東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-04-05 08:48:24

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。



こちらは過去スレです。
グランドメゾン狛江の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-02-03 19:57:10

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グランドメゾン狛江口コミ掲示板・評判

  1. 222 契約済みさん

    再内覧、終わりました!
    こんな場所どうやって直したの!?という所まで全てキレイになっていて、申し分ない出来栄えでした。
    作業された方の真心を感じるような丁寧な仕上げで、感動しました。
    部屋は午前中という事もあり、それ程暑くなかったです。(外気温は30℃以上ありましたが)
    さらに、西向きリビング、午前中でもちゃんと明るいっ!
    二回も部屋に入ると、いよいよ我が家という感じがしてワクワクして来ました。

  2. 223 契約済みさん

    再内覧終わりました!

    リビングは明るく、満足!

    気温は、窓をあけて、外の空気を入れてたので、33度ありました~。

    1. 再内覧終わりました!リビングは明るく、満...
  3. 224 契約済みさん

    内覧会で指摘・手直しをお願いした場所はどこだったのでしょうか?
    差支えなければ教えていただきたいです。内覧業者は頼まないつもりなので、
    どこを注意して内覧すればよいか参考にしたいと思います。

  4. 225 契約済みさん

    うちは、壁紙の汚れ、ベランダの壁面汚れ、網戸のヒゲでした。

  5. 226 契約済みさん

    221さん

    本日朝日ウッドテックのショールームに行ってきました。
    218さんと同様で、「水をこぼしたら拭けば、何もする必要はないですよ。またコーティングはオススメしていません!!」と言ってました。

    またメンテナンス方法の冊子をくれたりと親切でした。
    ※ホームページからでも入手可能みたいです。

    我が家も、あの風合いが気に入っているのでコーティングはなしにする予定です。

    またショールームには、新品と7年目のサンプルがありました。照明や太陽光で色が変わっていくとの事でしたが、7年目の色味は赤みが増す感じで、新品より断然良かったです。

    入居が楽しみになりました!!

  6. 227 契約済みさん

    我が家も内覧会行ってきました。
    西向きの部屋ですが、朝9時でも明るいリビングで照明いらずでした。
    指摘箇所はフローリングの傷と壁紙に汚れ。
    フローリングが何か所も傷があり(工具でも落としたのでしょうか?)、対傷性とは言え簡単に傷がついてしまうんだとショックでした。でも、木目の感じとか素朴でステキだったので、良かったです。
    入居が楽しみになりました~。

  7. 228 契約済みさん

    我が家も再内覧会終わりました。

    壁や天井のキズでしたが問題なく、対応いただいてました。

    うちも西向きリビングですが、横長タイプのためか?
    午前中でも照明は全く要らないと思いました。

    エントランスラウンジでコーヒー販売があると聞いたんですが、
    管理規約見ると、パン等の軽食販売となっていますが、
    パンも買えたりするでしたっけ?

    どなたか積水の方に聞かれてますか?

  8. 229 契約済みさん

    冷凍のパンを温めて提供すると言ってました。
    狛江以外のマンションでも販売していて、かなり好評だとか(^^)

  9. 230 契約済みさん

    >229さん

    ありがとうございます。

    楽しみが増えました!

  10. 231 契約済みさん

    内覧会、行ってきました。
    うちも特にリビングで気になる部分があったのですが、かなり綺麗に直されていて驚きでした!
    西向き&この暑さの毎日なので、かなり暑いだろうと覚悟して行きましたが、低層階のせいか、エアコンなしでも問題ない位、暑くなかったです。心配していた日当たりもリビング側は午前中から照明なしでも全く問題ナシでした。
    ただエントランスもまだ完全に完成していないようですし、共用部分も絵本ライブラリーしか行けなかったため、初回の引き渡しだと共用部分がどこまでできるのか心配でしたが…。その辺り伺った方はいらっしゃいますか?

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  12. 232 契約済みさん

    フローリングのコーティングの件で悩んでいたNo.213です。
    No.218さん、朝日ウッドテックショールームの情報ありがとうございました!
    お陰で唯一最後まで悩んでいた事が解決し、スッキリとした気持ちで入居を迎えられそうです。
    私と同じように悩んでいたNo.221さんなど、多くの人が参考になったと思います。
    No.226さんも追加の書き込みありがとうございました。
    更にコーティング無しを選ぶ自信になりました。
    周りの植栽同様、フローリングまで年月が経つのを楽しめるなんて、本当に素敵なマンションですね!

    先日のマルチエアコンの書き込みも参考になりました。
    ありがとうございました。

  13. 233 契約済みさん

    フローリング・壁などけっこうキズがあるものなんですね。指摘されれば直しますよって感じなんですかね?注意して見たいと思います。フロアコーティングの件もとても参考になりました。私も、コーティング無し!に決断できました。
    内覧会の所要時間はどれくらいなのでしょうか?

