グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

Ｈ棟入居予定の方で、内覧済ませた方はいらっしゃいますか？？
私は天気がいい日に行ったのですが、思ったよりも寒く(上の方の階です)、今住んでいる賃貸マンションよりも寒く感じました。
西向きだからでしょうか？
太陽は午後からあたる感じでしたが。

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そうですねー確かに寒かったですね。
日光もバルコニーが広いせいかあまりリビングには入ってこないし。

まー家具の何もないので、余計に寒いとは思いますが。

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H棟入居予定者ではないのですが・・・、周りに誰も住んでいないので寒く感じるだけではないでしょうか？
うちは角部屋ですが、早朝でもそれ程室内が寒くないので、とても助かるなぁと思っています。
真冬になったら起床時間に合わせて床暖房のタイマーをセットするかも知れませんが、今のところそれも不要です。
H棟も気密性は同じですし、上の方の階との事なので陽が当たるし、心配ご不要だと思います。

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638さん

我が家は綾野の食器棚を買って置いただけです。
キッチンはＬ字型なので棚の面材は床やキッチンに合わせなくても良かったので既製品にしました。
髙島屋のインテリアオプションで買うより随分安く済みました。綾野の棚は作りもしっかりしてて満足です。


マンションに近いところですと、仙川の島忠ホームズにいろいろ置いてあります。

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>640さん
docomoのレピーター、家では電波改善されませんでした。docomoの方が家に来て調査をしてくれるとのことです。これで改善してもらわないとこまります。

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初めて投稿します。
入居して3ヶ月ですが、狛江の環境、マンションの住み心地ともに大満足です。
ただ通勤（新宿）時の小田急は各駅でも　ほぼ満員でびっくりしました。
（以前は、文京区でそれほど通勤には苦労しなかった。）
ところで、皆さんの投稿には趣味のこと（ゴルフなど）が、あまり書かれていませんが
共通の趣味の方があれば楽しいのになあと思いました。
ゴルフ同好会などを考えていらっしゃる方はありませんか？　あるいはすでにあるのでしょうか？

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同好会？
住んで仲良くなった方とすればいいのでは。

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いや、でもマンション住民同士のサークル活動とかは、興味のある方はやってもいいと思いますよ。
森のクラブハウスも確かサークル活動としての利用とされていたような…

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docomoの電波ですが、以前に１１３に電話してグランドメゾンの電波状況を説明しました。対応としては室内補助アンテナもしくはFOMAレピータの使用を提案されました。室内補助アンテナは携帯に繋げて使うのが面倒で試しませんでした。しかし部屋の半分くらいが圏外になり困ったのでFOMAレピータを試しましたが全く改善しませんでした。最後にNTTの方が現地調査に来ましたが、やってもらえる事はレピータのアンテナを窓、もしくはエアコン用の配線穴から外に出すような事で、それで多少電波が改善したとしても届く範囲はレピータを置いた部屋だけで、レピータの電気代が月５００円位かかるとのことだったので
我が家ではdocomoは諦める事にしました。その際にNTTの方が言われたのは、建物の構造上”大地の楝”と”空の楝”の間がコンクリートで囲まれているので現地調査をしたら非常に電波状況が不安定な事は間違いないとの事でした。個人の敷地内に新しいアンテナを立てるなどの対応は今後もないとの事で、近隣に新しい基地局が出来る予定もないとの事でした。恐らく大地の楝だと東側の部屋、空の楝だと西側のリビングの部屋の電波状況が不安定なのかもしれません。８月入居の際も話題に出ていましたが、その際は楝や階数によってはdocomoの電波も入っているようだったのでかなりマンション内でも電波状況には差があるようです。
全般的に低い階の電波状況が悪いのでしょうか？ちなみに私の家ではソフトバンクの電波はdocomoよりは強く入ります。

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なるほど。ドコモはダメなんですねー。

ちなみにAUは3Gは大丈夫だったのですが、LTEでチェックした方はいらっしゃいますか?

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大地の棟の2階ですが、入居時からauのLTE全部屋普通に入ります。
電波の事なんて考えた事もありませんでした。
場所によって全然違うんですね。
うちは電波的にはラッキーだったのかも知れません。
しかし、前も投稿しましたが、サッシと窓枠の結露が・・・。
これも、部屋によって全然違うようですし、一長一短ですね。

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サッシと結露ですかー。
今住んでる所も日の当たらない角部屋は結露が凄いです。
が、日のあたるリビングは結露になりません。
こちらの部屋(大地の棟の方)は昼間は暖かいですか？？
今の季節、夜はいかがでしょう？？

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暖かいです。特に午後！
先日遊びに来た友人が、うちが窓を開ける位暖かいので驚いていました。
夜は床暖房を入れますが、まだ弱しか使っていません。
エアコンの暖房は真冬でも使わないかも？と思っています。

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西向きリビングの部屋です。
午後の暖かい日差しが日没まで室内に入るので（20度位になります）、夜も床暖房を使用せずに済んでいます。
朝だけ（17度位に下がります）床暖房つけていて、エアコンは全く使用していないです。
結露も今のところ全室で一切ありません。

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こちらに住まれている方で、いずれ、売却を視野に入れている方ていますか？？

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永住するつもりの人っているんですか？マンションですよ、ただのファミリーマンション。

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転勤族なのでその時が来れば、売却もしくは賃貸するつもりです。
パパだけ単身赴任っていうのも、無きにしてもあらずですが。。。

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ってか売却目的なら狛江じゃくてもっといいところあるのに。

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まぁ、売却目的の人もいれば、いたしかたなく売却の人もいるでしょう。

ところで、引越しについて質問です。
ほとんどアート引越センターに依頼されていると思うのですが、積水20％オフ特典以外で値引き可能でしょうか？
うちは家族4人（子供は保育園児二人、エアコン2台脱着含む）で見積金額215000円でした。
高いのかな？他社はどうなんでしょう？

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659さん

引っ越しは確かにアートさんを使われている方が多いですね。他にはサカイさんをちらほら見かけます。
本題の価格ですが私は、積水ハウス割引済みの最終金額からさらに約20%引いてもらいました。
安く提示している他社さんを出し合いにすぐ決めるというとスムースかなと思いました。
アートさんだと引っ越し時の梱包材はアルコープ出しておくと勝手に持ってって頂けるので便利でした。

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