貯水槽の清掃で断水、これって普通？

普通だろ

５ヶ月前のスレに回答するのは普通じゃないけど・・・

だいぶ前に事実上終了している板みたいだけど、コメントしておきますね。

貯水槽が２つあって清掃時に交互に作業すれば断水はありませんよ。これからマンション購入を検討される
方は要チェックですね。

でもさ、14さんみたいな考え方っていいと思うな。

私も今度そのつもりでやってみようっと。

１直結方式なら、水槽もポンプも無いので、断水は無し。
２直結増圧方式なら、水槽が無いので、断水は増圧ポンプ関係のメンテ等のみ。
３加圧給水方式で受水槽が２槽式なら、断水は加圧ポンプ関係のメンテ等のみ。
４加圧給水方式で受水槽が１槽式なら、断水は加圧ポンプ関係のメンテ等及び受水槽の清掃時。
５高架水槽方式で受水槽２槽式・高架水槽２槽式なら、断水は揚水ポンプ関係のメンテ等のみ。
６高架水槽方式で受水槽２槽式・高架水槽１槽式なら、断水は揚水ポンプ関係のメンテ等及び高架水槽の清掃時。
７高架水槽方式で受水槽１槽式・高架水槽２槽式なら、断水は揚水ポンプ関係のメンテ等及び受水槽の清掃時。
８高架水槽方式で受水槽１槽式・高架水槽１槽式なら、断水は揚水ポンプ関係のメンテ等及び各水槽の清掃時。

ただし、高架水槽方式で受水槽を清掃する場合は、高架水槽の水がある限り断水とはしない場合もある。
水道局都合の断水は、当然どの方式でもあるが、受水槽がある方式なら、電気さえあれば、残っている水は使える。
高架水槽方式なら、電気が無くても高架水槽の水は使える。
ポンプ関係のメンテも、ポンプが複数台あれば、断水は無い。

最近のマンションは、３が大半で、条件によってはこれからは２が増えていく。
４はかなり小規模でないとちょっと考えずらい。
古いマンションで比較的大規模だと５、小規模だと６あたりが多いはず。
かなり古いマンションなら８もありえるかも？７はたぶん無い。

スレ主の場合、
住宅・低層アパート（たぶん１）から、築３０年のマンション（たぶん８か６）ということだろう。

オイオイ、24、ちょっと違うだろ。
貯水槽は外観上は１基だが、内部の仕切りで２層になってるのが普通だろ。
中を半分ずつ掃除するから、断水しなくてもいい場合がある。
貯水槽が最初から２基あったら、そうとう大きな建物だ。
スレ主のところは200戸だから、普通に１基だろ。

あと考えるとすれば、スレ主のところは築30年だから大規模修繕も終わってるんじゃないのか？
受水槽も新しいんじゃないか？　給水ポンプも新しいんじゃないか？
高架水槽は止めたんじゃないか？
給水配管を、オールリニューアルしてないか？

スレ主さん、断水の日くらいデパートにでも行けばいいんじゃないの？

>28

洗濯物は先延ばしでOKだけど、トイレが流せないのは不便だよ。

30年もたったマンション中古で買う人は痛い人が多いよね
ガチで

>>30
事前に告知してあるんだから、前もって汲み置きしとけばよい。
たとえ急な断水でも、タンクレスじゃなければ2回くらいは流せるでしょう。

21さん、それは水道法に記載されている範囲だけの事ですよね？
その通りなんですが、ほとんどの自治体で10㎥以下の貯水槽についても清掃を条例で義務付けていますよ。
水質検査についても準じているところが多くありますので、
もう貯水槽があれば必ず一年に一度の清掃と水質検査がつき物だと思った方がいいですね

30さん、どうせ洗濯は午後からになるんですから、風呂の水を使えばいいんじゃないですか？
まあ、バケツで運ぶのめんどくさいですが

水に流してくださいと言いたいが断水だから出来ないよね

こんな程度でグチグチ言われるのか・・
管理組合は大変だなぁ

通りすがりだけど、たった１日の２時間の断水でこれだけ文句を言う人っているんだね…。率直に「どうかしてる」と思う。本当に自分のことしか考えられないバカっていうか……バカだよねぇ…。

断水して不便なこと自体に文句を言っているというよりも、今どき清掃で断水なんてマンションはあり得ないからでしょ。断水当たり前の物件に住む37には分からないんだろうけど。

