豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう88

>797
別にいらない。
申し訳ないが、板橋や足立には住みたくないんだよね。

板橋はかんべん。江東区もかんべん。湾岸西エリアがいいです。

ごめん。板橋は無理。

板橋も江東も同じようなもんでしょ。

板橋も江東も似たようなもんです。

＜豊洲駅＞＜築5年以内＞＜タワーマンション＞で検索してみたら69件もヒットしました。
狭い地域でこんなに売り出しがあるってすごくないですか？？
しかもほとんどが同じ時期に竣工した築浅タワーマンション・・・。
さらにこの先どんどん中古物件が出てくるわけですよね？？
やっぱりこの地域はリセールは厳しいのでしょうか？？

>806
>＜豊洲駅＞＜築5年以内＞＜タワーマンション＞で検索してみたら69件もヒットしました。
重複物件ありですか？

>807
>人口減少と高齢化が進む状態では、

ご希望のデータを紹介します。

豊洲2・3丁目の世帯数　この5年の変化

平成20年1月
2丁目: 87
3丁目: 152

平成25年1月
2丁目: 1,482
3丁目: 3,053

参考資料
http://www.city.koto.lg.jp/profile/koto/5353/15817/file/2008.1-6.pdf
http://www.city.koto.lg.jp/profile/koto/5353/15817/file/H25.1.pdf

リセール、リセールってｗｗｗ
リセールなんてほとんど関係ない人たちばっかりのくせに(笑)。
ネガネタ探しに必死で、
投資家気どりでバカのひとつ覚えみたいに「リセールは……」ってちょっと滑稽。

我が家は海外転勤や下の子が双子（これは予想できない）だったために、
都内で３件中古物件として売却して、引越してきた。
勿論我が家も超一般家庭だけど(笑)、たまたまそういう条件が重なっただけ。
まわりの友人たちに聞いても、いったん家を購入したらそんなすぐに売る人なんて早々いないよ。

まあそう言うと「じゃあ、中古はなんで出てるんだ？」って言うんだろうけどね。
割合の問題。
本当に普通の一般家庭がそうそう家を変えるか？って話。

普通は子どもが独立するとか、家族構成がまた夫婦に戻ったタイミングくらいで
新しくて少しコンパクトな家（マンション）に変わるくらいじゃないの。
そのときにそりゃあ少しでも高く売れたら嬉しいのは間違いないけど、
そんな十数年も先のことを本当に考えられて買える人なんて、こんな掲示板見てないよｗ

10年後のリセール、マシな方じゃないかなあ。銀座まで5分で立地が良いので。人口減、都心回帰で、郊外の物件は、下落が酷そうだけど。

808は馬鹿丸出しだな。豊洲住民らしいが。
双子のおっさんも貧乏そう。頑張れよ。

私は30年で0円になると計算して購入予定です

価値がないのを理解して買うならいいんじゃない。

30年でゼロになっても、問題ないけど、あるほうが良いなあ。

震災がきたらその時点でゼロになるでしょう。

保険に入ってます

震災は、内陸の方が心配ですよね。立川断層とか。

豊洲のヒトって、銀座に５分ってよく言うけど、嘘だよね。
銀座に電車で５分でしょw

電車で5分なの知らなかったの？

＞809

リセールも考慮してマンション選ぶのは普通じゃない？
事実、あなたは３件売却してきたわけでしょう。

転勤だったり双子だったり、予測不可能な事態にも対応できるようリセールしやすい物件を
選ぶのは重要なこと。戸建は永住目的が多いだろうけど、流通しやすいマンションはいざと
いう時に売ったり貸したりできる物件を選ぶべき。
特に若い第一次マンション購入層が中心のこの地域は将来の環境の変化に対応できるかどうか
考慮して選ぶべきでしょう。

>私は30年で0円になると計算して購入予定です

それなら解体準備金を積み立ててる定借マンションの方がよくない？

双子はＳＫＹＺにも書いてるなｗ

もともと豊洲が地元の人は「銀座に５分」なんて言わない。
地方から出てきて豊洲に住んでる人が「銀座に５分」って喜んでいるだけ。
恥ずかしい。

銀座に5分、良いよね。

こいつら銀座行っても、UNIQLO行って、クリスピークリーム買って帰るだけでしょ。

＞それなら解体準備金を積み立ててる定借マンションの方がよくない？

私は内陸の無機質で猥雑で薄汚れた街はお断りです。

＞こいつら銀座行っても、UNIQLO行って、クリスピークリーム買って帰るだけでしょ。

外商が来てくれるから行かないよ

仕事帰りに嫁さんと銀座で待ち合わせして食事。タクシーで帰宅。良いよ。

自転車で銀座（笑）
生活感丸出しで銀座をウロウロして欲しくないんだよね。

豊洲のマンションに外商・・・・。
豆腐屋と間違ってないかい？

銀座に買い物に行くときは、車かタクシー。サイクリングで銀座行くのも楽しいです。今は、寒いからサイクリングしないけど。

830
ペントハウスの人ならそうかも。

ペントハウスでも来てくれませんよ、豊洲じゃ。

銀座より恵比寿、広尾、西麻布で遊びたい私にはこの辺は不便ですか？？

遊び場所がバブル臭で時代遅れではないかな？

外商来てくれるよ

ちゃんとお茶菓子出してるから気に入りそうな宝飾品持ってきてくれる

834
恵比寿、広尾なら、豊洲に住んでも仕方ないと思う。
豊洲は、銀座好きの方でないと。

＞８３５

そうですか？
食事とか飲み会とかこの辺り（恵比寿～西麻布）が多いので・・・。

もうすぐ新線もできるのに悠長なｗ

>836
外商さんの所属部署名は？
名刺ぐらいあるんでしょ？（笑）

838

今は六本木の時代ですよ

842
豊洲に住んでてなに言ってんだか（笑）

こういう輩がいないのが恵比寿や西麻布のいいところ。
鰻も天ぷらも旨い。

＞８４１

ありますよ。年賀状もいただきますし家族ぐるみのおつきあいです。

食事や飲み会といえば鰻や天ぷらか...

恵比寿はロブションぐらいしかいかないので

日本料理なら銀座の方が上かな、私はね

西麻布とかガールズ焼肉ぐらいだな

846
ロブション（笑）

銀座はどこいくの？
言ってごらん（笑）