〔契約者専用〕東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート) 2棟目

へぇーっだった

1196です。
私も7/30に問合せて、調査に3日～1週間かかると言われました。
光信号のエラーがでていますので、NUROの問題というよりNTTの回線の問題なのかな？と予想しております。（NUROはNTTの回線を使用している？フレッツ光は大丈夫なのかな？）
進展がありましたらまた書き込みます。
スマホのテザリングで凌いでいますが、これ以上長引くと通信量（通信料も）が心配です。ポケットWi-fiあるとありがたいですね。

>>1212さん

ありがとうございます。
1205です。

昨日また電話してみました。
おっしゃる通り復旧作業に来るのはNTTだそうです。(NTTからNUROに引かれている部分が問題らしく、フレッツ光などは大丈夫だそうです。)
NURO側からNTTに復旧作業を依頼していて、今はNTTの工事日の連絡待ちだそうで、復旧のメドは立っていないと言われました。(NTTは自社の顧客優先でしょうから、時間かかるんでしょうね。)

うちもテザリングするも容量を超えてしまいました。また大勢でのズームでは、テザリングですとポインタなどでタイムラグが生じ、会議に支障をきたし、周りに迷惑をかけている状態で大変困っています。

フレッツ光、ドコモ光を経てNURO光に乗り換えましたが、繋がりさえすれば、NURO は大変いいですが、今回のような状況ではNTTに負けますね。(工事をNTTに依頼するため遅い。)

ポケットWi-Fiなどのレンタルは行っていないそうです。(そこができればNUROバッチリなのに)

1204です。

皆さまお疲れ様です。

昨日NUROから進捗報告の電話がありました。
1205さんと同様の回答でした。

リモートワークだと本当に困りますよね。
私は会社からポケットwifiを借りて何とか凌いでいます。

我が家もNUROですが、有線も無線も問題なく使用できています。
部屋によって違うんですかね？
ちなみにB棟です。

1213です。
NURO 繋がりましたね。メドが立っていないと言われた割には早かったですね。
複数で問い合わせた甲斐があったかもしれませんね。
今後このようなことがないといいですね。
みなさまお疲れ様でした。

(1214さん、会社からポケットWi-Fiなんて羨ましいです。もし、今後また繋がらないことがあっても安心ですね。)

(1215さんもありがとうございました。うちはA棟ですが、A棟だけだったんでしょうか…。1215さんのお宅は大丈夫でよかったです。)

b棟ですがNUROが断続的に切れます

断水しすぎだろ！！！

建物の天井部分，蜘蛛の巣だらけですね。

玄関のドアの塗装が汚いのですが、うちだけなのかな。少し前に塗装し直しましたよね。

ジェイコムのテレビ端子交換、MUSTですかねぇ
在宅作業1時間？ムリなんですけど

うちも嫌ですね。
掃除しないといけないw

「テレビ端子交換は推奨する工事ですが、工事未実施によって、テレビ視聴に新たに害を及ぼすことはありません。」
「作業できない（されたくない）個所は、実施いたしません。」

こう記載されていますので念のため。
どちらかといえばJCOMのサービス案内（営業）の方が主目的ではないかと思います。

やっぱ、ですよね
うちも疑ってた派でした
拒否反応強すぎで、そんな記載気付きませんでした
紛らわしい投函はやめてほしいですね

JCOMの手紙、表現が紛らわしいです。
交換しないとノイズが全世帯に影響するような記載になっています。一方やりたくない箇所はやらなくて良いと。基本各部屋に端子がついてますよね。言っていることがおかしいです。これだと営業目的と疑われても仕方ないですよね。

YouTubeとNETFLIXしか見てないからいいや。

最近床のたわみが大きくなっていました。
床抜けないか不安です。太ったせいかな。

洗面所のドアが数センチ、勝手に開くようになりました。傾いているのかな。
皆さんの部屋は大丈夫ですか？

うちは全く大丈夫です。
しかし、10年もたってくると流石に家の建具も傷んできました。

宮城小学校に通っている子供さんいらっしゃいますか？シルバー人材センターの方は、マンションの前まで送り迎えに付き添ってくださるのでしょうか？

>1229 住民板ユーザーさん1

宮城小に通う小学生の保護者です。
シルバー人材センターの方は、登下校時に通常2名が付き添ってくださいます。
登校時は学校から一番遠い駅の向こうから通う登校班に、下校時は一年生の下校に付き添ってくれます。

