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公庫の金利当初１０年間２．７％、１１年目以降３．５％。
銀行の変動金利２．３７５％。銀行は０．５％金利が優遇される場合が多いです。
どちらがいいのでしょうか？現時点では銀行が返済金額は少ないのですが、
今後の金利の動きってどうなのでしょうか？
[スレ作成日時]2003-12-02 00:27:00
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住宅金融公庫VS銀行ローン
-
32 匿名さん
公庫が57.0％、民間金融機関が19.1％と今年になって
一気に逆転したということなのでしょうか？
「今時公庫を使う人なんていませんよ。」と言う
くらいにですか？
それなら金融業界で、大きな動きが見えてもおかしく
ないのでは？
公庫の割合が減っているというよりは、「手付金」と
「その他」が減って、民間金融機関が増えているという
感じですね。
やはり公庫が基本（固定金利）であって、不足分を銀行
から借りるというということなのでしょうか？
戸建てでも、公庫が41.3％、民間金融機関が27.6％と
公庫の割合が高いですね。
住宅購入者は金利変動より、長期固定で安心したいと
いうことなのでしょう。
金利変動が不安なら、銀行（変動）での住宅ローンは
お勧めできません。
固定金利の公庫で、不足分を銀行（変動か固定）での
併用をお勧めします。
そうしておいて、状況に応じ借り換えればいいと思い
ます。
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