ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その23

>>278
石川の田舎門だから間違って佃なんか買っちゃったんだろうね、お気の毒・・・
と言いたいところだけど、
10年後にはピンストライプが似合う男になってて、
10年以上に渡って三井の広告塔でありフラッグシップだもんなぁ・・・まいったｗ

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昔、近くのマンションに松田聖子という貧民の田舎者が住んでいた。

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もんじゃ街は割りと最近ですよ。地元民が食うためではなく観光客に食わせるために発達しました。
昔も子供の駄菓子として小規模にあることはありましたけどね。

>>280
極楽と◯ぼも近くに住んでいたんじゃない？

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＞275
恥ずかしい人

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極楽はプラザタワー勝どきだね

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＞283
どんまい！

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佃には色んな芸能人や有名人がいるよ。

＞２７４の挑発に乗るのはやめましょう。
中央区の湾岸にはお金持ちの有名人がたくさん住んでいるのは、みなさんご存知のことでしょう。

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以前から指摘されていますが、湾岸再開発エリアの
民度が低く、東京駅や銀座等に放置自転車が溢れています。
ここの住人はそのようなことをしないよう、お願いします。
___
『あふれる放置自転車　悩む東京駅　１８０台分　駐輪場新設』
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2013022002000139.htm...

ＪＲ東京駅周辺で、放置自転車が急増している。通勤範囲の湾岸部でマンションが増えたことなどが影響している。

千代田区によると、背景には、近隣の晴海、豊洲地区などでマンションの開発が相次ぎ、住民が丸の内や大手町に自転車で通っている状況がある。

放置自転車は災害時に交通の障害になり、美観も損なう。

「区民でない人が置いている。クリーン作戦を展開する」と、石川雅己区長は厳しい姿勢で臨む姿勢を示す。

区の担当者は「駐輪場に止めない人もいる。マナーの問題は残る」と話す。

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昔、同じマンションに朝まで生テレビという貧民の田舎者が住んでいた。

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物件と関係のない人格攻撃をするのはいつもネガ。

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まぁ、それだけ人気物件ということですから、気にする必要は無いと思いますよ。

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で売れてるの？

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まぁちょこちょこですねぇ。
これだけ駅から遠いわりには売れてるほうじゃないですか？

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やっと2/3。

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2棟目販売が始動する気配すらないからね・・・
察してあげて＞＜

実際どうなってんだろ？
市況好転を見越して最大限引っ張るのかねぇ？

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>これだけ駅から遠いわりには

東雲物件も駅から遠いがよく売れている。

あっちは激安だったからね。しかもボリューム的にも江東区で安い価格帯だし。

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購入者の3割が中央区出身という、田舎者のマンションです。

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出身といえば聞こえはいいが、購入時の住所が中央区なだけでしょ。
賃貸に住んでようと独身寮に住んでいようと。

賃貸で江戸川区と、賃貸で中央区、どちらが良いと思ってるの？

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躯体工事４８階にとり懸りました。
躯体完成は３月末の予定・・・

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続・・・

４９階の飾り付けを早く観てみたいです。

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新川の中古とこっちだと、どちらが良いでしょうか？
完成時に同じ金利だったらこっちかな。

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現地でここに歩行者専用橋があればなあ、とは思ったけど、さすがにマンション1棟のために三井はやらないでしょう。
しかし、仮に万が一三井がつくったとして三菱地所物件住人は使わせてもらえるのかな。

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シャトルバス同様に、晴海から豊洲へ渡し船をつくれば？

何度も歩いたことがありますが、今でもららぽーとまでは10分もかからないです。

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妻が百貨店勤務ですが、富裕層の方の購買意欲が相当に上昇しているらしいです。

ここ、値上がりあるかもしれませんね。

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購買意欲のある富裕層なら山手線内側を買いますよ。
ギリギリ都心三区のここではなく。

富裕層になってから発言しましょうね

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皆さん年収３０００万円以上なの？

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これか？
TPP参加で、またまた勢いづくのだろうな。

あと、重要イベントって何が残っていたっけ？
日銀人事？

＿＿＿
『高額品の売り上げ急増＝アベノミクス効果で－百貨店』
http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2013022400082

株高や円安を背景に、販売好調な高級腕時計＝２２日、東京都豊島区の西武池袋本店　百貨店で、高級時計や輸入雑貨など高額品の売り上げが急増している。安倍政権の経済政策「アベノミクス」の効果で２０１２年末以降、株高・円安が進んで日本経済に明るい兆しが見えてきたことで「富裕層などの購買意欲が高まった」（そごう・西武）とみられる。２月は売れ行きが一段と勢いを増しており、百貨店各社は消費者心理の好転に期待を寄せている。

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うちは親が資産家。
オレの年収関係なし。

池袋で高級時計が売れると晴海のマンションが売れる。

中央区！スペック最高！将来期待はオリンピックに関係なく高い！決まれば開発は急ピッチ！晴海勝鬨の大開発で大型商業施設誘致の期待も大きい！交通だけが｡｡｡でもバス便絶対増えるだろうし、勝どき・築地・月島・豊洲だって歩ける！やっぱりイイ！

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ウチは2200万円です。金融資産は1億強です。

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>>316

高級時計といっても３０万円くらいのものらしいが。

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つまり、超、は付かないんだ。

池袋では30万でも高級時計ってことだなｗ

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ここはスカイリンクとTTTにブロックされて東京タワーはどこからも見られないね。

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東京タワーは実はTTTからでも、下の方が隠れて綺麗に見えない。

