ご成約（契約）プレゼントってあるんですか？

やれやれだぜ…

０１さんのお友達のマンションのプレゼント、すごいですね〜。気になります。
うちでもプレゼントありましたが、ささやかで、
成約時に入浴剤のセット、引渡時にはポトス、サンスベリア等の観葉植物でした。

意外だったのは、内覧会前後に開催されるインテリアオプション会の時、
デベがデパートの商品券２０００円分プレゼントしてくれたことですね。
見積出してもらっただけだったんですけど、ちょっと得した気分になりました。

もっとドカンとしたサービスを狙いたければ、
やっぱりキャンセルとかの訳あり物件にするのが良いと思いますよ。

例えば、先日届いた地元某デベからのＤＭの内容から、
「全邸完成披露、入居間近！キャンセル住居発生！！
食洗機、ＩＨ、エアコン１機、全室照明＆カーテンはコーディネートしてプレゼント」
などとありました。

何としてでも早く売り切ってしまいたいデベの思いが伝わってきますよね。

多分お勤めの会社とデベが提携していれば、商品券２０万円分とか、値引きとかありますから、
ご主人に訊いてみるといいですよ。
うちは、主人の会社の関連会社（不動産）がデベと提携していましたので、契約と時に訊いてみたら、２０万円の商品券くれました。
決してデベからは教えてくれませんからね。

入居時に引越し通知用の葉書（50枚くらい）もらいました。
あとは、契約書、取扱説明書のはいった頑丈なファイルケース（これは違うか・・・）

キャンセルや入居後も残っているといろいろ付けてくれるみたいです。
現地MRを買った知人は値引きしない代わりに、様々な家電などをつけてもらったとか。

モデルルームを選べば、家具とかサービスしてもらえる事が多いですよね。
うちは建物外モデルルームと同じタイプの部屋を買ったのですが、
ベランダのウッドフロアを見て、これすごく素敵ですね〜って言ったら、
椅子、見栄えのするフェイクグリーンなどベランダの小物まで一式、差し上げますって♪♪
運送代もタダでした。
ＭＲ解体とともに処分するつもりだったのでしょうかね。
オーダーしたら高そうだったのでラッキーでした。
担当者が力関係が上そうなデベさんで良かったです。

やはりモデルルームを購入すると特典多いようですね。
友人の一人はモデルルームを購入し、ダイニングセットと照明器具などをもらってました。
カーテンはダメだと言われたそうです。
もう一人の友人は掃除機をもらっていました。
デベによってハガキをくれたり商品券をくれたり色々ですね。
うちはどうなんだろう〜引渡しが楽しみです。
細かい事書いてしまって少々後悔していましたが
色んなパターンがわかってよかったです。
カキコミしてくれた方ありがとうございました。

何も貰いませんでした。

引越しお知らせの葉書は新聞屋さんが格安で作ってくれたな〜。
モデルルームに通って、ポイントスタンプが溜まると小皿貰って、
制約記念にはデパートの商品券を、入居説明会の時に関連企業(リ
ゾートホテル)の宿泊券貰いました。宿泊券は嬉しかったかな。
俺は特に何も欲しいとは思わなかったけれど、妻は何か暮れないのか？
と恥ずかしいくらい聞いていた。女って・・・（ーー；）

何ももらっていないけど、お中元、お歳暮がきました。
立派な菓子折りでした。

>>05
＞人の会社の関連会社（不動産）がデベと提携していましたので、
＞契約と時に訊いてみたら、２０万円の商品券くれました。
＞決してデベからは教えてくれませんからね。
うちの場合は、デベの営業担当から教えてもらいました。
「物件価格の１％を諸費用から引く」
「融資で各種銀行優遇金利」
という内容でした。
その営業担当者さん曰く、
「普通は聞かれたら答えるんですよ。」って。
確かに、他の物件を見に行ったら教えてくれず、
こちらから言うと、「０．５％引」「３％引」など。
結局はその１％引の所に決まり、
５６万円程諸経費から引いてもらいました。

入居時には、シャンプー・リンスセット、
トイレットペーパーとティッシュペーパーが入れてあり、
ドライバーや隠れん棒、巻尺などの
大工セットや誤魔化しセットなどが用意されていました。

