豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう88

のらえもんさんのブログ、面白いです。
湾岸物件をポジするだけではなく、批判も書いてるところが公平で良いです。

榊さんでしょうかねぇ。インチキくさいよね。

のらえもん
江東区湾岸タワーマンションに在住。

『マンション購入を真剣に考えるブログ』？？？　

もうマンション買ったなら消えろよ。
ローン枠も無いだろうし、もう用なし。

いろいろバラされて困るんだろうね。ネガさん（笑）

ネガさんも、何らかの有意義な情報を提供すればいいのに。

>731
ご自分が用なしで消えるのが一番良いと、自覚されてるとはご立派です。二度と来ないで下さい。

というか、榊氏でものらえもんでも何でもいいんだけど、
唯一無二の正確な評価は市場の評価ね。
築4年にして大量売れ残りということは、
もう完全に市場から見放されたマンションというだけだよ。

>734
>築4年にして大量売れ残りということは、

ちなみにそのマンションの名前は何ですか？

糞埋め立て地が売れるはずなかろうに。

マヌケな詐欺師くん。笑

チンボルでしょ。

豊洲は朝鮮学校の人がほとんどですよね。

朝鮮学校に補助金なしという、差別に対して
断固戦いませんか？

戦いましょう。意味のない差別はいけません。
子供達に罪はないのですから。

シンガポールの富豪が六本木に住むか豊洲に住むか迷う時代になっちゃいましたしね。

なってねぇよ。このステマ野郎

このスレにもやっとまともな人が出てきましたね。
在日外国人を差別するような発言が、時折見られがっかりしていました。
東京が真にコスモポリタンシティとなり、世界と伍していかれるよう偏見や差別をなくしていきましょう。

4年でも完売すりゃいいんじゃない？

最近はまた売れまくってるらしいじゃん。

シンガポールがどうとか何だろと思って調べたらマジだったw
六本木と豊洲を比較対象にするとは不思議な感じ。
繁華街と住宅街じゃ性格違いすぎると思うけどなぁ

「＂アベ景気＂で株高、都心マンション好調」ですよ。

豊洲でリセールで儲かりましたって人いますか？のこ五年以内の物件で。

朝鮮学校の生徒が日本人学校に編入して来てもうまく行かなかった現場を知らない人がいるな。
これはどうしょうもなく担任の先生が丸めても解決せずやめてしまっていた。

朝鮮学校があるのは豊洲ではない。
枝川だろ。

江東区豊洲は、中央区役所に行く方が、有楽町線を使えば５分程度で直通で行け便利です。地理的にも中央区晴海・月島に隣接し、生活圏も一体となっているので、江東区から分離し、区境を変更し、中央区に編入していただくことを強く希望します。そういう声が、江東区豊洲の多くの住民から聞こえていることを強く受け止め、東京都を交え、両区で話し合い、豊洲を中央区に編入したほうが、住民の実益にかなっています。
江東区豊洲は、江東区役所に直通の地下鉄、バスなど公共交通機関もなく、多くの住民は、江東区に属することのデメリットしか感じていません。江東区に属するメリットは何もなく、有楽町線で５分で中央区役所や、京橋税務署等に行けるのに、なぜ、交通の不便な江東区、（江東西税務署）に行かねばならないのか、と嘆く、豊洲の多くの住民の切実な声を聞いていることを報告するとともに、公務員は、
既得権益よりも、住民の利益、幸福を追求すべきである、という一般論をお伝えしておきたいと思います。

今日は、江戸川乱歩の家の前を通りました。

石川啄木の家を今TVで見ました。

家はずっと残るものです。

家＝人生です。　一軒家を強く勧めます。

748　

だから言ったろ、後悔するんだよ。　
最初から中央区買えよ。醜い。749を見習え。

外人は投資ね
高くはならないが安定さで選ばれる
自分で住むわけじゃない
当然賃貸に出される

>幸せや自己肯定感を残してあげることが子供の未来に重要

とりえが眺望、完全に親のエゴ、人間らしさ、自然より、たかが20分の通勤が大切、
外にも出れない子供だけが犠牲。完全に間違ってる。

数十年後に売却して介護施設に入るならやっぱ土地のある一戸建てかなー？
マンションだと介護になる頃の価値が心配かもしれない

猫の生首をバックに入れて持ち歩いてたタワーの子供いたね。

どうせローン払いきれなく子供に負債を残すんだろ？ しかもゴミの上価値のないものに。

ゴネてるわけじゃないよ。
正当な市民の権利を主張しているだけ。

そして正当な主張にのっとり税金が投入されるという話。

震災後に坪300万の豊洲の物件を購入。新富町に通勤。今更ですが、ネガさんなら、どこをお勧めしますか？

震災後に坪200万で志村坂上の物件を購入。大手町に通勤。電車に乗ってるのは25分だし乗り換えはないので快適。
豊洲は高いし乗り換えしないと行けないから通勤に不便なんだよ。

