主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
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前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307575/
[スレ作成日時]2013-02-06 22:01:08
ヤフーより安く買えるわけないでしょ。
何のために安く売るの？
わざわざ。
安く売る時って言うのは、3年間売っても売れないとか、そういう理由があるときだよ。
と言うか、値引きが基本なわけだが。
成約は値引き次第というのは中古マンションの常識ですよ。
売価で売れたらむしろ仲介業者の値付け失敗ですよ。
実際には、値引きに応じる売主など殆ど居ない。
だってそうだろう？
「なぜ、君に安く売る必要がある？他に売るよ。」
当たり前の話。
枝川はスレ違いです（笑）
枝川のスレは雑談板にあるので、そちらにどうぞ。
買い手からすれば、条件に合う物件を手当たり次第価格交渉して一番条件の良いところを選べばよい。
つまり、なぜ君から買う必要がある？他から買うよ。が正しい。
人を出身国で差別するような人こそが貧しい。
そんなに乖離しないよ。
レインズの統計だと売り出し価格と制約価格の乖離は平均で6パーセントです。
もちろんトンデモ価格で出してる物件は制約しないので統計には入りません。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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50.11m2・62.04m2 |
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総戸数 65戸 |