うちは引っ越し祝いに胡蝶蘭が贈られて来ました。

あー、初年度にお歳暮も貰った！
うちって、結構貰っている方なのかな？？

9ですが、一切貰っていません。
びっくりです。皆さん色々貰っているんですね。
デベによるんでしょうかね？

デベというより物件の人気度合いによるんじゃないですか？

すごいです。
15さん同様びっくりです。
お中元、お歳暮、胡蝶蘭、大工道具セット・・・
ほんと！すごいですね。
どこのデベが気前がいいんでしょうかね？
実名出すとやばいですか？
あと同じデベでも人気物件とそうでない物件で
対応がちがうんでしょうかね？

新築なら結構あるようですが、当然中古は無いですよ。
新築で引渡し日までに完売だと、追加費用が掛らなかったと言う
事で、顧客への還元の紐もゆるいかと？

9ですが新築ですよ。
デベは財閥系です。

>17さん
13です。うちも財閥系です。他にも食べ物とかがたまに送られて来ます。
ちなみに、・・・こちらの掲示板ではあまり評判の宜しくない財閥系ですw

うちは物件近所の、商品の価格が他のスーパーより高めの、スーパーのお買い物券と、
ポイント制のオプションで、付けなければ現金還元。実質の値引きってところですかね。
モデルルームの備品も処分するものなら、相談に応じます・・みたいなこと言ってくれましたよ。

でも20さんがおっしゃるように、こんなコトが目的化しない方が良いですよね。
本来の目的がしっかり達成された上での、付加的ラッキー・・とでも言いますか、
そんな感じにとどめないと・・・。

ちなみに、ウチは販売が始まった初期の段階での契約だったのですが、契約前・契約時・契約後しばらく・・は何もありませんでした。
お買い物券は、営業促進の為にMRを見学に来た人に渡す釣りプレゼント(笑)みないな感じのものを、契約後なのにサービスしていただいた・・というところです。
ポイント制のオプションについては、契約からかなり後のことだったのでラッキー極まりない♪
・・と言う感じでした(^_^)

早期契約で３０万分のプレゼントがありました（オプション会でしか使えない？）
その後の契約者は１０万円分のようでした。

カーテン（リビング用）
照明（同じくリビング用）
食洗機
乾燥付洗濯機
ソファー
浴室ＴＶ
エアコン　１台
冷蔵庫

この中から選んでくださいって言われたので、ソファーを貰いました(^O^)

マンションじゃ無いですが、仕様の詳細打ち合わせが終わった後に、
素麺を１ケースいただきました。

注文戸建てです。

うちはリビングの大型エアコン（２０畳用）1台を無料設置してもらいました。

結婚前とかで家具とかを全て揃えたりしなければいけない・・という時や、
引っ越しを機に家具を一新したいという時なんかは、「ＭＲのお洒落な家具を全て付けます!!」
みたいな売り文句は、かなり魅力的かもしれませんよ。

>>25
「九十九里海岸付近の土地を購入しないか？」って
自動車で連れてってもらって、お昼を家族でご馳走になり
お土産に素麺１０束くらいもらったことがあるよ。
重要事項説明も受けたけど、
結局、そこは買わなかった。

＞27
マンション買う理由に「おまけが魅力だったから」って決める人なんて
いないと思いますよ。
あったら嬉しい「契約プレゼント」って程度の話しですよ。

デベのHPをチェックしまして、＊＊会員とかに成ってから契約しますと抽選で景品が当たるデベも有りますよ。
会員に成るのは、無料のはずです。

知らなければ、当然もらえませんので検討中の各デベのHPはよーくチェックして下さい。
自分は30万円の商品券が当たりました。結構大きい金額ですよ。

やっぱりすごいんですねぇぇ・・・
非常に羨ましい限りです。
もちろん、おまけ欲しさにマンションを買う訳ではないので
31さんのおっしゃる通り
あったら嬉しいプレゼントのつもりです。
最近は大型テレビをくれるところが多いみたいですね。
何ももらっていませんって方の方が少数派ですね。

私はマンション購入資金１００万当ったけど、
これって応募した人全員に当ってるのではないかと思ってます。

みなさんすごいですね。ウチのマンションなんか、完成記念アルバムだけだった。
マンションの共有部分を撮った写真のアルバム。デベは何を考えたんだろうか。
こんなもん、いらんちゅうの。

>>35
＞マンション購入資金１００万当ったけど、
それって、単なる「おまけ」キャンペーンだろう。

購入決定を条件としたおまけの景品は、（景表法で）
マンションの場合は物件価格金額の最大１０％まで
ただし最高金額は現金の場合は１００万円が上限です。
（物件の値引きとは異なります。税法上の扱いは一時所得となります。）