志村坂上でいいじゃん。かっこいいよ。

有楽町線は東京メトロのくせに大手町を経由してないし、乗り換え不便だよね。せめて銀座1丁目じゃなくて銀座駅を経由すれば良かったのに。

ヒント
有楽町線の先頭に乗ると都営三田線乗り換え楽チン＝大手町通勤楽チン

洞察力ないですね。普通、他の乗客みて、あ、雨降っているのかな、とか薄々思うものですが。

乗り換えがあるのとないのでは大違い。
俺の勤務先は新丸ビルにあるから通勤に時間のかかる豊洲は問題外。

じゃなんでこのスレにいるの？ｗ

768はうそつきです。

三田線って大手町の端なんだよね。丸の内線の位置がベストなんだが。

771 そりゃ会社によるんじゃない？ウチは千代田線の大手町駅が直結で便利だよ。

772が嘘の上塗りしてます。

まぁ俺は新丸ビルだからなぁ。

通勤時間ばかり気にされている方が多いようですが、満員電車であるかどうかは私にとって大きな決め手です。
痴漢冤罪で人生が終わっても嫌ですからね。

新丸なら三田線の大手町から地下直結だから豊洲から所要20分ってな感じでしょう。
有楽町から地下道歩いても10分ちょっとですけど。
丸ビル勤務の自分が言うのだから間違いないはず（笑）

＞768
そういう事にしたいのですね（笑）
ご苦労さん。

欲しいのは分かりますが、買えないのなら無理せずに千葉にでも購入したらいかが？
そのほうが幸せになれる気がします。

「銀座も丸の内も埋立地ですが何か」
「ひがむのはやめましょう」
「人気になっちゃいましたからね～♪」
「に っこり」
「買えない人の妬みですね」
「今日もテレビに出てましたね」
「銀座一丁目までは直通5分」
「いくらネガっても土台無理だと思います」
「関東平野はどこも等しく液状化の可能性がある」

通勤が気になるのなら中央区の物件にすりゃいいのに。

>768

上池袋から新丸ビルまでどうやって行くんですか？

エリートが
　住まう街です
　　　豊洲です


眺望と
　羨望すごい
　　豊洲です


ニッポンの
　日 出ずる島
　　豊洲王



住所欄
　「豊洲」と書いたら
　　　　　みな土下座


白金台
　豊洲　松涛
　　よいところ



六本木、麻布も、
　豊洲にゃ
　　かなわない


ワイン持ち
　カモメを眺む
　　豊洲かな


人生の
　勝利街道
　　有楽町線


千葉っ子も
　豊洲に住めば
　　江戸っ子よ



「東洋の真珠」
　と名高い
　　豊洲街


大震災
　お江戸で残るは
　　豊洲のみ



人の情
　ぬくもり感ずる
　　豊洲かな


江戸文化
　支える　豊洲
　　未来都心

願い事が多いね、始めから内陸にすれば良かったのに。

アベノミクス始まってるっていうのに悠長ですなぁ（笑）


また買い逃すよ。

総合地震危険度が東京都が公開してますね。
豊洲の安全性が確認されたようです。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm

なるほど

豊洲ー大手町って、15分もかからないよ。
乗り換え超楽だし。
っていうか、志村坂上って板橋じゃ？w
三田線の板橋方面じゃ、休日でかけるのが不便でしょうがないでしょ。

やっぱり都内で過去から言われ続けている京浜東北線の西か東かがポイントみたいですね。
都外の人はあまり聞いたことはないと思いますが。

志村坂上って板橋？

戸建ての場合はそうだろうけど、マンションだとあまり立地は関係ないような。
結局固い場所まで杭打ちしてますからね（笑）

戸建てでも買う気？

何でこのスレに雑然とした昭和のままの街並みの池袋が出てくるのかわからない。

あの田舎野郎のS氏が住んでいるのか？

豊洲→大手町はナビタイムで検索しても15分かかりますが。
朝は階段が混雑するので五分では乗り換え厳しいでしょう。
何でも自分の都合よく情報を捏造するのは埋立民の性癖ですか？

京浜東北線より東に住むなんて普通、考えられないでしょ。
まだ板橋のほうがいい。
カネがあるなら杉並あたりにしたいけど、うちは無理しないから板橋。

うちは歩いて数分のところに区民農園を借りてる。
抽選だから当たらない年もあるけど。
自分で作った無農薬野菜は子供にも安心して食べさせられるし、家族で収穫するのはいいもんだよ。
こういうのは土地が汚染されてる埋立地では絶対できないだろ？

