東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか?Part20」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 東雲
  7. 豊洲駅
  8. プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか?Part20
匿名さん [更新日時] 2013-03-19 21:53:27

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283987/

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
   東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
   山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米

売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社



[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-02-05 15:27:19

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん 2013/03/11 14:19:01

    いいよ。閉鎖しよ!

  2. 802 匿名さん 2013/03/11 14:20:42

    プラウドにしては、最後に精彩を欠いたな

  3. 803 匿名さん 2013/03/11 16:15:02

    駅遠物件。
    以上でも以下でもない。
    事実残ってます。
    いい物件なんだろ。
    お得なんだろ。
    投資にいいんだろ。
    将来価値上がるんだろ。
    賃貸だしたら、借りてバンバンくんだろ。
    契約者が買えよ。借金して買えよバーカ。

  4. 804 匿名さん 2013/03/11 16:22:34

    よし、俺が明日全部買ってやる!

  5. 805 匿名さん 2013/03/11 16:28:49

    >803
    >契約者が買えよ。借金して買えよバーカ。


    ↑契約者?意味不明だよ野村不動産社員の間違いでしょ?
    でもイチイチ相手にしなくてもいいでしょ?売れてるならこのスレッド閉鎖ってことでいいでしょ?

  6. 806 匿名さん 2013/03/11 16:38:53

    だから残ってるんだよ。
    う れ の こ り

  7. 807 匿名さん 2013/03/11 22:04:33

    このマンションに特別な感情があるわけでもないのですが、こうして自分の予想が現実になるとホッとします。

    二年半前から新築マンションを探していました。震災前前まではプラウドタワー東雲に魅力を感じていましたが、震災後は耐震のみの構造であること、湾岸地域の液状化を懸念して、結局購入を見送frりました。湾岸へのイメージの低下はリセールバリューにも悪い影響を与えますし。

    その感想や私見を掲示板に書き込んだところ、
    買えない人には関係ない、
    他社の営業ご苦労様、
    ネガはキモイ、
    などと、誹謗中傷を受けました。以来、思うところはありましたが反論もせず、定期的に掲示板を覗いていました。
    年内の完売は難しい、との書き込みがあると、その十倍以上のヤジ(営業頑張って、買えない人はだまってろ)や不自然なポジ(売り切れちゃうよ、もうすぐ完売だよ)が溢れていました。
    ところが、年内どころか三月一杯も難しくなり、ひょっとすると入居後にも売れ残っている可能性が出てきました。あれほど人気、人気と煽っていた人はどんな言い訳をするのでしょうか?

    すいません、正直者のつまらない愚痴でした。

  8. 808 匿名さん 2013/03/11 22:24:28

    パークの方が安い上、駅近免震で内容も良いからね
    普通に考えれば今なら皆パーク買うから4月以降も残ったままでは?
    よほど値引きすれば別だけど

  9. 809 匿名さん 2013/03/11 22:35:23

    >>807
    喜ぶのはまだ早いよ。
    オリンピックが決まれば湾岸一帯の開発は凄いことになる、
    当然、湾岸一帯の不動産も値上がりするだろうね。
    オリンピック要所に囲まれた豊洲・東雲だってその恩恵を受けるよ。
    まあ、買わなかったなら指をくわえて見てればいいよ。

  10. 810 匿名さん 2013/03/11 22:42:39

    >807

    1LDKの4300〜4700万円というのが数戸残っているだけでしょ?
    自分のライフスタイルには合わないな。
    検討者も少ないのでは?

    でも、それをもってネガする方ってなんなんでしょ?

