東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう88」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう88
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2013-02-25 12:42:39
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの単調なレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307575/

[スレ作成日時]2013-02-06 22:01:08

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
ヴェレーナ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう88

  1. 401 匿名さん

    レインズは専任物件が中心。
    今時専任で契約するのは、自信のある物件か、買い替え特約の物件、など。
    自信がある優良物件なら成約は楽だし、特約物件なら売り易い価格で出る、つまり乖離幅が小さくなるのは当然。

  2. 404 匿名さん

    100年後もこのスレは続いてるだろう。笑

    ゴーストタウン買い煽り。笑

  3. 405 匿名さん

    『都内に数百万もマンションあるのに』。。。って。正気か?あるわけないだろ。

  4. 407 匿名さん

    あれ?『数百万』さん、恥ずかしくなって消えちゃった。

  5. 408 匿名さん

    中学校高校の設置予定がなかったのが頷ける。
    こうなるのはわかってたんだね。

  6. 409 匿名さん

    >実際には、値引きに応じる売主など殆ど居ない。

    だから売れ残る

    中古探してた頃もあったけど、ほとんど大なり小なり値引きはあった

    ただ売る方は値上がりすると思って買ってたものが、希望の価格では全く売れないから、つらい折衝が続く

  7. 410 匿名さん

    湾岸民を狂ってるとまで言い切った榊氏自慢の新宿余丁物件はどうなったのでしょう?
    あれだけ人を煽っていたのに、急に言及がなくなりましたね。

    やはり説明責任はあるでしょう。きちんとブログで説明すべきですね。
    湾岸物件の批判や 情報商材のPRはその後でどうぞ。

  8. 411 匿名さん

    >>湾岸民を狂ってるとまで言い切った榊氏自慢の新宿余丁物件はどうなったのでしょう?

    奴は江戸東京人では無いのはブログで自白しているような事を書いていた。

    だから、新宿なんてもっとわからない奴。

    関西に帰って、情報商材を売っていた方がマシ。

  9. 412 匿名さん

    湾岸では値引きは少ないよ。


    値引き狙いなら誰も買わない埼玉あたりで探したら?

  10. 413 匿名さん

    不動産バブル始まったのに悠長ですなぁ。(笑)

  11. 414 匿名さん

    んで、このスレの人たちは
    湾岸ネガ(榊)vs湾岸ポジ(のらえもん)の
    どちらに軍配が上がると思うわけ?

  12. 415 匿名さん

    ─────────────────────────────────
    (前略)
    そういった見解をまとめ、さらにこの街の将来性を展望したレポートが
    「徹底分析、豊洲のタワーマンション市場」
    これは、去年の秋に出した
    豊洲のタワー3物件を斬る」というレポートを
    現状のマーケットに合わせて改定したものです。
    中身はかなりボリュームアップしたのですが
    お値段は4960円のまま据え置いています。

    豊洲でマンションを買おうとお考えの方は、
    騙されたと思ってお読みください。決して騙しませんから。

    巷で私のレポートに対して何のかんのと文句を言っている方は
    ほぼマンションデベロッパーか、販売会社の方です。
    彼らは、もっともエンドユーザーに知られたくない部分を
    私のレポートであっさり暴露されるので、
    地団駄を踏んでおられるのです。
    そして、検討客に何とか私のレポートを読ませないように
    あの手この手と画策しておいでのようです。
    まあ、それだけ連中にとって「都合が悪い」ということですね(笑)。
    ─────────────────────────────────

    豊洲は路線地価が上がり、榊が地団駄踏んだようです。

  13. 416 匿名さん

    長期売れ残りで、住民が地団駄踏んでるようです。

  14. 417 匿名さん

    >>巷で私のレポートに対して何のかんのと文句を言っている方は
    >>ほぼマンションデベロッパーか、販売会社の方です。
    >>彼らは、もっともエンドユーザーに知られたくない部分を
    >>私のレポートであっさり暴露されるので、

    これは大きな勘違いだった。
    地元に根ざした人をマンションデベロッパーの営業だと!

    それに不動産業者では無い消費者の私から見て、長く住んでいる東京観が歪んでいることに気が付いた。

    江戸東京のセンスがまともにわかっていないことが明白でした。

    従って、他の大都市から上京してきて不動産を購入しようとした人がS氏のレポートに騙されると言う事でしょう。

    特にTX沿線、東京湾岸、北総線沿線を強烈にネガっていた。
    そもそもTXの成り立ちや北総線の由来を全くと言っても知らない様でしたから。

    それに国策から始まっている交通インフラ、ニュータウンなどの大規模物件を徹底的に避けていた。

  15. 418 匿名さん

    この掲示板でもよく目にする「買い煽りはデベ営業」といった短絡な断定を
    きっと頭から信じていたんじゃないでしょうか。
    そしてその断定を自身のブログに臆面もなく載せる行為は、幼稚な頭脳しか
    持ち合わせていない人と言えるでしょう。

  16. 419 匿名さん

    ヤフー不動産に載ってる売残りマンションは辛いですね。

  17. 420 匿名さん

    ヤフー不動産の情報更新日って新しいようだけど、実際は何年も更新し続けてるから注意だよ。

  18. by 管理担当

スムログに「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)」の記事があります

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
サンウッド西荻窪

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK・4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~123.58m²

総戸数 78戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

50.11m2・62.04m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5998万円・6648万円

3LDK

57.54m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

3890万円~7940万円

1DK・2LDK

30.02m2~52.63m2

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