豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう88

>>34
今まで住んでた住民はどこに引っ越したの？
都心？

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豊洲って坪340なの？どう考えても高すぎるな。
坪340だったら目黒とかで戸建てにした方がいいじゃん。
わさわざ豊洲に坪340も出す意味わからん。割とマジで。
やっぱマスコミ関係とか忙しい人が多いのかね？
家に帰って寝るだけとかそんな人が多いのだろうか。

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ダイヤモンドみたいな石ころに金出すひといるでしょ

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３４０万/坪は晴海２丁目の話だよ。１２年の１０月に都から三井が８８００M2を９０．３億円で買ったと公表したから、湾岸の相場が久々についたってわけで。

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店舗物件って？？駅徒歩１０分の晴海のタワマン住宅地の話だよ。

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三井不動産レジデンシャルは東京都中央区晴海2丁目の都有地（8800平方メートル）を90億円強で取得した。すでに東側の約1万200平方メートルの土地も企業から購入済み。

落札額は90億3500万円（最低売却価格は70億6600万円）だった。東側の隣接地は2010年に太平洋セメントから80億円で購入済み。タワーマンションの建物の概要や完成時期などは未定だ。

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坪340ペソ？
坪340万ペソでも売れないよ。

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えとう区豊洲じゃなくて中央区晴海の話だから。

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土地の話だよ。マンションの単価ではない。
容積率は４５０万なのでマンションにすると坪単価は75万。建物建設費で坪単価１００万。マンションにすると原価は坪単価１７０万だね。販売坪単価３００ならかなりの利益が出そう、

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晴海で３００はない。豊洲じゃないんだから。

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ぼったくり過ぎるのでは

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豊洲も３００とか言ってないで原価＋アルファでさっさと売っちゃえばいいのにね。

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晴海にずらっとタワマン並ぶと都心方向の眺望が遮られるね。。。

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豊洲で売れてないって騒いでるのはスミフのツインとシンボルだけでしょ？

あとの豊洲タワマンは竣工後みんな完売したんだよね？

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完売しなくてもデベが次から次へとマンション建てるね。
完売しなくとも採算が合うんだね。

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人気の豊洲　設備はホテル並

さすが豊洲ですね。

http://hunter-investigate.jp/news/2013/02/post-323.html

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豊洲ってホテルで使用するぐらいのがいいよね。

たまーに来て過ごすぐらいなら悪くはないと思う。

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