  11. 811 匿名さん 2013/03/11 23:17:01

    ここのネガ叩きは異様。
    すぐに削除。
    カキコミが10以上飛んでるからね。

  12. 812 匿名さん 2013/03/11 23:21:41

    ここ買わないで、パークタワー待って良かった。
    免震で長期優良なんですよ。

  13. 813 入居予定さん 2013/03/11 23:35:21

    807さん、残念ながら予想がどう現実になったのか不明です。

    こんな感じですか。

    地震のモヤモヤでご自身が見送り
    →自分が見送ったのだからみんなも買わないだろう
    →現在四戸が販売中。やっぱりな。ホッとした。

    しかし、四戸が売れてないのは地震が理由ではないですね。うむむ。

    ちなみに私は現在の経済情勢を予想していませんでしたが、良いときに家が買えたとホッとしています。

  14. 814 匿名さん 2013/03/11 23:37:20

    こんなにキャンセル待ちが行列作ってるマンションも湾岸じゃ珍しいと思うよ。

  15. 815 匿名さん 2013/03/11 23:40:24

    807さん、
    なんだかんだいって、まだ気になって仕方ないんですね。
    何がそうさせるのかな?
    正直になりなさい。
    ホントは欲しかったんでしょ?

  16. 816 匿名さん 2013/03/11 23:44:40

    >807
    決断できなかった自分を納得させたいだけでしょ?
    810が言う通り、残ってる部屋は間取り的に仕方ないと思うよ。
    液状化だ耐震だとかの問題ではないかと。
    耐震なのが間取りに影響してるのはあるとは思うけど。
    そういう意味では完売みたいなもんでしょ。
    ちなみに私はここにはしませんでしたけど。

  17. 817 匿名さん 2013/03/11 23:46:04

    キャンセル待ちってほんとにいるんですか?
    間取りは3LDKですかね。

  18. 818 匿名さん 2013/03/12 00:16:46

    ここの北西向き高層階の人気だった3LDKとかの部屋を買えた人はラッキーだったかな。
    近くに邪魔な建物がない大パノラマの眺望だね。屋上から見させて貰ったけど想像以上で凄かった。
    あれは東京タワーや浜松町貿易センタービルの金取られる展望スペース以上かと。
    もう低層の小さい間取りしかないのが残念。

  19. 819 匿名さん 2013/03/12 00:21:10

    残りもの買ったらラッキーだよ。
    すぐに売りにだしても、1.5倍で売れるよ。
    本当に都内最高の高級マンション。

  20. 820 契約済みさん 2013/03/12 00:26:47

    購買層の世帯年収が1000を超えてるのが、1割しかいないのが不安。さらに500以下が3割もいるのが、もっと不安です。
    どうやってみんな買ったの?
    ちなみうちは、30代前半、世帯900+500=1400、頭金1200ですが、結構思い切った判断だと思ってます。
    周りは意外と楽天家か資産家なんでしょうか。

  21. 821 匿名さん 2013/03/12 00:34:35

    購入者の世帯年収の割合ってどこで見れるんですか?

  22. 822 匿名さん 2013/03/12 00:34:38

    うちは年収450、で2500ローン。頭金はすべて親の援助です。ローンおりなかったので。。

  23. 823 匿名さん 2013/03/12 00:35:49

    >821
    営業さんにもらえますよ。

  24. 824 匿名さん 2013/03/12 00:37:30

    まあ、マンションの良さは同じぐらいの年収の人が集まる事かと。

  25. 825 匿名さん 2013/03/12 00:44:04

    世帯年収低い人が多いから心配てのはわかる。
    年収500以下って、私立無理だろうし、塾すら厳しいだろうね。海外旅行なんてもってのほか。
    服はイオン。家具はニトリかIKEAでご調達。
    そんな人とあうだろうか心配。

  26. 826 匿名さん 2013/03/12 00:46:03

    >812
    ここも長期優良でしょ?

