23区内の新築マンション価格動向（その66）

>143の金持ちさん
>豊洲住民の書き込みを見ていると、他エリアへの妬みや豊洲の勘違い発言の連続ですよね。

へ〜。匿名掲示板で、書き込み者の居所が分かるの？（謎）
極度の妄想癖なんじゃない？（笑）

>小金を貯金しておこうと必死な階層ばかりでしょう

断定できるなんて！（驚）
まさか自らのこと、暴露してない？（笑）

>金持ち連中はそんなところには元々行かないし（笑）

なるほど。（確）
君は金持ちではないことだけは事実っぽい。（笑）
それに、スレ趣旨からは完全に逸脱している。（正）

という内容しか、読み手には伝わらない。（薄）

毎日新聞論説委員の潮田道夫氏もコメントしてますが、都心部のマンションバブルは始まっているようですよ。

少子高齢化、人口減少時代だから住居系の不動産バブルは絶対に起こりません。

唯一可能性があるとすればオリンピックに関係するエリアだけです。
それも9月以降のお話。

オリンピックでバブルなんて考えるのは
時代遅れの世代だけでしょ

毎日新聞の記事ねw

不動産バブルは駆け込み需要で起こり
再来年の消費税１０％で終わる、って書いてる記事もどこかにあったな。

短期間だけのアダバナ。

最終的には消費税２０％

年金受け取り年齢７０歳だよ。

まだ過渡期に過ぎない。

インフレが定着すると消費税は便利な徴税手段になる。
とにかくインフレにしなきゃ国が亡ぶって事ですなあ。

都心バブルが始まってマーケットがどうなるか楽しみやね。

これからの時代の対処方法

①共稼ぎでガンガン稼ぐ＝消費税が２０％になっても大丈夫なように
　夫婦で住宅減税をフルに利用する

②高額なマンションは買わず手元資金を残す＝インフレに負けない資産運用を行い老後に備える

結論、東京駅から半径5km圏内で坪単価250万円前後のマンションに絞ってマンションを探す。

アベノミクスで価格が上がるのは上位の区内。
東京駅に近くても液状化の恐れがある埋立地は資産価値激減の危険があるので買っちゃダメ。
坪100万台で安ければいいけど。

競争相手を減らそうと必死ですなあ。

住宅購入で無理は禁物だよ。

あ、どんだけ笑いを取れるかってことだったの？

本気でネガしてたよ。(苦笑)

いくらネガってもそこそこのお値段で都心に近いお座席は年々うまって行きますよ。

景気不景気関係なくね。

まずは買える資力をつけることだよ。

家の値段って可処分所得で決まるから、
シェール革命で原油、ガスの値段が下がって、
原材料費が下がり物価は下がって行くと、可処分所得が増えるから
逆に都心部マンションの値段が上がるなんて事があるのでしょうか？

資源価格が下がって、それに連動して賃金が下がるって想定し難いでしょ。

資産価値は
そのお値段で買いたいと思う人がどれくらいいるかで決まります。

相続までの仮の住まい需要が尽きた影響は、
割高外周区の不動産価格に大きな影響を与えるでしょう。

今NHKで不動産市場についてやってるね。
プチバブルらしい

NHK見たよ。シリツボミな話じゃない。
期待先行で、後は政策次第だと。

202
それ、震災前の記事ね。