全児童に付き添うのは不可能ですが、通学路に大人の目があるというだけでもありがたく思っています。

ありがとうございます！１年生の間だけでも付き添っていただけるとありがたいですよね。実際歩いてみましたが、かなり遠いので。

リビングのクロスのメーカー品番どなたかわかりますか？

給湯器交換された方、いますか？
最近お湯が出るまで時間がかかるようになった気がします。

>>1234 住民板ユーザーさん1さん
10年だからそろそろですかねぇ。
我が家はガスレンジの火がつきにくくなってます。

ウチのレンジも火がつきにくくなってきました。
30万位かかるんですかね。フルオート暖房機能付きは高いようです。

うちも時々エラーコードが出て、自動湯張りが途中で止まってたりします。
修理か買い替えか、まずは見積もりですかね。
みんな同じく10年だから、希望者を募ってまとまれば安くなるとか、できたらいいな。

>>1237 契約済みさん
うちも湯張りが止まってることがあります。
寒い時にですかねぇ。
やはり、10年目だとでますねー。

うちはディスポーザーの水の流れが悪くなってきました。どんな掃除をされてますか？

>>1239 住民板ユーザーさん5さん
氷を流すようにかいてあったとおもいます。
一度引っかかってしまい逆流したので、ディスポーザー下の配管についている点検孔みたいなところから直接掃除したことがあります。

宮城小学校は建替え予定なんですねー。
令和10年までらしいですが、ずいぶん先な。

あと、鉄塔より向こう側は小台防災公園ができる可能性があるみたいです。都との用途変更の協議がすすめばの話ですが。

>>1240 住民板ユーザーさん1さん
油モンが多くて氷ではもうダメで物理的にブラシで掃除しています。
モツ鍋の後は脂で詰まりまくりです。w

やや熱めのお湯も効くそうなのでやってみます。

このマンションの売り出しがでてますが、かなり値段が上がってますね。
このマーケット状況で、駅近、スーパーとホームセンターが隣、全部屋南向きで日当たり良好、ハザードマップも真っ白で安全となると、マイナス要素少ないですもんね。

>>1241 住民板ユーザーさん1さん

宮城小学校の建て替えの件、情報誌見て初めて知りました。在校中に建て替えになるのですが、子供達不憫ですよね、、

荒川商業高校が空くので、そこで授業してもらえないかな。通学距離もかなり短くできるし。

>>1244 住民板ユーザーさん1さん
荒川商業高校は、令和4年よりチャレンジスクールになりますね。
校庭の半分に三階建ての仮校舎をたててそれを使い、令和6年には既存の建物を改修して、新校舎とする計画です。
仮校舎期間は既存の校舎は使用不可となります。
既存校舎は災害時の避難所に指定されているのですが、仮校舎期間は避難所としては使用できないと、区議会で区から説明されていました。

江南中学校もかなり古いので、中学校と一体改築して、小中一貫になりそうな予感です。
新田の方は小中一貫でしたが、かなり混乱したようですね。例えば、校庭をどう使うか、授業時間をどうするか、チャイムをどうするか、水道の蛇口位置をどうするかなど。

>>1243
上がってますけど、その値段で売れるかは疑問です。
ハザードマップは真っ白だけど、荒川決壊したら陸の孤島ですよ。
防災設備としてボートを設置して欲しいです。

駅反対側の類似物件は売り出しで二割くらい高いですよね。であれば値上がりしていてもおかしくないかと。

値上がりはしてますよね。
良い時に買ったとは思います。

陸の孤島になって、ボートでどこに逃げます？？
二日も経てば、水は引くのでは？？
まぁ、ハザードマップ的には周りは最大二週間水は引かないようですが。

そうなんです。最悪2週間陸の孤島なんですよね。ボートは現実的じゃないけど、荒川が決壊する前に逃げるか、2週間分の備蓄をしておくかですね。1階が浸水したら停電もするだろうし、OKも開かない。
となると、かまどベンチで炊き出しですね。