  27. 827 匿名さん 2013/03/12 00:52:16

    >820
    嘘でしょ。
    流石に、年収500以下はここには住めないよ。
    少なくとも800はないと。

  28. 828 匿名さん 2013/03/12 00:55:09

    500も800もたいして変わらん気がするが
    目くそ鼻くそ

  29. 829 匿名さん 2013/03/12 00:56:27

    >>826
    ここも都から長期優良の認定受けてるのですか?
    推測ですが認定受けていれば将来的にも資産価値は高いですよね。

  30. 830 821 2013/03/12 00:57:14

    >823

    ありがとうございます。
    さすがにネットでは見れないんですね。

  31. 831 匿名さん 2013/03/12 01:09:53

    年収500~800じゃ辰巳の新築も厳しそうだが。
    そもそもここは5500万~の部屋がほとんどだから世帯年収で1000万は超えてないとローン審査もおりないだろう。
    頭金3000万とかは低所得層じゃ作れないだろうし。

  32. 832 匿名さん 2013/03/12 01:39:23

    ここは長期優良ではない。嘘つきばっかだな。
    そもそも耐震じゃ一般的に長期優良認定は無理。
    タワーマンションで長期優良認定受けてるのはほとんどないよ。
    パークタワー東雲はその数少ないうちの1つ。

  33. 833 匿名さん 2013/03/12 01:46:04

    三井東雲みたいな狭い間取りは勘弁。
    わざわざ湾岸エリアに住むのになんで狭い部屋なんだろ?
    それなら内陸のタワマンの狭い間取りのほうがリセールもあっていいと思うが。

  34. 834 匿名さん 2013/03/12 02:16:38

    おれは昨日嫁とキャナルやったけどお前らは?

  35. 835 匿名さん 2013/03/12 02:37:21

    耐震だとなおさらリセール厳しいけどねw

  36. 836 匿名さん 2013/03/12 03:21:38

    りセールに耐震も免震もあまり関係ないよ。

    免震なんて新築デベが必死にアピールしているだけ。
    タワマンに免震なんて効果あまり期待できないのにね。

  37. 837 匿名さん 2013/03/12 03:53:44

    賃貸でいいじゃん!

  38. 838 匿名さん 2013/03/12 04:18:50

    >836
    3.11の時に、ビーコンはどうだったか聞いたことある?
    家具も食器も無傷だったそうですよ。

  39. 839 匿名さん 2013/03/12 04:21:13

    耐震高層でも無傷でしたけど…

    >838さんは安い賃貸にでも住んでいるのかな?

  40. 840 匿名さん 2013/03/12 04:41:44

    >839
    耐震が揺れなかった?
    すごいですね。どちらのマンションですか?
    ソースをお願いしますね。
    そんな素晴らしいあなたの高級マンションに住みたいですわ。
    トリトンにいましたが、地獄でしたよ。
    PCがデスクから吹っ飛んでましたよ。
    ここは、あなたのマンションに比べたら、格安ビジネスビルですから。
    http://www.yourepeat.com/watch/?v=9l3HLjHfSfk&feature=youtube_gdat...

  41. 841 匿名さん 2013/03/12 05:00:03

    >840さん
    揺れてないなんて言ってませんよ。
    デスクトップPCも机の上でちょっと動いた程度。壊れたりしなかったね。
    というかあの程度で部屋がぐちゃぐちゃになる事はないでしょう。
    直下型の震度6強〜7クラスの巨大地震が起きたときに、タワーマンションは免震・耐震どうなるかわかると思うよ。
    40階建て以上の免震超高層マンションは未だに経験してない地震だけどね。

    どちらにしても、自分はそのクラスの地震が起きたら、住み替えると思うけど。(命があればね)

  42. 842 匿名さん 2013/03/12 05:14:04

    一時期ここを検討してたけど、イオン行ったり、晴海通り歩いてみて`無理´と思ってやめた。

  43. 843 匿名さん 2013/03/12 05:24:51

    今、豊洲のとあるネットカフェ
    野村のバッチをつけたセールスマンらしき男が、昼寝中

    優雅だな

  44. 844 匿名さん 2013/03/12 05:42:24

    ヘトヘトなんでしょ。

  45. 845 匿名さん 2013/03/12 05:43:27

    上手い!!

