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当方、住宅ローンを北陸銀行で組もうか検討中の者です。
あまり聞かない銀行なので、皆さんのご意見、御教授お願いします。
[スレ作成日時]2007-02-14 19:27:00
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北陸銀行で住宅ローン組んだ人いますか？
-
56 購入経験者さん
>>55
3年固定一択です。
5年固定はすべてが高くなるので無駄です。
まず手数料で22万円の差がでます。
月々にすると6111円、金利換算0.2％です。
つまり0.51％ではなく0.71％となります。
3年固定30年・・・月58531円
5年固定30年・・・月59925円（手数料換算・・月61698円）
ちなみに35年をたった5年を短くする意味はありますでしょうか？
年齢的に難しくなければローン控除が終わったら繰り上げ返済をしていくのがいいと思います。
3年35年・・・月50602円
もしお若いなら40年
3年40年・・・月44657円
5年30年の金利換算と比べると月17041円お安くなります。
つまり月15000円貯金できます！！
減税が13年なので
15000×12カ月×13年で234万円貯まります
ざっくりと減税額（約15万円×13年）195万円
減税で浮いた分やこのお金をつかって繰り上げ返済してみてはいかがでしょか？
可能性のお話ですので全てこの通りではありません。-
3
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