ローレルコート三鷹ってどうですか？

この辺はほとんど借地権マンションですよね。400年も前からある、歴史あるお寺さんの土地ですからね。買い上げるにもやはり難しいんでしょうね。しかし三鷹3分の住まいはいいね。羨ましい。お、そろそろ入居始まりそうですか？素敵な三鷹駅前ライフを送ってください。

ペデストリアンデッキがけっこう長いです。

私の好きな駅前の仕様なんですよ。

あとは上にベンチとかあるかどうか、かなあ。

晴れている日は座って日向ぼっこなんて気持ちいいものですよ。

軽食を持って佇むのも快適。

残念ながらこちらのデッキはもっぱら建物の北側なので佇むって感じじゃないと思うけど・・・

HPだと残り4戸？
頑張ってください。

何だかんだでここまで来ましたね＞残戸4

借地権ってここだけじゃなくって、
この辺り一帯のところが借地権マンションだったんですか
知らなかった
お寺さんもいい場所に土地があるなら手放さないで有効活用したいですもんねぇ

以前下連雀に住んでいましたが、あの辺りは怖い雰囲気で、あまり行きたくなかったです。
開発されて、感じもかわったんでしょうか？

今の残っている間取りは狭いので
夫婦のみ世帯や単身者向けとなるかと思います。
となると、すぐには完売状態にはならないかもしれませんね。

もともと広くはないし
初めからそういう人向けでしょ

三鷹駅徒歩圏に、南口リビオ三鷹、北口はベンジュールかネクステージ中町、パークハウス三鷹上連雀の3件建築中ですね。
将来南口は駅直結のタワー、北口は住友不動産のマンションも有る。
南口のUR住宅と駐車場部分の再開発計画は来年にも認可が下りるみたい。

随分とこのエリアに人口がまた増えていく感じではあるのですよね
もともと駅の周辺自体はお店が多くて、その周りに住宅という構図でしたけれど
駅周辺にもマンションができることで、もっと何かしら生活が便利になるようなものが出来たりするといいなと思ったり。
街全体が盛り上がると良いですね。

≫256さん
借地権の売れ行きはどうなんだろうと考えてしまいましたが、
三鷹であればそれがマイナス要因にならないという事ですね。
しかしこの供給数は過剰すぎますねぇ。
リセールの需要が全くないとは言い切れませんが、期待は
できないと考えた方がいいかもしれませんね。

家具つき販売しているみたいですね

家具つきの住戸が1邸（モデルルームの部屋）で、
300ポイント分の家具と家電のオプションがつく部屋が3邸
あるみたいですね。
モデルルームは201号室だそうですが、間取りのタイプは
どれにあたりますか？

三鷹で4000万は高過ぎる。

5000万ね…。三鷹駅徒歩3分。それくらい行っちゃうのは仕方ないのか。一階に何が入るかは気になる。知っている人いませんか？

同じ借地権なら次に出てくるリビオの方が立地はいいかもね。

この物件、不人気すぎる

借地権だとものすごく将来的な事を考えた場合、返って気楽な部分もありますが
資産価値などを考えると難しかったりもするのですよね
利便性最優先で考えるのならば
良い場所だと思うし、
借地権だから安く済んでいるという部分はあると思われます。

家具つきモデルルームはもう売れちゃったでしょうか。２LDKですがリビングが広いので
広く感じるのでは。借地権は身軽な感じもしますがどうでしょう。固定資産税もかかるんですよね

　固定資産税は建物部分にかかるんじゃないですっけ、借地権だと。
土地部分の方はかからないかと。
その分、賃料がかかってくるのだと思います。
土地部分の固定資産税と賃料、どちらの方がお得なんでしょうね？
その点から考えていくのもいいかもしれない。

完売したようですね。
おめでとうございます。

時間掛かったけどリビオ販売開始前に捌けて良かったね