37は、我慢力の無い奴が多くて嘆かわしいと思っているんじゃないの。ほかの事にも共通する事だから。
俺もそう思うけど。

↑
深読みしすぎ。

こういうのがモンペとかクレーマーになるんだよな

*****モンスター住人のくだらないスレはこれにて終了*****

いろんな悩みがあるんだね…
これから給水管更新すんだけど、断水は６時間づつ不連続で３日
切り取った錆だらけの管を見せたら、議決権ベースで８０．７％賛成

錆びてるけどまだ行けんじゃないのこの程度なら。

肉厚あるし

築何年で更新したのですか？
費用はどの程度かかったのでしょうか？

参考までに教えて頂けませんか？

切り取り調査は築２２年、更新は２４年、
１戸当たり１３万円、積立金残高の６％相当
総会に掛けるまでの意識調査では
「こんな管を通った水をのむのは嫌だ、なんとかしろ」が多かった
「鉄分が含まれて体に良い」なんてのもあった

板の趣旨と違ってごめん
ちなみにうちの建物は、貯水槽清掃では断水しない

今時でも貯水タンク付きは断水はありますが。
自身の無知を棚上げしてる38にはわからないんだろうけど。

清掃のことを考慮して貯水槽を２つにしてあれば断水しないんだけどね。

ちなみにアパートだと、貯水槽を設置しないで直結だったり、ポンプで加圧だけだったりするんで清掃で断水はない。チェックが甘かったね。

高架水槽が一つの落下式の給水方式だと断水になります。
一般的に受水槽は１階か地下にあります。
受水槽は清掃のことを考えて内部が２つに分かれていて、片方を清掃していても、もう片方で給水が行えます。
しかし、高架水槽の場合、タンクが小さいこともあり、通常は１つしか設置されていません。
ですから清掃する間は断水します。
しかし、清掃時間に合わせた断水時間が９時から１１時までだとすると、９時以前に断水になるようなことはしません。
また、断水が１１時を過ぎてしまうこともありません。
普通の高架水槽なら小型なので１時間くらいで清掃出来るため、余裕をもって９時から１１時までの断水時間を予定しているからです。

ちなみに、供給されている水圧によって変わりますが、アパートに限らず２階建ての建物なら直接給水が普通です。
供給水圧が高いエリアだと３階建てでも直接給水ができるエリアもあります。

貯水槽清掃に携わる仕事をしています。貯水槽にも色々あり近年の物には2槽式の物がありﾊﾞﾙﾌﾞの切替で片側づつ洗え断水しないで清掃する事が出来る水槽も存在します。しかし当然設置時のコストは高くなりますのでｵｰﾅｰさんには頭の痛い所にはなるでしょう。築30年ともなれば断水は仕方ありません。ですがなりより年1回の清掃により安全な水の供給を受けている事の方が重要ではないでしょうか。あまり書けませんが法律では10ｔ以上それ以下でも指導が入りますが1年に一度の清掃義務があります。それを守っていないﾏﾝｼｮﾝも存在します。夜中の作業ですが水槽は通常1階と屋上2カ所にあり特に屋上は外灯もないような場所で足場の不安定な水槽によじ登っての作業を伴いとても危険です。作業後の確認なども見落としなども考えられ住人の方への迷惑をかける事にも繋がってしまいます。また作業後には消毒を行い槽内を乾燥させる事が必要な為、太陽の存在は重要です。365日の内1日しかしない作業に失敗は許されないですよね。

　スレ主さんのマンションなら、貯水槽清掃で断水は普通です。　この給水設備は、簡易専用水道と言って、水道局等のメーター以後の設備は給水管等を含め、マンションが管理しなければなりません。
　市区町村にもよりますが、水道メーターもマンション所有の場合があり、検針は水道局がしても、その管理や交換は、マンションでしなければなりません。　メーター交換には多額の費用が必要となるので、交換時期になる年度は、予算措置しなければならないので、注意が必要です。　詳しくは、市区町村の水道局等、担当部署でご確認ください。　なお、戸建て住戸でも、メーターより後の配管等は、個人の財産で、個人の管理です。

　最近のマンションは、５階建てくらいなら、直結増圧送水を採用しているので、貯水槽はなく清掃も必要ありません。　しかし、原因不明の不具合が発生し、管理会社は不具合の原因究明もしていません。　参考まで。

つい最近も千葉のマンションの貯水槽で死体が発見されたとのニュースがありました。
頻繁に制するすることで、死体が使った水を飲まされる期間がみじかくなるようになったほうがいいです。断水は我慢しましょう。
できれば、システムを丸ごと交換しましょう。