ここは、ハザードマップでは真っ白なんで、浸水はないのではないかなぁと。楽観的に。
下水道施設もあるので、電気も早く復旧しそうですし。

最近駐車場の音が大きいですね。
今日は誰かぶつけていたみたいな音もありました。
駐輪場付近を犬二匹歩かせている人もいるし困りすね。屋外だから良いと思っているのかな。

>>1246 住民板ユーザーさん1さん

江南中学校も古いのですね！宮城小学校は、25％の児童が私立中学へ進学していますね。

>>1247 マンション住民さん
引き渡し時期が2022/4月中旬以降って書いてました。
中古なのに来年の話なので、当分はうれなさそうですね。

>>1244 住民板ユーザーさん1さん
情報誌とはどんな情報誌でしょうか？私も見てみたいです。

>>1257 住民板ユーザーさん5さん
たぶん、足立区広報じゃなかったですかねぇ。

ちなみに、小学校の建替え計画はこちらにでてます。
https://www.city.adachi.tokyo.jp/k-chubu/gakkou-seibi-keikaku.html

>>1257 住民板ユーザーさん5さん

広報あだち、か、区議会報だったと思います。郵便ポストに投函されてたものです。

全然話は変わりますが、ウチの玄関扉、風の影響で蝶番が歪んで扉ちゃんと閉まらなくなりました。鍵もちゃんと閉まりません。コツが必要な感じです。扉は擦れてキズが付きサビ初めてます。
ドアクローザーも風でちぎれました！！
子供が指を挟むと大変危険な状況なんです！
長谷工コミュニティに確認したら全部自費だそうです。。。。自費で補修するのは良いんですが、
クローザーは占有部、蝶番は共用部分との認識なのですが、全部占有使用権として持ち主が補修するのですかね？だとしたら玄関扉は全部占有部として扱って欲しいですけど。。
どうなんでしょう？？
何年か先玄関扉を改修する時はどう言う範囲なのか。。

>>1261 住民板ユーザーさん1さん

現状回復工事と改良工事で違うのかと思います。

現状回復工事→自費
改良工事→組合

かと思います。

最近、日中、ノーマスクの痩せ型中年男性がいつも川沿いのベンチに座ってニヤニヤしています。管理人さんに声かけてもらった方が良いですかね？実害はないですが、なんとなく不気味です。

私もみました。複数回。ホームレス風の小柄なおじさん。雰囲気が怪しいので心配です。

>>1265 住民板ユーザーさん8さん

そうそう！ホームレス風の小柄なおじさんです。住民じゃないですよね？！このご時世でノーマスクなのも気になりますし、、何か声かけられたわけじゃないですが、、ニヤニヤ見られているのは感じます。不審者として通報するのはやり過ぎな気もするので、管理人さんにお掃除がてら声掛けてもらうよう、依頼してみます。

一階で猫を放し飼いしている人いませんか？通路のところで餌をあげているようです。
駐輪場のところから犬の散歩をしている女性もいます。夜でも人はいますよ。
やめてください。

>>1267 住民板ユーザーさん8さん
猫を放し飼いというか、野良猫に餌をあげてる人がいますね。
管理会社から注意をされているのに止まないようです。
困った方です。

1階の特定のドア前にいつも猫が居るの不思議に思ってたんですけどそういうことだったんですね。納得しました。

エサだけあげてあとは何もしないって、無責任ですよね。
食べたら出るんだから・・・
ペット可なんだから飼えばいいのにって思うけど、
そういう人っていろいろ付随する世話はしたくないんですよね。

平和ですね。もうすぐ総会ですっけ？

>>1271 住民板ユーザーさん1さん

ベンチのノーマスクおじさんまた現れてます。平和が訪れれば良いのですが、、

すみません。
電話線の差し込み口って、どこにあります？？

リビングに二箇所あったかと

＞＞1273

素敵ネットにログインし、「マンション情報」の【タイプ図　販売時】を参照してください。

〇　の中に　●　があり
〇　の左端が　黒く塗りつぶされているのが
電話線の配線記号です。

詳細は以下のURLを参照してください。
https://www.megasoft.co.jp/3d/drawingsymbols/correspond/teloutlet_kabe...　