  14. 234 契約済みさん

    私のときは、(結構ゆっくり確認していたというのもあるかもしれませんが)
    すべて含めて3時間弱といった感じでした。

  15. 235 契約済みさん

    結構ゆっくり確認できるんですね。ありがとうございます。

  16. 236 契約済みさん

    もうすぐ入居ですね。
    バタバタとしてきましたが、楽しみです。

    個々のお考えによるのかなとはおもいますが、皆さん挨拶回りはされますか?

    新築の一斉入居の場合、常識的にはどうなんでしょうか。

    特に今回は引っ越し日時もまちまちで、上下左右の方々がどのタイミングで入居されるのかも分からないもので、悩んでしまいました。

  17. 237 契約済みさん

    駐輪場について、お分かりになられる方教えていただけると幸いです。
    我が家は4人家族で、自転車は4台。

    実際駐輪場には2台の確保があるとは思いますが、子供の自転車2台は家まで運ぶ他ないのでしょうか。
    また自転車はベランダに置くことになるのでしょうか。

    子供用自転車置き場は数がかなり限られているらしく抽選らしいので難しそうです。

    同じ境遇の方がいらっしゃいましたら、アドバイスいただけると嬉しいです。



  18. 238 契約済みさん

    我が家も家族4人で、現在は自転車4台あります。各家2台は確保されていますが、3台目以降は抽選のようです。また、無料の乳児用は16インチ以下の補助輪付きが条件ですが、我が家の場合は18インチなので、無理そうです。今考えているのは、大人用の1台を折りたたみ自転車にして、子供用1台の計2台はベランダに置こうかなと思います。

  19. 239 引越前さん

    いまさらですが、インターネットと固定電話は皆様どちらで契約されますか? やはりU-COMでしょうか? 今住んでいるところではNTTを使用しているのですが・・・。

  20. 240 契約済みさん

    デフォルトで利用できるUCOMですが、これだけの大規模マンションなので速度も落ちるでしょうね、、。
    速度を求めるならフレッツだと思います。

  21. 241 引越前さん

    №240さん ありがとうございます。 とりあえずU-COMで申込んで、なにか不都合があればフレッツなど検討することにします。

  22. 242 契約済みさん

    狛江市のホームページに、
    狛江市の観光マップが最近掲載されたみたいです。
    http://www.city.komae.tokyo.jp/index.cfm/28,44934,292,html

    狛江の事を知るには良いツールですね。

  23. 243 契約済みさん

    237さん 238さん

    私は今は夫婦2人なので気にしていませんでしたが、将来的には心配してます。

    マンションによってはエレベーターへの自転車の持ち込みは禁止という管理規約があるみたいですが、ここはどうなんでしょうかね?
    じっくり規約を読み込んでなく申し訳ないですが。

    私は高層階なので、エレベーターが使えないとなると強制的に2台しか所有出来ません。

  24. 244 契約済みさん

    営業さんに確認しましたが、禁止ではないです。
    ハーフモデルルームには自転車置いてありましたしね。
    ただ、エレベーターが傷だらけになるのでは・・・と心配しています。

  25. 245 契約済みさん

    そうですか!!
    良かったです!!

    他のマンションの掲示板では結構揉めていたので、安心しました。

  26. 246 契約済みさん

    236さん

    ご挨拶は、最低上下左右のお宅は行くつもりでいます。
    これは一斉入居でも、同じではないでしょうか?
    我が家が引っ越した時に既に入居されてたらそのタイミングで、未入居でしたら気配?を感じたら、という感じで考えています。

    上下左右のお宅位はご挨拶しておかないと、どんな人が住んでいるか気になりませんか?
    例えば小さい子供がいるのか、大人だけで住むのか、その位は知っておきたいですし、我が家の事も伝えたいです。

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  28. 247 契約済みさん

    関わると、もめごとおきますよね。面識なければ、何かあった時に
    、気を使わないでものが言えるし、そもそもいくらとなりだからといって、赤の他人の家族構成なんて興味ありません。うちには挨拶こないでください(笑)

  29. 248 契約済みさん

    236です。

    246さん、247さんお返事ありがとうございました。

    色々なお考えの方がいらっしゃいますよね。
    私も挨拶には行っておきたいと思っていたのですが…
    247さんの様なお考えの方もいらっしゃるのだと勉強になりました。

    様子を見ながら考えてみたいと思います。

    ありがとうございました。

  30. 249 契約済みさん

    普通はお隣さんと真下には挨拶に行くと思いますよ。

  31. 250 契約済みさん

    249さんと同意見です。
    価値観が違う方もごく稀にいると思いますが、挨拶するのが常識だと思いますよ。

  32. 251 契約済みさん

    ご挨拶もそうですが、なるべくお互い求めている距離感を尊重して気持ち良く暮らしたいですね。
    今日辺りはもう10軒位入居されているようですね。
    これから続々入居者が増え、こちらでも入居済みの方の声も聞けそうですね。

