ローレルコート三鷹ってどうですか？

西日が暑いのは、夕方ぐらいで、それ以外は特に問題はないです。
他になにか要因がある訳でもありませんので、どちらかというと西日は避けたいかな。
といったレベルですね。個人的な感覚ですが。
まあ、部屋には太陽の光が差し込むのが良いです。出来れば朝日が。

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西ってどちらかというと夏は暑すぎるみたいな書かれ方をされますが２０３氏の書き込みを拝見するにそこまでではないということなのでしょうか　しかも勤めに出ていて昼間に家にいることが少ない人だと西日の直接の影響は受けにくい、と　そういう方だと朝日の方が重要になってくるのかな？　ライフスタイルとかによって方向がどこがいいのかも変わってきそうに思いました

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太陽は東から昇って西に沈むので
西向きだと午後あたりから日差しがあたります。
特に夏などは、熱い日差しが部屋の奥まではいるので
暑いですね。ただカーテン、よしず、簾など日除け対策をしたり
クーラーをかけることで負担は減らせます。
そして午後の日照時間が長いので
冬の暖房の節約などもできるメリットもあります。
あとは価格が南向きよりも西向きの部屋などが
安くなるとことが多いのもメリットです。

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西日の熱が夜になっても少し室内に残るという話はありますね。大きく気にすることじゃないと思いますけど念のため。

たとえ西を向いていてもダイレクトに日が入る部屋、そうでない部屋というのは、階と位置で違うはずです。シミュレーションをじっくり行うことでなるべく西日を避けられる部屋は見えてくると思います。

ちなみにここのメリットに言及しておくと、複数の部屋にお日様が当たることです。
雰囲気は明るそうでいいと思う。

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確か、この辺は三鷹の森、ジブリ美術館が近いですよね。
あそこのはまだ行ったことがありませんが、今も予約制なんですかね。
偶々、それを思い出してしまいました。
その三鷹の森も良いところなんですか？行ってみようかなと思っていますが。

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ジブリ美術館はここから歩いていける距離じゃないです。
南口からバスですね。
この辺便利ですが、ちょっとゴミゴミしてますよね

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ジブリの森は近くはないけれど、まあ遠くもないほどほどの距離かな

でも確か予約制だったんですよね？？

思い立ったら気軽に行けるとかそういう感じではないのは実に残念！

行った友達によると混みすぎなくてよろしいという話でしたが…

ホームページを見てみると、カフェのメニューが夢があってそして何と言っても美味しそうなのがいいな～って思っちゃいましたっ！！

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5200万円台からになってる
どの辺の部屋がやすいのかな

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もう少しどころか、かなり狭い。

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図面上の印象なのか実際に暮らしやすいのか、住んだことがないのでわからないですが、
ワイドスパンて良さそうですね。
各部屋の採光が良いのが何よりです。
これが南向きなら文句なしなのですが。
皆さんのご意見を拝見して、思ったほどではないのかもなあと思っても、西日がやはり気になります。
実際に部屋に行ってどの程度なのか確認してみたいです。
午後からはカーテン閉めっぱなしなんてことになると、ワイドスパンの恩恵もないですものね。

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メニュープランにすれば、リビングダイニングが広くとれそうでいいなって思いました。
普通のプランはワイドスパンっがあまり活かされてないかな。
10畳のリビングダイニングはすこし狭いかもしれないです。
借地権なので、いろいろ考慮して選び必要もありそうですね。

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プライバシー性が低くなってもいいからBの部屋の東側に窓が欲しかったな
同じ向きにしか窓がないのは風の通りが悪すぎる
角部屋の住居も、せっかくの角部屋なのに窓が少ないのが残念
そこをカバーするためのワイドスパンなのかな

仕様と駅からの距離はすごくいいと思うけど、間取りがなー

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三鷹駅北口の東急ストアーの周辺と市営駐輪場の所を住友不動産が入札したみたい。再開発で商業施設とマンションを作るらしい。
南口は相鉄不動産と細田工務店で駅直結のマンションが17年迄に出来る。
又、UR団地と駐車場の周辺も来年再開発認可がおりるらしい、ただしここはURの建て替え計画だからどこが入札するかは分からない。噂では2棟のURタワーマンションらしいげど。

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そうなると駅の駐輪場の数が減ってしまうという事ですかね。結構いまでも
いっぱいなのに違法駐輪などが増えないといいのですが。
違法駐輪が多いと駅周辺があまりいい印象でなくなってしまいますからね。
ここは駅から徒歩３分といい立地ですよね。３分までくれば駅周辺の混雑感も
若干は解消されますからね。

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>216さん
初めて知りましたが、市営の駐輪場もマンション用地として入札できるんですか・・・
そうなると駅前の公共施設がどんどん潰れてマンションが建ってしまいそうですね。
三鷹は駅への自転車乗り入れ台数が都内1位だそうなのに、そのようなデータを無視して
駐輪場を減らすのは得策じゃありませんよね。

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駐輪場を確保しているだけで、ずいぶんと使い方が違います。
そのあたりは事前に確保しておくほうが不便がなくていいです。
後は、自分の希望する条件なのか、ということが影響してしまいそうです。

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事前確保ですか。
そもそもすぐに入れるかどうかわからないので、列に並ぶくらいの気持ちでもいいのかもしれないですね。
自転車を停められる場所、もっと増えればいいのにと思っていましたが
逆に減っていく方向であるならばなおさら。
勉強になります。

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駐輪場が減ってしまうと、自転車で駅まで行っている方にとっては不便になってしまいますね。
駐輪場が減れば、違法駐輪はますます増えそうですけどね
しかし、このマンションは駅から近いので余り関係ないですね。

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見に行ってきました。
1階の商業施設はコンビニ、飲食店は禁止となっているそうです。やはり騒音を考慮したみたいです。
西日が気になりましたが、ベランダが広く奥行きが175センチもあり幅も広く、ちょっとしたテーブルやイスも置けるしガーデニングも楽しめそうでした。
ペアグラスを採用してありカーテンとかを遮熱効果ありで選べばかなり緩和されそうな予感。
実際にはやはり住んでみないとわからないですが。。
11月末に入居となると冬に向かってなので、西日の暖かさを知って貰ってから段々暑くなるのを感じながら夏に向うということになるのかな。。
モデルハウスだけを観た感じでは設備など良かったかですよ。若干、収納など、オプションで後付けが多いのが気になりましたが全体的には好印象でした。
とはいえマンション選び初心者マークなのですが。。

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