ヴィークコート吉祥寺御殿山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都武蔵野市御殿山一丁目2761番7（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩9分
総武線 「吉祥寺」駅 徒歩9分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.16平米～80.56平米
売主：清水総合開発
販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設（株）
管理会社：清水総合開発株式会社
【物件情報を追加しました 2013.6.19 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-06 17:31:19
70平米で7000万〜8000万そんな馬鹿な値段誰かが釣り上げていると、
買いたいと思う人が値段あげてる皆さん、精々6000万台が妥当東向きで、
半地下の物件、南は道路に接近してるしね
70平米〜80平米狭すぎ著名人が住むわけないね、
精々子供の居ない共稼ぎか、年寄り夫婦ですね。
著名人に買ってもらうのが、マストですか？
ディンクスと年寄り夫婦に買ってもらえば十分でしょう。
完売すればいいのですよ。
御殿山HOUSEで7000万以下は地下しかないんだから、殆ど8000〜1億オーバーでしょ。
70平米というと何人家族向けの広さなのでしょうか？
家族３人です。
御殿山ハウス E棟地上一階は3LDKで6890万だったような。
Gにもあったな。
やっぱりすごい値段だ
あそこは御殿山ハウスより高くなると思いますよ。あちらは戸数も多かったですしね。
こちらは戸数も少ないですし、多少なりとも駅に近づき、清水建設。
となれば、70平米ともなれば8500万くらい行くんじゃ……
御殿山で漏れた人や、プラネの方と天秤にかけている人もいるでしょうからね。
どなたかがおっしゃってましたが、多額になればなるほど、買い手側が限定されますよね。
ハウスが買えなかった方々が、狙ってくるとは思います。ただしハウスは９０－１２０平米の部屋がありましたが、こちらは７０－８０平米ですので、地下で６０００万円台後半、１階上がるごとに５００万円づつ増えると考えています。
間取りサイズ的にはDINKSも多そうね。
御殿山ハウスも一番南側の棟だけは、ココと良い勝負かも。
事前説明会の案内届いた。
専門家に聞いたら、東京最高級は 3A kiss
麻布赤坂青山 吉祥寺井の頭白金台成城 350-450と言われました。地価公示をみても、吉祥寺井の頭は特別なんでしょうかねー？ここは、目の前が公園ではなく、事務所であるのが残念ですね。
１７５意味不明
175さん
そんな呼び方があるのですね。
確かに吉祥寺井の頭は都心ではないですが地価が高いですよね。
週末歩いていても10年前に比べてだいぶ人も増えましたし、都心並みの地価なのは人気の表れですかね。
マンションは3A 一戸建てはKIDS 吉祥寺井の頭 田園調布 成城 と聞きました。
井の頭と南町は吉祥寺駅と井の頭公園があっての高評価です。
田園調布と成城も電車利用の有無に関わらず、駅からの距離で価格は決まります。
吉祥寺駅と井の頭公園はどちらもミシュランで一つ星がついてるんですよね。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9160万円～9440万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2～72.13m2 |
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総戸数 271戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