>>35
全員にプレゼント出来る上限金額ね。
「総付け景品」って言います。

すでに入居が始まったマンションで、売れ残ってる部屋だと
購入資金応援プレゼント♪とか１００万円が貰えたりしますよね。
売れてるマンションはあまり聞かないっていうか。
完成前の１００万円のキャッシュバック付きの方が、逆に「何かある？」って
ちょっと不安・・。クジって事なら分かりますけど。
棟内モデルルームを購入したら、家具付きは普通ですよね？
なんたって、完成するまでいろんな人が出入りしてあちこち触られるんですから。
何かしら特典がないと割に合わないって思いますね。
私が契約したマンションの成約プレゼントは、先行販売時だったので
特典は良かったです。（５０万以内でいろいろ家具を選べました）
先行販売期間が終了後の成約プレゼントは、パスタセットでしたよ。

契約した後で、実は３０万円分のオプションがサービスで付くのですが・・と言われてびっくりしました。　食器洗乾燥機とエコカラットをつけて貰いました。　いいデベかな？

もともと販売価格に上乗せしてあったのかもね。

22です。
ポイント制のオプションは100万円分でした。(契約後)
「デベが在庫を持ちたくない(空き室維持のための費用を少しでも減らしたい)から、
販売促進の為らしい・・」と、営業さんに正直に言われていたので、別に不信感は
ありませんでしたね。

４１さん
慣用句ですね！

私が契約したマンションは大規模なので成約プレゼントも
沢山必要になるので何もなかったんだろうか？
しかし・・１００万〜凄すぎます。
１００万のオプションだと希望のものが全部付けられますね。
予算と突き合わす苦労しなくていいのなんていいですなぁ・・・

>>35
結果は同じなんだけど、100万円値引き（価値が下がった感じ）というより
購入資金100万円分プレゼント（得した感じ）のほうが気持ちがいい

>>45
＞結果は同じなんだけど
結果は同じじゃありません。
それぞれ得失があります。

１００万円プレゼントだと、
他の懸賞賞金などと合わせて、
取得した金額が５０万円を超えた分の半分を
総合課税で確定申告しなければなりません。
物件価格（取得価格）はそのままで済みます。

１００万円値引きだと
プレゼント分の確定申告は不要ですが
取得価格は変わりますね。

昔は「売主クレジット５００万円、利息は５年間ゼロ。」
なんてのもあったんですが、
最近は聞きませんね。

低金利でインパクトが無いからかな。
都市銀行の住宅ローン金利が９％台、
今は破綻して無いノンバンクの住宅ローン金利が１１％台、
こんな時代の話です。

４７投稿の金利は、全て全期間固定金利です。
当時は変動金利や、短期固定なんてのはありませんでした。

４８さん　１，０００万円以上預けると７．８％の定期金利が（半年ものでも）あったころですね。５，０００万円あれば金利生活が出来るなぁと目論んでいた頃です。　その後メリーゴーランドのように人生も変わりましたが・・・

>>49
そうですね。
郵便局の定額預金が一時、年利率７％で、
１０年利回りが１０％。
（どちらも同じ利率なんだが表現が違う）
１０年で２倍。
まだマル優が誰でも使えました。

株式も今と全然違った値付けがされていました。

電力会社の株価は金利が高いと７００円とか９００円くらいで
配当金が年間で５０円。
金利が低いと株価が高くなる。

銀行株は２７０円台で配当５円。
１年中同じ株価。

そんな時代でした。

クレジット５００万円、５年無利息だと、
当時は年利率が８％程度ですから、年間４０万円。
５年間で２００万円くらい浮いた訳です。
この時代には住宅ローンの税額控除のような制度はありませんでした。

契約プレゼントではないが、販売店からお誕生日プレゼントをもらったことがある。

↑それ気がきいてますね〜。

人から祝ってもらったことがなかったので、まじで
誕生日プレゼントはうれしかったですね。

22・42です。

>>44さん
>１００万のオプションだと希望のものが全部付けられますね。
>予算と突き合わす苦労しなくていいのなんていいですなぁ・・・

そうなんです。もともと仕様のレベルが低くOPも全く付いていないマンションだったので、
「OPが付くことになりました」と言われた時もハッキリ言って、全然期待していなかったんです。
でも、OPの説明を受ける段階になって、有り難い事にOPとして選択できる物のほとんどが
最新の物であることが分かりました。(特にキッチン周り♪)
他のOPも「OPとして付いてるなら、こんなレベルの物が良いなぁ・・」という物が
ほとんどだったので、願ったり叶ったり・・という感じで嬉しかったです☆

