グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

管理費を値上げというのは、極端な言い方ですが、マンション内のものはすべて私達が毎月支払う管理費でやりくりするということは認識しておいていただきたいものです。管理会社や売主の積水ハウスが負担するものではありません。植栽ひとつとっても皆さんで大切に育てていきたいものです。

うちも子供の足音が気になります。
ひどい時は夜の１１時頃までバタバタと聞こえる時もあり
何度も言いに行こうか迷いましたが、辞めました。
お互い良好な関係を築いていきたいので、この掲示板を見た
お子さんのいらっしゃる家庭は、せめて夜くらいは
気を付けていただきたいです。
下の階や周りから何も言われないからといって
うちは大丈夫などと思わないで、どこの棟でも同じだと思ってください。
お互いが少しずつ気を付けていればトラブルにはならないと思います。

＞848さん

それは直接お話されたほうがよいのでは？
管理会社の方に間に入ってもらって顔を見て話したほうがよいと思います。

上の音が気になるなら最上階にすればと思います。
うちちは既に希望の最上階は空いてなかったのである程度諦めてますが。
マンションですから。

最上階を希望していましたが、うちも既に空きがありませんでした。
住んでみるまで上の階の音が気になるなんて思いもしませんでした。
言いに行くとやはりお互いいい気持ちはせず、角が立ちます。
その前に、お互い少しずつ気を付けていきたいなと思っています。
最上階に住めなかった時点で、ある程度はうちも諦めています。

近日入居予定です。
愉しく見ていたのですが，だんだんと荒らしとは違ったネガティブな発言が多くなってきましたね。

価値観は人それぞれですし，何も言わずに自分の気持ちだけ汲んで欲しいという発言や，その場にいない第三者を介して何かを伝えて欲しいというのはとても自分勝手だと感じます。ネットだからですかね。

何か気になったらその場で直接注意をすれば良いだけだと思います。
信頼関係がまだ出来ていないので仕方ないかもしれませんが，誠意を持って注意したり，直接話をする勇気が信頼を生むのではないでしょうか。角もぶつけていれば丸くなります（笑）と思ってます。

色々あっても時間が経って良い雰囲気が出来てくることを願っています。

しかし，音はそんなに響くのでしょうか。生まれてこの方マンション育ちなので，隣家から音がしても一時の事であまり気になりません。工事でもしていれば別ですが。自分が無神経なのかもしれませんが，周りの方を不快にさせないか心配です。

Ｉ棟に入られた方はいらっしゃいますでしょうか？
日当り如何ですか？

上の階や隣の音は気にならないのですが、自分の家の中で音が響くのに参りました。トイレを流す音も、前の家と違って豪快ですし。フローリングが初めてなので、そのせいでしょうか。でも、壁を叩いてみると、なんだか中がスカスカな感じするし、まー、価格どおりの安普請ではありますね。劣化がはやそうな気がします。

共有施設は、皆のお金で成り立ってるのだから
粗雑に扱わないように、注意しましょう。

子供も含めて。

管理規約上、音には配慮する義務があるのだから、
あまりにうるさいのは、規約違反ですね！

２月２０日に行われた、狛江市長の今年の所信表明の中に、『２７年度の市制施行４５周年事業として、花火大会の実施に向けた準備を行います。』とありますね。

昔やってたという、狛江花火大会復活でしょうか。
楽しみです。

マンションにはUCOMのインターネットが使用できるようになっていますが、UCOMを使用せずにNTTの光を使用している方はいらっしゃいますか？
NTTに問い合わせたところ、マンションにはNTTの光回線は接続されておらず、アナログのみとのこと。
光回線の工事をしてインターネット、電話とも、NTTにしていらっしゃる方がいらしたら、工事費用等教えていただけないでしょうか？

インターネットはUCOM、電話は旧番号をそのまま使いたくて（市内での引越しです）光電話を引き続き契約しました。折を見てUCOMに契約を変えるつもりです。
このワンクッションを置くことで、UCOMにしても番号が変わらず使えます。
（857さんがNTTにされる理由はネットの速度でしょうか？
随分違うのでしょうか？）
私もNTTさんにグランドメゾンには光が引かれていないと言われました。何度も電話のやりとりがあった末に、こちらが棟名（ABC…）を入れて住所検索をお願いしていたためだということがわかりました。
棟表記はグランドメゾンの便宜上？のもののようです。役所への登録も棟表記は無いですしね。
工事費についでは、すみません〜忘れました^^;
お役に立てれば良いのですが…

