プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？Part20

揺れやすいのは地表でしょ。

マンションは杭打ちしてるから揺れに関しては山と変わらん。

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杭打ちしてても耐震構造のみだと免震構造のように地盤からの揺れは軽減できない。基礎杭は地盤の沈下を防ぐだけで揺れの軽減ができない。

耐震構造のみだと建物は大きな損壊する可能性もある。

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どこまで心配性なんだよ（笑）

耐震構造が信じられないとか言ったり、戸建がいいとか言ったり（笑）


戸建とかって木造で杭すら打ってないんだよ。。。。

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心配ならスーパーゼネコン施工の物件にしとけ。

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だからー、そんなに心配なら、スーパーゼネコン施工の物件にしとけって。

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大林だよここは。

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大林は大手ですか？

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少なくとも、貴方の勤めている会社に比べたら断然大手です

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スカイツリー建設した会社はどこでしょう？

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ある特定の方の投稿についてです。

否定的な投稿が問題という事ではありませんが、批判のみの投稿を延々と繰り返しており、こちらを検討しているわけでなく、また、有益な情報交換を目的としているようにも思えません。

耐震批判をなされるのは結構な事ですが、あまりにしつこいと荒らし投稿としか思えなくなります。

耐震建物が本気でだめだと思うのであれば、こんなところに匿名で投稿するよりも｢耐震建物は建設すべきではない｣と直接関係各所に訴えて見られてはいかがでしょう。

デベロッパーを批判したいのであれば、デベロッパー専用スレに投稿なさった方がよいのでは？

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現地モデルルーム情報ないですか？

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野村にとっては不動産業なんて、どうでもよいのだろうけど、、、
まぁ、最近野村ブランドにもかげりがでていたから、むしろ
喜ぶべきところなのかな。


『野村ＨＤ、野村不動産を非子会社に』
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/130301/fnc13030117170018-n1.htm

野村ＨＤは「両社が本業に注力できる体制への移行が企業価値に資すると判断した」とコメント。

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荒れていますね…。

こちらの掲示板の規約を読めば、投稿削除基準に、｢レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの｣というのがございます。

規約をよく読んだ上で投稿しましょうね。

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構造に関してですが、どうしようもない物件ってことでしょうか？

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4000万円以上する1ＬＤＫは、なかなか厳しいのかな…。

65平米以上あるから都心物件だと2〜3ＬＤＫって感じだよね。

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完売まで早かったね〜〜。
あとは、早い者勝ち？

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ファミリー物件だと思ってたんだけど、なかなか高級感もありモダンな印象でした。
残りも本当に少ないみたいですね。
焦るなー。
スカイズ見てからだと間に合わないかも。

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ちょ、、、スカイズとは値段が違いすぎるでしょ。

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スカイズの方が高いの？

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どっちも買いじゃないだろ

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削除は投稿規約に違反してただけでしょ。

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そんなに心配ならスーパーゼネコンを選べばいいのに。

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まぁ、お買い得ではあったよね。

買い遅れた方、ご愁傷様。

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>>547

免震はともかく制震は部材が降伏してエネルギーを吸収する。
だから1回きりという条件は耐震も制震も同じ。

地盤表層に行くにしたがって揺れは増幅されるので、
杭があるか無いかで比べたらあった方がよい程度。
杭の本来の目的は鉛直方向の圧縮・引張り対策。

そして、超高層建築物は単純に最高層エリアが
最も揺れるわけではない。素人には分かりづらいだろうけど。

大臣認定の構造計算を行わないといけないほど
複雑な揺れかたをする。

超高層の場合は地震はもちろん風圧力の検討も重要。
風に対しては免震より耐震が優れている。

いい加減構造の話はお腹いっぱいです。

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既出だと思いますが、すいません。
H25年4月入居の場合、消費税はどうなりますか？
現状の契約者は５％が適用になりますか？

↓参考元
http://goodlife-k.seesaa.net/?1359174277

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>No551さん
　レス＆、H25年入居ではなく→H26年入居の間違いでしょうか？
　プラウドは、H25年入居。消費税上がるのは来年H26年4月だから、パークさんのレスで確認くださいね、

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以前より地震対策の話題が始まると、投稿がそればかりに偏ってしまい、それ以外の一般的な話題がクラウディングアウトされてしまいます。

そういうわけで、こちらの物件には特別に管理人さんが認めた上で、2重スレの地震・液状化対策スレがございます。

地震関連の話題はそちらの方でしませんか？

執拗に同じ内容の耐震の話題をなされても有益ではないと思いますので、削除依頼を出させていただきます。ネガティブな話題を否定しているわけではありませんので、ご理解お願いします。

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>544さんは
同じような書き込みを何度もしていますが、阪神淡路大震災では1981年以降に建てられた新耐震基準のマンションはほとんど軽微な損傷で住んでいることをご存知ですか？無傷だったものも多数です。この事実にはどう反論しますか？

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Bj-65はまだ売れ残ってるんだね。
最終期、現地MR行ったとき、やたらものすごく勧められたけど、リビングの開放感が無いし、
北にスカイツリーが見えるといっても小窓だし、梁が結構出てて正直残念な感じがしたなぁ。
「うーん微妙」って言ってると、「柱に鏡を置けばいいじゃないですかー」とか言われて
なんかイラッとした記憶が。

コンセプトは違うと思うけど、この金額だすならパークタワーの方が良いかもね。

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駅から遠いなぁ。手放す時、買う手がつくか心配。

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ポジとしては、いろいろと反論したいとは思いますが、残り物件もあと残り僅かという事も考えると、申し訳ないけど、過去スレを読んでいただければと思ったりします。
いろいろと議論されていますので、参考になるかと思います。

私は契約しているので、バイアスかかった話しかできませんので、これ以上の事は言うつもりもありません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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東雲ドリームナイト、無料シャトルバス。
残り３戸でなんでここまでやるんだろうね！

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イチコロって感じたよね
チャンス到来かもね。

って昨日、今日が勝負だったのかもしれないけど…

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〉561さんの指摘良いですね！

表向き3戸。

裏は相当数ありますね。

3戸のための仕掛けが笑える。

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