意外と、勝どきビュータワーや晴海スカイリンクタワーから綺麗に見えるよ。

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今は、スカイツリーの時代だからなあ。

ツリーも自分の部屋から見えなきゃ意味なし。
ここも北向きの中高層からだけだな。

時計に30万も出せない年収なの？

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30万もする時計なんかいらない。

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パテックフィリップって、オサン時計じゃん

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連投爺は懲りないですね。。
他人の名前まで使って大丈夫でしょうか？

おとなしく契約者スレだけで活動して下さいよ。
この数カ月、連投爺のせいで荒れる一方です。

検討者は、他の検討者の意見などを情報収集・交換したいだけ。
晴海の妄想を何度も繰り返し並べられると、かなり気味が悪いから止めて下さい。

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流れ全く読んでないけど。

>>334
個人的に、こういうこと言っちゃう人って……ｗ
どこに金使うっていうのは個人の嗜好の問題だから。
Ｇショック使いながら毎晩毎晩信じられん大金使うオッサンもいれば、（←実際に知っている）
時計と靴だけは良いものを得るが服はユニクロ……という人もいるだろう。
俺はそういう人の方がポリシーあって格好良いと思うけどね。

334みたいなのは、とりあえず「良い時計」つけて、誰もが知ってるようなブランド買ってそう(笑)。

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時計はロイヤルオーク。

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湾岸エリアで物件を探しましたが、構造や仕様はここを上回る物件はありませんでした。

外れとはいえ中央区です。

駅から遠いとは思いますが、徒歩11分物件はここ以外にもあります。

オリンピックがあるなしにして消費税など考慮すれば、買っとけば良かったといえる物件と思い購入に踏み切りました。

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346
なんか自分自身を納得させるための文みたいですね。
ここしかない！買うんだ！って心意気が欲しいです。

このスレは買い煽りがひどいな。不人気物件の証拠だな。

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１件でも残れば不人気物件ですから。
気にしてませんよ。

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お前さん馬鹿だよ。一軒売れ残ったら
不人気物件だなんて。
この理論では
500戸以上の、全ての大型物件は不人気物件だね。

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不人気物件のレッテルを張るつもりはないけど、
順調に売れてるとは到底思えない・・・

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>>350

理解力がないやつだな。
「売れ残ったとしても、ひとつ売れ残る程度の（人気）物件だから気にしないよｗ」と
ポジられてるのに、素直に受け取ってどーするｗ

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売れても売れなくても俺には関係ないよ。困るのは三菱だけでしょ。住民としてはタワマンの人口密度は低い方がいいに決まってる。投資で儲けようと思ってるなら、話は別だけど。

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ホントだよね。
普通に家族で住む場合は、竣工後少しくらいは、
何百戸あるうちの２割くらいうまってなくても、普段さほど困らない。
都内の物件で、永久的に入らないってわけでもないし。
（ガンとして値下げしないっていうならありえるかもしれないけど……）

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タワマンは本音を言えば6割くらいの入りがちょうどいい。エレベータがすぐに来る。自転車一家に3台置ける。車も2台。バス便もいつも座れる。ゴルフレンジもランニングマシーンもスタディブースも待ち時間なし！ソファーもゆったり。何しろ静かなのがいい。売れない部屋の共益費等を負担するのは所有権を持つ三菱地所。三菱が経費削減のため共有施設を陳腐化したくとも、6割の反対があれば成立しない。もう6割売れたから、これでもういいよ。

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なら何で、後だしジャンケンで言わずに
近隣の「ちょうどいいタワマン」を最初から選ばなかったの？

豊洲のこと言ってんのかな？なぜ豊洲にしなかったかということ？

だって豊洲は住みたくないからだよ。ゆとりがあることだけが条件じゃないからね。

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勝ビューもお忘れなく。

なぜ勝ビューにしなかったかって？

高いからだよ。

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人工じゃない都市ってないからなぁ。自分の知る限りでのお勧めは伊勢原の大山周辺かなぁ。東京にも遠くないし、大自然が楽しめるよ。

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高層ビルのない人工都市 → 田園調布

ふーん。田園調布に住みたいのか。いいと思うよ。
それで、どうしてこんな板にウロウロしてるの？

アイダ設計の人？

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なんか、短い文なのにつっこみどころ満載だな。

田園調布は都市なのか？住宅地だろ。あのね、低層住居専用地域には、高層ビルは建てられないのよ。

人工都市ってなんじゃいな。都市計画に基づいて非都市化地域などに人工的に建設された都市のことか？
田園調布は都市機能なんて持ってないじゃん。都市は、機能的に居住地域、工業地域、商業地域とその維持に必要なインフラから構成されんだよ。人工都市として挙げられるのはブラジリアとかネーピードー、キャンベラなんかを言うんだよ。

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田園調布の歴史、を勉強したほうがいいよ。
一般常識だから。

>365

だからどうした？

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アイダ設計です。

田園調布は高層ビルのない人工都市です。田園調布の歴史は日本史の一部で大学入試で必出の一般常識です。

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それでは田園調布にタワマン建てるのが、ベストということで。

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田園調布と晴海で悩んでる人がいるって、ある意味スゴイですね。

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誰か、悩んでます、と書いてる？

うーん。晴海にしようか、田園調布にしようか。。。このスレ、気になっちゃうなぁ。

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だって、ここはウメタテチだよ？　

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埋立地って何か人気だね。

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自由が丘も自然な物が一切無い人口都市だからね（笑）

コンクリートジャングル。

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