板橋区民より

中央区の区立小には豊洲・東雲方面からの越境入学者がたくさん。子供に「なんで？」と聞かれて返答に困ってます。

>791
いやいや、本当だよ。
ナビタイムとかは、有楽町(日比谷)乗り換えを
なぜか、多めに取ってあるのよ。
実際は、有楽町線から三田線の乗り換えはすぐだから、
余裕で一本前のに乗れるわけ。
ちなみに7時39分発なら、14分で出てくるよ。
登り方面は、混雑してないし楽々だよ。

>797
別にいらない。
申し訳ないが、板橋や足立には住みたくないんだよね。

板橋はかんべん。江東区もかんべん。湾岸西エリアがいいです。

ごめん。板橋は無理。

板橋も江東も同じようなもんでしょ。

板橋も江東も似たようなもんです。

＜豊洲駅＞＜築5年以内＞＜タワーマンション＞で検索してみたら69件もヒットしました。
狭い地域でこんなに売り出しがあるってすごくないですか？？
しかもほとんどが同じ時期に竣工した築浅タワーマンション・・・。
さらにこの先どんどん中古物件が出てくるわけですよね？？
やっぱりこの地域はリセールは厳しいのでしょうか？？

>806
>＜豊洲駅＞＜築5年以内＞＜タワーマンション＞で検索してみたら69件もヒットしました。
重複物件ありですか？

>807
>人口減少と高齢化が進む状態では、

ご希望のデータを紹介します。

豊洲2・3丁目の世帯数　この5年の変化

平成20年1月
2丁目: 87
3丁目: 152

平成25年1月
2丁目: 1,482
3丁目: 3,053

参考資料
http://www.city.koto.lg.jp/profile/koto/5353/15817/file/2008.1-6.pdf
http://www.city.koto.lg.jp/profile/koto/5353/15817/file/H25.1.pdf

リセール、リセールってｗｗｗ
リセールなんてほとんど関係ない人たちばっかりのくせに(笑)。
ネガネタ探しに必死で、
投資家気どりでバカのひとつ覚えみたいに「リセールは……」ってちょっと滑稽。

我が家は海外転勤や下の子が双子（これは予想できない）だったために、
都内で３件中古物件として売却して、引越してきた。
勿論我が家も超一般家庭だけど(笑)、たまたまそういう条件が重なっただけ。
まわりの友人たちに聞いても、いったん家を購入したらそんなすぐに売る人なんて早々いないよ。

まあそう言うと「じゃあ、中古はなんで出てるんだ？」って言うんだろうけどね。
割合の問題。
本当に普通の一般家庭がそうそう家を変えるか？って話。

普通は子どもが独立するとか、家族構成がまた夫婦に戻ったタイミングくらいで
新しくて少しコンパクトな家（マンション）に変わるくらいじゃないの。
そのときにそりゃあ少しでも高く売れたら嬉しいのは間違いないけど、
そんな十数年も先のことを本当に考えられて買える人なんて、こんな掲示板見てないよｗ

10年後のリセール、マシな方じゃないかなあ。銀座まで5分で立地が良いので。人口減、都心回帰で、郊外の物件は、下落が酷そうだけど。

808は馬鹿丸出しだな。豊洲住民らしいが。
双子のおっさんも貧乏そう。頑張れよ。

私は30年で0円になると計算して購入予定です

価値がないのを理解して買うならいいんじゃない。

30年でゼロになっても、問題ないけど、あるほうが良いなあ。

震災がきたらその時点でゼロになるでしょう。

保険に入ってます

震災は、内陸の方が心配ですよね。立川断層とか。

豊洲のヒトって、銀座に５分ってよく言うけど、嘘だよね。
銀座に電車で５分でしょw

電車で5分なの知らなかったの？

＞809

リセールも考慮してマンション選ぶのは普通じゃない？
事実、あなたは３件売却してきたわけでしょう。

転勤だったり双子だったり、予測不可能な事態にも対応できるようリセールしやすい物件を
選ぶのは重要なこと。戸建は永住目的が多いだろうけど、流通しやすいマンションはいざと
いう時に売ったり貸したりできる物件を選ぶべき。
特に若い第一次マンション購入層が中心のこの地域は将来の環境の変化に対応できるかどうか
考慮して選ぶべきでしょう。

>私は30年で0円になると計算して購入予定です

それなら解体準備金を積み立ててる定借マンションの方がよくない？

双子はＳＫＹＺにも書いてるなｗ

もともと豊洲が地元の人は「銀座に５分」なんて言わない。
地方から出てきて豊洲に住んでる人が「銀座に５分」って喜んでいるだけ。
恥ずかしい。

銀座に5分、良いよね。

こいつら銀座行っても、UNIQLO行って、クリスピークリーム買って帰るだけでしょ。

＞それなら解体準備金を積み立ててる定借マンションの方がよくない？

私は内陸の無機質で猥雑で薄汚れた街はお断りです。

＞こいつら銀座行っても、UNIQLO行って、クリスピークリーム買って帰るだけでしょ。

外商が来てくれるから行かないよ