あるこーぷに自転車はおいていいのでしょうか？
婦人用の自転車がおいてあります。

入居者の皆様に質問です
入居の際に隣戸へ挨拶とか行きましたでしょうか？
お聞かせください。

私は粗品を用意していますが
わたしにいくタイミングがつかめません。

よろしくお願い申し上げます。

わざわざ物をもって訪ねていく必要あります？あれは自己満足ですね。あそこは挨拶来ないとかいって気を悪くする人なんていないと思います。廊下で会ったときにでも挨拶するくらいでいいじゃないですか。粗品準備してタイミングみはからってるなんて、躊躇するなら行かなきゃいいんですよ。行きたくないんだから。心から行きたいと思えば迷ったりしません！

860さんが熱く背中を押してくださってますね（笑）

私も迷うことはないと思います。両隣と上下に私も挨拶しました。
タイミングは週末でした。

もちろん色々な意見があり、行かないという方もいらっしゃるようです。

あとアルコープに自転車は個人的にどっちでもいいのに…と思いますが、規約では置いてはいけないことになっています。
子供用はいいみたいですよ。

ホームページ見たら完売と書いてありました！
H.I.J棟でこれから入居の方もまだいらっしゃる中、意外と早かったですね。

858さんありがとうございました。
家はNTTの光回線にしてまだ１年経っておらず、今解約すると違約金がかかるのです。
なので、しばらくはNTTにしてそのうちUCOMに切り替えようかと思ったのですが、グランドメゾンには光回線が引かれて無いと聞き、投稿させていただきました。
家は市内からの引越しではないのでいずれにしても電話番号が変わってしまうのですが、
更にNTTの方には引越し後、他社に切り替えると更に電話番号が変わると言われました。
市内からの引越しだと、ワンクッション置いても番号が変わらないのですね。

違約金を払ってもUCOMの方が十分安いような気がしてます。

NTTの違約金なんて安いのではないでしょうか
Ucom は、オプションなければ
１０００以下、安くていいですよ

インターネットは、以前使っていたフレッツ光
よりは、若干、遅いですが充分ですね
後は、入居者が増えてきたら、どうなるか
気になりますが

UCOMネタついでに、質問します。
セキュリティのオプションは入ってますか？またどのレベルでしょうか？
お願いします。

859ですが
色々ご意見ありがとうございます。因みに躊躇はしてませんよ860さんだってとなりも上下もまだ越してきてないんだもん。もの持って行く必要というよりか人としての常識として行くのが当たり前だとおもいますよ私が言ったのはタイミングの話です。賃貸じゃなく分譲だから何十年も住むんだから常識でしょ

869さん

我が家は上下左右の方に挨拶しました。
入居されてるのかわからないので、そういう意味でちょっと躊躇しました。

何となく日曜日の夕方とかに、ご家族でいらっしゃる可能性が高いかな〜と思い、
ご挨拶しました。

いずれの方も気持ち良く挨拶出来たのエレベーターや廊下であった時も、
笑顔で挨拶出来ます。

顔は見るけど、どこの部屋の人なんだろー？とモヤモヤするより、
一度ご挨拶した方が気持ち良いと私は思います。

いろいろな考え方があるかと思いますが、集合住宅に住む人は
普通に考えることかな、と思います。

あ、すみません。

859さんの間違いでした。

＞だってとなりも上下もまだ越してきてないんだもん

859さん、それ説明不足ですw

なんか小さな虫が大量に発生してます。今日は掃除でベランダをあけていたらリビングの天井に30匹くらいいました。高層階なのにショックです。

他の方はいかがですか？

下の階の方がどうやらバルコニーで喫煙されています。
と言っても、見た訳ではないので、直接注意しに行くことも出来ず悩んでいます。
どうしたらいいかアドバイスお願いします。

