東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その66)」についてご紹介しています。
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住まいに詳しい人 [更新日時] 2013-04-21 21:12:20
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アベノミクスのおかげ(という勘違い)で円安・株高が続行中
しかしサラリーマンの所得には、まだまだ反映しない
期待通りに資産バブルは発生するのか?

マンション市場の需給や価格の動向について語って下さい

※あくまで都区部のマンション市場を話題の中心にしてください
特定地域の良し/悪しを語るスレではありません

どーしてもその手の話をしたい方は
『住んでみたい街ランキング』や
隔離用の『豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう』
をご利用下さい

その65 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303019/

[スレ作成日時]2013-02-02 11:31:03

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23区内の新築マンション価格動向(その66)

  1. 131 住まいに詳しい人

    都心部だと借りるより買う方が経済的なケースが多いけど、
    賃貸物件が増えているから無理してまで買う必要は無いと思う。

  2. 132 匿名さん

    昔のようにアホみたいな高値で売れるとかない限り、管理費や積立金の償却考えたら、分譲は不経済。

  3. 133 匿名さん

    今買うのはアホ。
    消費税増税前の割高価格だから。

  4. 134 匿名さん

    割高価格になるのはこれからだろ。今買わないなら、消費税増後、しばらく経ってからだな。

  5. 135 匿名さん

    豊洲は住みやすいよ。
    おしゃれで快適なアーバンリゾートライフが送れると思う。
    しかも富裕層が多いので町全体がお上品。
    小学生もレベルが高い。

  6. 136 匿名さん

    駆け込み需要で来年3月までに完成在庫はほとんど無くなるから、
    そこから仕切り直しだね。

    オリンピックは東京で決まりだろうか?

  7. 137 匿名さん

    オリンピックでそだててもらった東京で育った。
    今度はそのオリンピックで世界に恩返ししたいと思う。
    僻み根性の自己中な地方出身者や日本人でもない奴ぐらいだよ、反対してるのは。

  8. 138 匿名さん

    そろそろアジアで存在感を出さないとヤバいよね。

  9. 140 匿名さん

    消費税上げ前に買ってお金を払って、来年1月1日以降に入居して新しい住宅減税を享受。

    これが一番お得な方法だけど。

    早めに押さえないと良いのは無くなっちゃう?

    何時頃からみなさん動き始めるのだろう?
    消費税上げが完全に決まってからじゃ遅すぎ?

  10. 142 匿名さん

    分譲価格1億円超のマンションは、都内で約一万戸。
    2億円超のマンションは都内でわずか1462戸

    http://diamond.jp/articles/-/3125

  11. 143 匿名さん

    豊洲住民の書き込みを見ていると、他エリアへの妬みや豊洲の勘違い発言の連続ですよね。
    金持ちが多く住んでいるとか、近くの小学校の学力レベルが上がったとか、
    それ、ほとんどの豊洲民には関係ない話ですよね。
    豊洲で金持ちといえるのは、最上階の1億5千万以上の物件所有者の数人だけ。
    あとは、この先の地震や汚染の影響にビクビクしながら、いざの時のために、
    小金を貯金しておこうと必死な階層ばかりでしょう。

    たまたま、そういう恵まれた階層の人間が流入してきただけであって、
    だから、その他大勢も金持ちになったというような錯覚を持った人々が、
    せっせといろいろなスレッドへ、アホな書き込みを必死に投稿しているのでしょう。
    安い外食チェーンやホームセンターがあっていいとか、
    金持ち連中はそんなところには元々行かないし(笑)
    それを、さもありがたい施設だと言わんばかりに書き込んでいる連中こそ見ていてイタい。

  12. 144 匿名さん

    141みたいなのは競争相手を減らす作戦かもよ。

    マジな話最適のタイミングは参議院選より前ですかね。

  13. 145 匿名さん

    豊洲が住みやすいと感じる人は、いったいどこから出てきた人?

  14. 147 匿名さん

    東京駅から半径5km圏内で坪250万円前後のお手頃マンションは消費税上げ前にたぶん完売だろうな。

  15. 148 匿名さん

    何年完売完売言ってんだよw

  16. 149 匿名さん

    都心バブル始まったな。

  17. 150 匿名さん

    景気回復って聞こえると、真っ先に踊ってみせるのが東京のマンション屋なんたが。

    今回は踊りださないな。

    飽和状態なうえに地震不安かな。

  18. 151 匿名さん

    2千戸近く供給して契約率82%、現状ならまあまあでしょ。
    それが95%くらいになるって感じじゃない?
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html

  19. 152 匿名さん

    入居は1%くらいか?笑

  20. 153 匿名さん

    >150さん

    首都圏出身者の相続までの仮の住まい需要がほぼ終わったから、今回は近郊、郊外までは波及しませんよ。

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