  46. 846 匿名さん 2013/03/12 06:21:48

    耐震が皆全く同じように揺れる訳じゃない。マンションによる。
    新しくて強度が高くて基礎がしっかりしていれば当然揺れにくい。

  47. 847 匿名さん 2013/03/12 06:58:17

    >833
    三井の方が、天井高くて、ここのように梁でてて、柱も内ではないので、部屋は広いです。バルコニーも圧倒的に広い印象でしたよ。

  48. 848 匿名さん 2013/03/12 07:04:26
  49. 849 匿名さん 2013/03/12 07:04:48

    先着順の1LDKと比較なされても…

  50. 850 匿名さん 2013/03/12 08:00:54

    Bj65って少し前に売り出してた上層階の小さい版かと思ったら全然違う間取りなのな。同じ位置の上層に比べて窓側極端に小さくなってるのは何故?近隣からの視線の問題?

  51. 851 匿名さん 2013/03/12 08:26:35

    >846
    >耐震が皆全く同じように揺れる訳じゃない。マンションによる。

    ↑耐震の仕組みを知らないの?耐震は地震に耐えるよう躯体をを強靭・堅固に造り、建物全体で地震エネルギーを受けるので、倒壊はしない。ただし室内の損傷が大きい危険性がある。

    それに耐震は、倒壊を防ぐために地震動に合わせて揺れる仕組みになっている。これも建物自体や室内に損傷を負わせたり、家具を倒壊させたりする大きな危険性になる。

    >新しくて強度が高くて基礎がしっかりしていれば当然揺れにくい。

    ↑基礎杭が打たれていて基礎がしっかりしていても揺れにくくなるということはない。基礎杭は地盤沈下や建物の傾きを防ぐためのもので、揺れを軽減できる能力はない。

    耐震は建物を揺らすことで倒壊を防ぐ仕組みになっているから揺れを軽減することが出来ないし、プラウドタワー東雲のように耐震のみで、軽減できる免震装置などのシステムがない場合は建物に地盤からの揺れがそのまま伝わりる。

  52. 852 匿名さん 2013/03/12 09:00:15

    どの間取りもサッシュ高2mなの?

  53. 853 匿名さん 2013/03/12 09:00:42

    >850さん

    建物の上層階になるほど柱、梁は細くなりますよ。
    構造図を見ればあきらかです。
    低層と高層では同じ間取りでも印象がかなり違うのではないかな。

  54. 854 匿名さん 2013/03/12 09:03:54

    そうですね。

  55. 855 匿名さん 2013/03/12 09:05:32

    >853
    >建物の上層階になるほど柱、梁は細くなりますよ。
    >構造図を見ればあきらかです

    ということは耐震のみのプラウドタワー東雲の上層階は危険だということだな?

    >851引用
    耐震は建物を揺らすことで倒壊を防ぐ仕組みになっているから揺れを軽減することが出来ないし、プラウドタワー東雲のように耐震のみで、軽減できる免震装置などのシステムがない場合は建物に地盤からの揺れがそのまま伝わるから。

  56. 856 匿名さん 2013/03/12 09:21:31

    いぇあ

  57. 857 匿名さん 2013/03/12 09:33:20

    タワーマンションの耐震と、団地型マンションの耐震では全く違うよ。


    タワーマンションの耐震は免震の機能を持つ。ゆっくり揺れるので怖くない。

  58. 858 匿名さん 2013/03/12 09:34:44

    なんとか希望の間取りのキャンセルでないかなぁ。
    切実だよ。ほんとに。

  59. 859 匿名さん 2013/03/12 09:37:05

    3LDKのキャンセル待ちは多いらしいね。

  60. 860 匿名さん 2013/03/12 09:37:45

    857
    免震の意味、解ってる?