871さん
バルコニー喫煙の件てすが管理規約にはバルコニーの喫煙を禁止してないかと思われます。しょうかないです。バルコニーの外の空間まで相手にとやかく言う権利は無いと思われます。残念です。泣き寝入りです。しいて言うなら相手にタバコの害を諭してやめてもらう方向の方が良いと思われます。頑張って下さい。バルコニーでバーベキューは管理規約ではどうでしょうか？知ってる方いらっしゃいますか？よろしくお願い申し上げます。

バルコニーで燻製は作っても大丈夫ですか。

バーベキューと燻製の煙にはニコチンは含有されておらず

発ガン性の心配はないでしょう。

おや？

規約にあるから駄目とか、ないからOKという画一的な言い回しは好みませんが…

ベランダで火気（煙草も含む）の使用は禁止じゃなかったですかね？？？？
私はそういう認識でしたが…

ベランダは火気厳禁です。
タバコもだめでしょ。

ベランダ火気厳禁です。注意と言うか管理室に言うべきです。自分の家が新築でクロスがヤニで汚くなるのを恐れてベランダで吸うという考えが間違っています。

管理会社に言うべきです。

燻製で思い出しましたが、

あのピザを焼く窯を実際に使用された方はいらっしゃいますか？

お風呂の開け閉めの音や、お風呂を使っているとき隣の部屋にいるととてもうるさく聞こえるのはうちだけですか？
トイレの流れる音もうるさいです。

相模原市の大規模マンションで管理組合総会の投票がスマホやパソコンから出来るようになったみたいです
グランドメゾン狛江もこれを取り入れると便利だと思います。
どうしたら取り入れて貰えるでしょうか？
ヤフーニュースに出てました。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140301-00000003-mai-soci

窯は個人的には使えないと聞きました。マンションのイベントなどでしか使わないのでは？お飾りですかね。

879さんと同じです。上の階や隣よりも、とにかく自分の家の中が響きます。トイレを流す音ってあんなに大きいものですかね？安くできてるマンションですよ。住み心地はぜんぜんダメ、期待はずれでした。キャッシュで購入したので早々に転居考えてます。

特に風呂のフタを開け閉めする音が非常に響きます、

食洗機、オプションは高くて諦めていたんですが、入居後自分で外部業者に手配しようと調べたら、オプションの半額以下ですね(笑)
面材も同じものを取り寄せられるし、何よりオプションのパナソニックの機種って一つ古くないですか？

オプションで頼むメリットって何なんですか？

めんどくさくないことじゃないですか？私は、お金で解決できることに自分の時間遣いたくないですね。そもそもローンなんか組んでないので、利子を払う無駄もないし。利子のほうがよっぽどもったいないです。

884さん。なんでも安ければいいという人ばかりではありませんよ。あなたより生活レベル高く、余裕がある人はたくさんいます。 価値観の違いなのに、安いの見つけたからってドヤ顔やめてください、貧乏くさい。

窯の話題出した者です。

881さんコメントありがとうございます。
そうですか、個人で借りられないんですね…。

せっかく場所もそこそこ広いですし、うまく活用出来たら面白いのにと思いますね。

なんか・・・ここは穏やかな人が多かったのにいろいろ残念です。安ければいいわけでも生活レベルが高ければいいわけでもありません。500世帯もあるんですから人ぞれぞれ。

確かに…かつての牧歌的な住民スレッドの雰囲気はいずこへ？

リアルなおつきあいでもネット上でも、お互い敬意をもって接していきたいですね。

久々に来たら何だか荒れてますね、確かに前は牧歌的で良かったです（笑）
食洗機は二時間位の手間で十万程浮くので私も自分で手配した口です。
時給五万も稼げないし、ローンも組んでいる身だし節約です。ローン組まない程のキャッシュがあれば減税効果と低金利ローンと投資で回した方が儲かりそうと考えるのは貧乏人の考えなんですね（笑）
何だか884さんに否定的な意見が多いですね。前ならやり方教えて下さいみたいな意見が多かった気が。。

わたしの家の周辺にもタバコをバルコニーで吸う輩が発生しました。
管理会社に通報するべきでしょうか？