  33. 252 契約済みさん

    タオルとかもってわざわざ挨拶いく必要あるのかなあ。廊下であったりした時に、簡単に挨拶交わせば
    それで充分なんじゃないですか?上下はやり過ぎでしょ。

  34. 253 契約済みさん

    私は小さい子供がいるので、真下の部屋にも挨拶に行く予定ですよ。

  35. 254 契約済みさん

    それぞれ考えがあると思うので、
    挨拶したい人はすればイイし、
    相手を尊重し挨拶にこないからと言って文句は言わない
    で良いんじゃないですか!!

    私は上下左右は挨拶に行く予定です。
    今の賃貸でも上の階の方は変わる度に挨拶に来てくれているし。ちなみに私は挨拶に来ても来なくても全然気にもなりません。個人の自由だし、それぞれの距離感もありますしね。

  36. 255 契約済みさん

    ところで、住宅エコポイントについてどうなったのかご存知の方はいらっしゃいますか?
    昨年契約したのですが、確かその時点ではまだはっきりしないようでした。

  37. 256 匿名さん

    重要事項説明書に、一括して取得申請すると書いてあります。その後どうなっているかは分かりませんが。

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  39. 257 契約済みさん

    256さん、お返事ありがとうございます。その後どうなったのかまた確認してみます。

  40. 258 契約済みさん

    257さん

    情報が入ったら共有して頂ければ幸いです。
    私も気になっているので、営業に聞いてみます。

    他のマンションでは何十万ポイントとかいう話も書いてあったので、電化製品が買えるかなぁと楽しみです。

  41. 259 入居済みさん

    先週末に入居完了しました。

    素敵なマンションで嬉しいです。
    植栽も共有施設も良い感じで、完成が楽しみです。

  42. 260 入居前さん

    まだ未完成の部分がある中で入居されて不都合なこととか無いですか。

  43. 261 契約済みさん

    重要事項説明の時に、15万ポイントである旨の説明があったやに記憶してます。

    半分は、被災地支援で使わないといけなかったかと。

  44. 262 入居前さん

    259さんをはじめ、入居された方に伺いたく…。

    引き渡しの際って、販売センターで実印などを押すんですよね?
    セレモニー的な要素があるならば一生に何回もない機会ですので
    無理を押してでも出席しようと思うのですが、
    単なる事務的な手続きという事でしたら仕事もあるので
    家族に委任して任せようかと思っております。

    どんな雰囲気だったか教えて頂けると嬉しいです。

  45. 263 入居済みさん

    引渡しは、現在のモデルルーム(J棟?)の一室で行われました。
    モデルルームの中に何組か集められて、各種書類の説明を受けました。
    いたって事務的で、セレモニーのような雰囲気はなかったですね…^^;

  46. 264 入居前さん

    ありがとうございます…!

  47. 265 契約済みさん

    入居済みの方、マンションの住み心地はいかがですか。また、狛江は住みやすいですか。我が家はH棟で引越しがまだ先なので、思ったよりも良かった点や意外な点など、何でも良いのでお聞かせいただけると参考になります。

  48. 266 契約済みさん

    入居してからの楽しみにしたいです。

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  50. 267 入居済みさん

    室内のクオリティは内覧会などでご覧になっているとおりですが、
    共用部分のクオリティも期待以上に高かったです。

    個人的には、ライトアップされた夜の共用テラスが気に入っています。
    このマンションに決めてよかったと素直に思いました。

    引っ越しなどでバタバタしている感じはありますが、
    昼間だけですし、これはいずれ落ち着く事なので…。

    1. 室内のクオリティは内覧会などでご覧になっ...
  51. 268 良いマンションにしましょう

    アルコーブに自転車が置かれておりました。
    管理規約の規定に基づく使用細則で禁止されてます。
    皆でルールを守り良いマンションにしてゆきましょう。

  52. 269 契約済みさん

    265です。267さん、ありがとうございました。共用テラスすてきですね。入居が益々楽しみになりました。

  53. 270 267

    265さん
    いえいえ~。
    入居が楽しみですね!

  54. 271 契約済みさん

    別に否定する訳ではないですが・・
    集合住宅なので管理規約を守る事は重要だと思いますし、入居したら守ろうと思いますが。
    が、ここで書く必要はないのでは。

    他のマンションの住人掲示板にも必ずと言っていいほど同様の書き込みがあります。それを見ていると、いつも暇な人が監視しているみたいで気分が悪いです。

    良いマンションにしたいというお気持ちは充分分かりますし私もそうです。それにはお互いの距離感を大事にしないとうまくいかない気がします。



  55. by 管理担当

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