23区内の新築マンション価格動向（その66）

分譲価格1億円超のマンションは、都内で約一万戸。
2億円超のマンションは都内でわずか1462戸

http://diamond.jp/articles/-/3125

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豊洲住民の書き込みを見ていると、他エリアへの妬みや豊洲の勘違い発言の連続ですよね。
金持ちが多く住んでいるとか、近くの小学校の学力レベルが上がったとか、
それ、ほとんどの豊洲民には関係ない話ですよね。
豊洲で金持ちといえるのは、最上階の1億5千万以上の物件所有者の数人だけ。
あとは、この先の地震や汚染の影響にビクビクしながら、いざの時のために、
小金を貯金しておこうと必死な階層ばかりでしょう。

たまたま、そういう恵まれた階層の人間が流入してきただけであって、
だから、その他大勢も金持ちになったというような錯覚を持った人々が、
せっせといろいろなスレッドへ、アホな書き込みを必死に投稿しているのでしょう。
安い外食チェーンやホームセンターがあっていいとか、
金持ち連中はそんなところには元々行かないし（笑）
それを、さもありがたい施設だと言わんばかりに書き込んでいる連中こそ見ていてイタい。

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141みたいなのは競争相手を減らす作戦かもよ。

マジな話最適のタイミングは参議院選より前ですかね。

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豊洲が住みやすいと感じる人は、いったいどこから出てきた人？

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東京駅から半径5km圏内で坪250万円前後のお手頃マンションは消費税上げ前にたぶん完売だろうな。

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何年完売完売言ってんだよw

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都心バブル始まったな。

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景気回復って聞こえると、真っ先に踊ってみせるのが東京のマンション屋なんたが。

今回は踊りださないな。

飽和状態なうえに地震不安かな。

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2千戸近く供給して契約率82%、現状ならまあまあでしょ。
それが95%くらいになるって感じじゃない？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html

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入居は1%くらいか？笑

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>150さん

首都圏出身者の相続までの仮の住まい需要がほぼ終わったから、今回は近郊、郊外までは波及しませんよ。

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仮住まいにマンション買うって、どんな馬鹿なのか顔見たい。

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近郊、郊外のマンションが意味も無く高い時代は既に終わったんじゃない？

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都内は商業地価格に便乗してるだけで、住環境が良いから高い訳じゃない。
成城あたりが人気ある理由は、行ってみるとわかる。

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そんな漠然としたものに高いお金を払う人はいません(笑)

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最近、城南地区などのマンション価格が強気なような気がしますがいかがでしょうか？

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