以上

>>1274 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

>>1275 マンション住民さん

ありがとうございます！

今日は一階に猫が二匹いました。糞尿もあるし、夜間不意に近くにいることもあるので怖いんですよね。

>>1278 住民板ユーザーさん1さん
本当にいやですよねー。
自転車のかごの中に入って、糞尿するんですよ。
すごく困ります。
全くそういうことを理解してないんですよね

>>1279 住民板ユーザーさん1さん
これは誰（何？）に対しての苦情なんですか？

初期から入居された方々はもう住宅ローン控除が終わりますね。年間20-30万円のインパクトですね。痛いです。

廊下や階段の天井部分の蜘蛛の巣、多くありませんでしょうか？よくカラダにつくので掃除して欲しい?

駅の下、工事してますね。結構大規模な。橋脚の工事ですかね。

今も清掃業者は定期的に入ってるのでしょうか
それとも天井は対応外なのかな？
私も蜘蛛の巣とか気になってます

A棟右側のエレベーター　到着チャイム鳴らなくなりました　エレベーター到着してるのに気づかずに左側で待ってたら後からきた人に舌打ちされ抜かされました

B棟のエレベーターもチャイムが鳴ったり鳴らなかったりしますね。何年も前から管理人さんには伝えてますが、「あっそう?業者に伝えときますわ?」でかわされてますね。

B棟エレベーターの天井と壁のスキマから垂れてきている液体は何なんですかね？？昔から気になる。

チャイム、言ったらすぐに直してくれましたよ。
電池切れとかじゃないですかね。

垂れているのは殺虫剤かと思ってました。
なんか気になりますよね。

犬が吠え続ける家は窓閉めてくれないですかね
うるさくて仕方がない

>>1289 住民さん1さん
吠え続ける家なんてありますか？

>>1290 マンション住民さん

いるけどそんなに気にはならない
それより敷地内を歩かせないでほしい
夜散歩しているおばさん

台風の季節ですね。
今年も荒川、隅田川が氾濫しませんように。

A棟のエレベーターのチャイム、数週間音が出ないままの状態。いつ対応するんだろう。

最近、ピアノの練習する音が聞こえてきますね。
マンションでも頑張ってる子がいるのかな？

朝、道路でキャッチボールしている親子がいますね。非常識な。

そろそろ小学校の説明会があるのですが行く価値はありますか？時間も半端なので仕事1日休んで行くかどうか迷っています。

キャッチボールよりもマンションの公開空地でスケボーしてる親子のほうが気になります。禁止のはずなのに。

足立小台駅前までの路上喫煙、なんとかなりませんかね？足立区に取り締まり強化するよう依頼していますが、なかなか減らないみたいで。煙はもちろん、吸殻にも迷惑して、困ってます。

揺れましたねー

>>1298 住民さん1さん
何が倒れたのですか？

いまB棟のロビーのソファで小学生の女の子たちがジャンプしまくってました。どうりでボロボロになるわけですね…。
非常階段で鬼ごっこして、無理やりエレベーターに乗り込む子達もいるし。親御さん達もう少しマナーを守らせる教育をしましょうね。

A棟前川沿いの柵をまたいで破壊してる小学生達もなんとか注意してもらいたいもんです。

ほったらかしだからこうなるんだろうけど。

小学生の女の子、かなりやんちゃそうですね。言葉遣いも下品でびっくりしてしまいました。女の子なのに、、残念な、、

管理人さんたちは子供を注意してはいけない契約内容なんですかね
非常識な子供にはビシビシ注意して欲しいものです

敷地内のタイル？にスケボーの跡がいっぱい残ってますね
親は気づいていないのかな

敷地内でのスケボーはやめてほしい

子供達は無邪気だね。

駐輪場のところを散歩させている一階の人がいますね。2匹飼っているから抱っこできないのかな。マナーは守りましょうね。

小学生の女の子５人ぐらいでソファーと壁にあるオブジェ棚に足かけてわちゃわちゃしてましたね。

B棟のロビーで小学生で男女の兄弟らしき子供たちが、オブジェなどが置いてある壁に土足で足をかけてよじ登り…ソファにもジャンプし…
どうしたらあんな行動とろうと思うのか、いくら子供でも理解できません。
親御さんはなぜ自分の子供のマナーの悪さに気付かない？

酷いな
注意喚起の張り紙を目立つように掲示してほしい