ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その23

「ここの２棟目のメリットがわからない」
→ここの２棟目を選択肢から外すべき。

「ＢＲＴができたら最悪」
→晴海２丁目を選択肢から外すべき。

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実際、どの程度、待つことになりますか？

トリトン側使うのは、帰宅時？

私は、ここと豊洲の物件悩んで豊洲にしました。決め手は駅までの距離と商業施設。LRTでもBRTでもできれば、ここも良くなると思いますよ。でも、すぐにでも便利な街に住みたかったので豊洲にしました。将来まで待てる方は、こちらで良いと思う。

専用バスに乗れば？

全ての面でここが一番。国交省の
地価動向スポット調査でも晴海はスポット価格上昇率日本一。

>値上がり期待
残念ながら、こんな僻地では無理だよ。
立地が全て。
猿でも分かる。
暴落必死。

おれも豊洲のタワマンか表参道ヒルズに住みたいよ。

スペック最強というより、ＭＲオープン当時の説明では
「周辺物件の良いところは全て詰め込みました」と言ってたな。
実際は食洗機無しなんだけど。

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あれ？うち食洗機ついたけど？

三菱はたいてい食洗機は標準でしょ。
食器棚は付かない。
>769
そうそう、デザインとかスペックにこだわるなら配慮しろって感じ。
住友のSマルチコアみたいなデザインにはできないのかね。

ちなみに>735の室外機は5台だからね。

契約者スレに
食洗機はオプション、と書かれています。
で、うちは手洗いだからいらないと書いてる人も。

パークハウスシリーズはたいてい食洗機付いてたけどなぁ。
自分で希望の機種付けたい人のほうが多いのかな…

食洗器が付くとか付かないとか、ずいぶんスケールが小さい話だよね。

付いていたって、その分購入価格に加味されてるだけなんだから同じことじゃん。付けたい人が付けたいメーカーのものを付ければいいんじゃない？その方が安くなるに違いないんだから。

例えばの話にムキにならなくても…
最高スペックと謳いながら食洗機すら付いてないの、って話。
最新鋭の食洗機つけとけばいいのに。
室外機といい、電気式床暖房といい、結局ケチるとこはケチってるよね。

最高スペックと謳いながら。。。って誰が謳ってんの？三菱がそんな恥ずかしいこと言わんでしょ。

「史上最高のスペック」なんていうようなコピーは日本人の感性にあわんでしょ。

ここのシャトルバスは有料？ それとも管理費包含？

ザ・パークハウス


三菱地所レジデンスの某マンションを購入し実際に居住しているものです。

マンションの総会で、管理会社の三菱地所コミュニティとおおもめに、もめております。

その原因は、管理費の不足であり、当初三菱地所レジデンスが想定していた管理費の収入よりも駐車場の収入の不足などで
管理費の収入が少なかったのと、水道光熱費が、これまた、三菱地所側が想定していたよりも大幅にかかってしまっている状況とのこと。

その結果、

今、管理組合にある現預金の残高は、数万円だけ。

しかも、支払いをあちこちストップしている状況と聞かされ唖然としました。

挙句の果てに、管理会社である、三菱地所コミュニティの言い分では、このままでは、あなたたちのマンションは、水道やエレベータが止まってしまいますよ。

それでもいいんですか。

そうでなければ、あなたたちが積み立てている修繕積立金から　○千万円を取り崩してほしい。

といわれました。


高層、お年寄りが多数住んでいるマンションで、エレベータなどのライフラインを止める。
それがいやなら、修繕積立金を取り崩せとは、「脅迫」に当たる行為だと思います。

しかしながら、追求で、支払いをストップしているお金の大部分は、三菱地所コミュニティ側にはらう管理委託金だということがあとあとの説明でわかりました。

その説明に対して、管理組合が三菱地所レジデンス側にマンションの総会にに出席を依頼したところ、
都合により出席できないとの回答です。

それ以後、何の進展もされてないようです。



徹底的に調べたところ、三菱地所レジデンスは裁判もたくさんしており、隠蔽体質です。合併先の藤和不動産は、よくない筋とのかかわりがあるとの情報を手に入れました。



なので、ここに今の状況を書き込んだら、怖い目に合わされる可能性もあります。


なぜならこれは本当の事実で、三菱地所側がみればどこのマンションかかすぐにわかるからです。

調べれば誰が書き込んでいるのかもすぐにわかるでしょう。



でも、30年もの長いローンを組み、憧れのマイホームをやっと手にいれた私たちにとって、この事態はくやしくて悔しくてたまりません。

家族で、ものすごく喧嘩もしました。


モデルルームに足を運んだときに、浮かれてしまって、じっくりと内容を検討したり、会社の実態を調べなかったた自分たちのミスです。

皆さんが、こんなに悔しい思いをしなくて良いようにこれからマンションを検討されている皆様は、マンション自体だけでなく、裏側の実態もしっかりと調査して購入してください。

管理組合がヌケてるだけちゃいまっか。