  61. 861 匿名さん 2013/03/12 09:43:39

    なんとか希望の間取りのキャンセルでないかなぁ。
    切実だよ。ほんとに。

  62. 862 匿名さん 2013/03/12 09:44:16

    ちょいちょい三井東雲のよいしょがあって笑える。あっちは苦戦してるらしいもんね。

  63. 863 匿名さん 2013/03/12 09:52:04

    苦戦といえるかどうかは疑問かなぁ。

  64. 864 匿名さん 2013/03/12 09:56:37

    >860
    >免震の意味、解ってる?

    857じゃないけど分かってるよ、
    耐震は揺れることによって倒壊を防ぐ仕組みだから揺れを軽減できない。だから耐震のみしかないプラウドタワー東雲のような高層マンションは、倒壊を防げても建物が大きな損傷を負う可能性が高く、室内の家具倒壊などにより下敷きになるケースも考えられる。

    そこで揺れを軽減して安全性を高めるために開発されたのが免震装置や制振装置。

    耐震・制震・免震の違い
    http://www.b-architect.co.jp/architect/column.html

    揺れ方の違い(鹿島サイト)
    http://www.kajima.co.jp/tech/seishin_menshin/introduction/index.html

  65. 865 匿名さん 2013/03/12 10:02:31

    ここで必死に耐震を養護してるやつはプラウドを買っちゃったからそう言うしかないんだろう。
    免震買ってたら耐震をボロクソにいうんだろうな。
    購入者アンケートに「耐震だから」って項目あるの?

  66. 866 匿名さん 2013/03/12 10:07:57

    >860さん、失礼しました。>864ですけど、>857は免震の意味が分かってないですね。w


    >857
    >タワーマンションの耐震と、団地型マンションの耐震では全く違うよ。
    >タワーマンションの耐震は免震の機能を持つ。ゆっくり揺れるので怖くない。


    タワーマンションの耐震は免震の機能を持つ?w持たないよw

    耐震のみで免震装置のないタワーマンションが免震の機能を持つといえるなら857は証拠を出してw

  67. 867 匿名さん 2013/03/12 10:11:26

    タワーだと免震と同等の機能を持つから、タワーマンションには免震は不要とは言われてますね。

  68. 868 匿名さん 2013/03/12 10:12:17

    我が家もキャンセル待ちです。

  69. 869 匿名さん 2013/03/12 10:14:31

    ここの採用してるバンドルチューブ構造は制震機能があるよ。
    ここは制震装置を採用しても5%程度しか軽減できないらしいから。
    ちなみに千代田富士見の超高額三井物件は制震だが、やはり数%しか軽減効果がないらしいよ。
    構造は立地・地盤・形状・高さによってベストを採用するからね。

  70. 870 匿名さん 2013/03/12 10:20:09

    東雲ドゥリームナイトやっても残りの4戸が全然減らない。

  71. 871 匿名さん 2013/03/12 10:28:35

    屋外夜景、感動するよ!

    でも残り1LDKだけなんだよね…

  72. 872 匿名さん 2013/03/12 10:41:56

    3LDKのキャンセル待ちがいるって本当ですか?
    他にも近隣で3LDKで売り出している物件はあると思うんですが、なぜキャンセル待ちしてまでここなんでしょうか?