他にハワイ旅行とか「それはOPって言うのか・・??」と思うようなものもありましたが、
(勿論、私たちはハワイ旅行を選択するつもりなど全く無かったのですが・・)
営業がデベとは別の委託業者さんだったこともあり、
『ハワイ旅行なんて絶対やめた方が良いです。お客様の中には舞い上がってしまわれて、
「ハワイに行こう!!」と　おっしゃるご家族も実際いらっしゃいましたが、
付けたいOPを付けた後の残りポイントは、諸経費還元に回された方が絶対良いですから・・。』と、
冷静にアドバイスしてくれました(笑)。

>>46さん
前レスで「100万円分　使わなかった場合は現金還元」と書き込みましたが、
上にも書きましたが、ウチの場合は諸経費に還元されるので、
税金などで差し引かれることはありません。その辺も有り難かったです。

プレゼントをいただいた方の物件はどこのデベだったのでしょうか？
もちろん、それが目的で住宅を購入するわけではありませんが、同じような条件であれば、ないよりあったほうがいいと思います。
仮に買った金額に含まれていると解釈しても、特に女性はそのような特典には弱いと思います。
藤和さん、大京さん、住友さんで物件の違いはあれ迷っています。
それぞれで御存知の方はいらっしゃいますか？

>>56
うちは会社の特典。
三井不動産です。
他にも細田工務店や大和ハウスなど数社で特典あります。

野村不動産ではわが社の社宅跡地だと１％引。それ以外では０．５％引です。
２００４年６月から社宅跡地は割引が優遇されました。

不動産会社の友の会参考までに、他にも有ると思います。

http://www.home-plaza.jp/tomonokai/index.html

藤和不動産:特典内容およびご優待券は会員情報誌「りぶ」と同時にお届けいたします。
大京：お客様紹介システム　紹介したお友達がマンションを購入すると５万円（友達を親とか親戚にすれば可？）
住友不動産：友の会ＰＡＬ内容不明です。

55さん〜ほんとうに豪華なものが多くてびっくりです。

56さん〜確かに同じような条件だったらないより、あった方がいいですよね。
それにかなり豪華なプレゼントもあるようだし・・・
私はすでに契約しているので今後を期待しています（笑）
ちなみにうちは友の会のないデベです。

>>1さん
豪華なプレゼントいいですね。
大型テレビとか…。
もらえれば何でも嬉しいんでしょうけど、それでも観葉植物は好みがあるので自分はいらないですね。自分の好きなものを手配してくれるなら別ですが…。
商品券1万円とかそういう些細なものでも全然気分が違うのに…。

小田急不動産のマンションを契約しましたが、ＯＰカード（小田急グループのクレジット機能付ポイントカード）のポイントを３００００ポイントもらいました。小田急グループ各社で使えるようですが、私の場合小田急百貨店で３００００円分の買い物に使いましたね。

個人的にはそのデベの「株」が成約特典として欲しい。

>>62
１株ならもらえるんじゃないの。
数百円だから。（端株）

随分レスがあいていますが、うちは全室カーテン、全室証明、ＬＤエアコン１台をもらい、庭付きのため庭のガーデニング整備もしてもらいましたよ。どうなんでしょう？？？

うちは会社とデベが提携してるとかで商品券を２０万円分。
あとはエアコン１台と全室照明です。
竣工半年前には完売してたし、今は物件価格以上で中古が出ていますので
それほど不人気物件だったとも思ってません。
契約は一昨年ですが、きっと時期がよかったんでしょうね。

うちは契約時に幼稚園児くらいの大きさの
サンリオのとあるキャラクターのぬいぐるみを貰いました。
オール電化のマンションだからか、
入居時にはＩＨ対応の鍋セットをくれるそうです。
正直、お金の方が嬉しいかも。

６５さん、商品券２０万円分とはすごいですね。６６さん、サービスとは違いますが、オール電化いいですね。うちはガスと電気の併用です。
なんかもらえると嬉しいものですね。

うちは、リビングの大型エアコンもらった。

みなさん、いろいろもらっているんですね。そう言えばコンセントの増設を無料でしてもらったです。

＞６７さん
商品券はデパート共通商品券でした。
入居後のプレゼントだったので新居のインテリアなどに使いました。
提携の件はこちらは知らなかったのですが担当の人が教えてくれました。
リストには沢山の企業名が載ってる様子でその中からうちの企業も探してくれました。
契約後にクリスマスカードが送られてきたのはちょっとびっくり。嬉しかったです。
内覧会時はチョコやお菓子のセットもいただきました。
財閥系のデベです。

６７です。すごいですね。やっぱり財閥系のデベはすごいんですね。うちは小さなデペだったのか担当者が悪いのか提携のことなんか話しにでなかったです。年賀状はきましたが、正直セオリー通りと思ってしまい、感動はありませんでした。内覧会の９時〜スタートでチョコどころかお茶も出ずでしたよ。。。。

うちはキャンセル物件だったので、特典でつけてくれたのかは
わかりませんが、

・食洗機
・全室にエアコン設置済（メーカーを確認したら、そのメーカーの最高級機種でした）
・エコカラット
・絵画などをかけるレール

など全て完備でした。電球も全て取り付けてあり、一部照明器具もついていたので、
引越しをしてからすぐに快適に生活を始められました。

特典という表現だとQUOカード1000円分でしたが、上記のものが完備で、
さらに500万円以上の値引きをしてくれたので、結果良かったと思います。

財閥系デベです。

そんな素敵なデベですが。。。
先日に固定資産税に関する案内が以前に住んでいた住所から転送されてきました。
あんたが売ったマンションの住所くらい周知徹底しとけ！とちょっと苦笑い
してしまいました。

みんないいなあ。うちはクリスマスカードもこないし、年賀状もないし、それから、エアコンも照明器具も商品券もな～んにもなかった。ぜんぶ自分でつけた。絵画のひとつもかけようと思い、先日、りさとガスパールのパズルを買い、完成させて、飾ろうかと思います。

全部自分で払ったお金なのに・・・
何かつけてもらって喜ぶなんてデベの思うが侭だなｗ

そういうことか、じゃあ、うちはデベがいうには、責任者の人（部長さん）に無理にいって、でもできる限りのだと思いますが、デベの儲けがなくなっちゃうからさ、値引きしたというんだが、それでなんにもつかなかったのかなあ？
最初は、エアコンつけてくれるっていっていたんだけど、なんか話が値引きのほうへいっちゃって、エアコンの話はどこかへいっちゃった。。。あ～あ。私は値引いてください！なんて頼んでいませんよ。一言も。デベが値引くっていうから、本当かどうか知らないが、、、。でも、少しくらいはもうけているよねえ。

不動産会社の創立○○周年記念とかで、一定期間に成約した契約者全員に
４２インチ液晶テレビをプレゼントしてくれました。
吉永さんがＣＭしてるやつです。世界の亀山モデル。

ライオンさんは昔、入居記念に全員に
転居しました用ハガキと特製目覚まし時計、をくれてた。
数年前に別なライオンさんに買い換えた時は何もくれなかった。

今は財閥系デべに買い換えたが、同じく何もくれなかった。

不動産会社によって○％割引・○○万円分オプション・商品券等の特定企業の社員向けの紹介制度のご成約特典が
ある場合があると思いますが、適用があった皆さん、貰ったのは何時頃でしたか？

紹介書類は提出したのですが、入居まで２年ほどあるので営業さんが忘れていないか不安です。

この不況状況でもあるんですかね？
どうやって調べたらいいんでしょ？

うちは液晶テレビもらった。
でも、私の懐から出たお金。
ほしかったからいいけどさ・・・。

目先のプレゼントでも絞れるものは搾り取れって感じ。
百姓とデベは生かさずころさずｗ

>>80
うちはオプション○○万円サービスがあったけど、その券をもらったのは契約時だった。

以前、今はなき某デベから成約値段から５００万値引きの当選通知がきた。
やったと思って、物件を見に行ったが、相場より５００万上の提示価格だった。
当時元値から５００万の値引きなんて珍しくないタイミングだったので
まずは値引こうと必死にがんばったが、まったく値引かない。
当選したやつは値引かない雰囲気がありありだった。
無駄足もいいとこだった。

乞　　はこんな程度なんだよな。

最近は成約プレゼントもなくなってきた気がする。
かつかつで売っているのかなぁ？

何でももらいたがる人にはなんていえば、そのことに気付くのでしょうか？

乞○
ネカマは引っ込んでろ

と言えばいい。

ずいぶん下品な言葉遣いの方が、ここに住み着いてるようですねぇ。

wiiモラタ

10万円分の家電をくれるらしい
ま、餌だってのは重々承知
市価で10万の価値がないであろう事も重々承知

モノより現金値引き

節子、それ「新しい」ちゃうｗ

醜い新品より、美しい中古品の方がいいね～
あ、俺の場合ね。

中古って離婚したってことですか？

穴が使用済みって事