  73. 873 匿名さん 2013/03/12 10:43:23

    三井も先着順が出てるんですね。

  74. 874 匿名さん 2013/03/12 10:44:27

    キャンセルなんかもう出ないだろ。販売したことになってる裏在庫なら分からないけど。

  75. 875 匿名さん 2013/03/12 11:06:35

    裏在庫あるんだったら、隠してないで俺に売ってくれよ。
    ずーーっとキャンセル待ち中だよ。

  76. 876 匿名さん 2013/03/12 11:07:18

    湾岸タワマンでキャンセル待ちに行列ができたのはここだけでしょ。

  77. 877 匿名さん 2013/03/12 11:12:21

    >872さん

    日々の生活、ライフスタイル、利便性ですよ。

    例えば、日々の仕事帰りに豊洲駅からイオンに寄って買い物しておうちに帰るって流れで考えれば、パークタワー東雲、豊洲よりはるかに便利だからね。

    いつ起きるかわかんない地震にびくびくとして生きるなんてつまんない。地震保険入ってればいい事だもんね。今も入ってるし。
    全壊、半壊認定されなければ、数千万円も掛かる修繕はないって事で、大きな財産を失う事もない。認定されれば保険がきく。
    ちょろちょろ数百万円なら致命傷にはならない事だよね。

  78. 878 匿名さん 2013/03/12 11:24:49

    >湾岸タワマンでキャンセル待ちに行列ができたのはここだけでしょ。
    いいえ。違います。
    近所のWコンのキャンセル待ちは凄かった。
    他にも豊洲にも複数あったし。

  79. 879 匿名さん 2013/03/12 11:25:47

    正しく言いましょう。
    この5年で湾岸タワマンのうち、キャンセル待ちに行列ができたのは、ここだけ。

  80. 880 匿名さん 2013/03/12 13:54:06

    >877
    おまえの糞な価値観おしつけるな。
    豊洲駅から歩くだぁ?
    あんな不便な立地どこがいいんだ。

  81. 881 匿名さん 2013/03/12 14:30:08

    >>877
    >>いつ起きるかわかんない地震にびくびくとして生きるなんてつまんない。地震保険入ってればいい事だもんね。今も>>入ってるし。

    無責任だな?とにかく売れない物件売るためなら、嘘の書き込みまで平気でするんだな?地震保険は万能じゃないよ。

    >>全壊、半壊認定されなければ、数千万円も掛かる修繕はないって事で、大きな財産を失う事もない。認定されれば保険がきく。

    まさに売れないマンション売るためにはいい加減な書き込みする無責任な書き込みだな?全壊、半壊認定されなければ上下水道の配管が破壊されてもまともな保険金は降りないよ。

    http://sumai.nikkei.co.jp/edit/twatch/detail/MMSUc2000007082012/


  82. 882 匿名さん 2013/03/12 14:36:23

    >881

    それって致命的な出費になるのかな?

  83. 883 匿名さん 2013/03/12 14:41:59

    なりますよ。地震保険は広く安くなので到底賄えません。

  84. 884 匿名さん 2013/03/12 14:48:21

    広く安くの意味がわからないな。
    どこにそういう説明があります?

  85. 885 匿名さん 2013/03/12 14:49:35

    プラウドタワー東雲は最寄りの豊洲駅から成人男性の早歩きで徒歩11分、普通に歩いて徒歩15分、信号待ちとか合わせたら約20分。

    しかも地盤が軟弱で揺れやすい埋立地の立地でありながら地震対策は耐震構造であることだけ。耐震構造は倒壊防止のため、建物そのものが地震などの揺れに合わせて揺れる構造になっている。そのため揺れを軽減することが出来ない。

    また、プラウドタワー東雲のように耐震構造のみで免震装置や制振装置がない場合、地盤からの揺れがそのまま建物に伝わるため、激しい揺れにより、建物自体や配管室内や家具等の損傷が大きくなる危険性がある。

    http://www.kuraka.co.jp/sanki/05tech/04mensin_tec.html

    鹿島のHPでも揺れ方の違いが紹介されている
    http://www.kajima.co.jp/tech/seishin_menshin/introduction/index.html

  86. 886 匿名さん 2013/03/12 14:57:23

    >885

    それは大変ですね。
    普通に歩いて1500歩だよ。うちは今通勤に片道7000歩歩いているよ。一駅手前で降りて会社まで歩いてるからね。

  87. 888 匿名さん 2013/03/12 15:16:27

    >886
    >一駅手前で降りて会社まで歩いてるからね。

    売れない埋立地のマンションを売りさばくためならどんな書き込みでもするんだね?
    普通は最寄駅から普通に歩いて15分もかかるようなマンションをわざわざ数千万のお金払ってまで住みたくないよ。

    しかも>885で指摘されてるとおり、プラウドタワー東雲キャナルコートは、地盤が軟弱で揺れやすい埋立地の立地でありながら地震対策は耐震構造であることだけ。耐震構造のみで免震装置や制振装置がない場合、地盤からの揺れがそのまま建物に伝わるため、激しい揺れにより、建物自体や配管室内や家具等の損傷が大きくなる危険性がある。
    http://www.kuraka.co.jp/sanki/05tech/04mensin_tec.html

    まさにその通り。しかもマンションの上下水道が破壊されたら多額の修繕費がかかるうえ、全壊、半壊認定されなければ上下水道の配管が破壊されてもまともな保険金は降りない。

    万が一、万が一、全壊認定されたとしても500世帯以上もあるタワーマンションの上下水道の修繕費なんてとてもじゃないけどまかなえない。
    http://sumai.nikkei.co.jp/edit/twatch/detail/MMSUc2000007082012/

  88. 889 匿名さん 2013/03/12 15:19:30

    >888の追記

    >887
    >仮設住宅建てる土地もたくさんあるし問題ないと思うよ

    ↑なんで、仮設住宅に住むことが想定されるようなマンション数千万円もの金出して買わなきゃいけないの?

  89. 890 匿名さん 2013/03/12 15:44:16

    884
    ググればすぐわかるから、まずは自分で調べてみましょう。
    人に聞くのは、それからね。

  90. 891 匿名さん 2013/03/12 16:03:36

    ここ買わないで、クロスエアタワー買って良かった。
    駅徒歩5分最高ですよ〜。

  91. 892 匿名さん 2013/03/12 16:14:13

    私もここと悩みましたが、センチュリーフォーレストにしました。ここが買えなくて残念です。

  92. 893 匿名さん 2013/03/12 16:33:40

    ホント、人気物件ですね。
    他買ってもまだ人を惹きつける何かがあるのでしょう。

  93. 894 匿名さん 2013/03/12 16:38:31

    クロス?
    笑える。
    仕様低いよね。

  94. 895 匿名さん 2013/03/12 16:40:45

    キャンセル無理そうなのでクロノかスカイズに変更しようかな。三井は私好みじゃないの。

  95. 896 匿名さん 2013/03/12 16:48:52

    スカイズも三井だよ

  96. 897 匿名さん 2013/03/12 16:54:42

    プラウドタワー東雲キャナルコートが人気あるわけないじゃんw

    最寄の豊洲駅から早足で徒歩11分もかかるし、揺れやすいゆるゆる地盤の埋立地に立つマンションなのに地震対策は>>885>>888で説明されてる通り耐震構造のみ。

    杭打ちしてるから大丈夫って奴がいるけど、基礎杭は地盤沈下や傾きを防止するためもので、揺れを軽減することはできない。杭打ちしていても耐震構造のみで免震装置がない建物は揺れを軽減することが出来ないから揺れる。だから室内や排水管などが大きな損傷を受ける危険性が高い。それにもかかわらず、プラウドタワー東雲キャナルコートは耐震強度が震度6弱以上の揺れに1回耐えられる程度の耐震等級1しかない。

    こんなマンションに簡単に数千万の金は出せる訳ないじゃん。それに>>889で説明されてるけど、なんで仮設住宅に住むことが想定されるようなマンションなんか買うわけないだろw

  97. 899 匿名さん 2013/03/12 17:41:35

    >898
    久々の登場ですね、この時間からお勤め大変ですねw
    同じやつが1人で投稿してバレバレって、自分のこと言ってんの?ちゃんと分かってんじゃん・笑

  98. by 管理担当

  • スムログに「プラウドタワー東雲キャナルコート」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
リビオシティ文京小石川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