マンションなんでも質問「ディスポーザー Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-07-22 09:39:44
【一般スレ】ディスポーザーのメリット・デメリット| 全画像 関連スレ まとめ RSS

ディスポーザー付きの新築マンションが最近減ってきました。
こんなに便利なのになんで!?

やっぱり不景気でコストダウン???

掲示板が盛り上がれば、これからもディスポーザー付きのマンションが増えていくかも知れません。

そういう期待もこめてPart2をつくりました!

[スレ作成日時]2009-04-12 21:14:00

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ディスポーザー Part2

  1. 641 匿名さん

    640
    あなたの個人的見解は良しとして、いらないといっている人の理由はスレを読めば?

  2. 642 入居予定さん

    小規模マンションにも付いてるものでしょうか?

    大規模タワーマンションでは見たことあります。

    低層の小規模マンションが好きなもので。

  3. 643 匿名さん

    聞いてみたら、そこへ行って。

  4. 644 匿名さん

    ディスポーザは大規模じゃないと負担が大きいから大規模でないとついていない可能性が高い
    けど、小規模でつけてはならないというルールは存在しないから絶対にないとは言えない

  5. 645 匿名さん

    保守管理費からすると、最低でも40戸ぐらいがラインかな。それ以下の戸数になっても設置しているのは、1戸あたりの負担額は大きくても構わないという考えだろうね。つまり、高級志向のマンションになるかもね。

  6. 646 匿名さん

    ディスポーザを設置しないのは保守費用ではなく設置場所の問題。
    もちろん、郊外型で安価な物件であれば初期費用が問題ということもある。

    ディスポーザには浄化槽が必要であるし、これの廃棄が表に見えると汲み取り便所みたいであまり雰囲気が良くない。
    そもそも小型の浄化槽付きディスポーザはマンションより戸建に普及していて、ランニングコストになんら問題はない。

  7. 647 匿名さん

    92戸でディスポーザーついてるマンションに住んでます。
    646さんの言うように、地下に浄化槽を設置できる地形でないと、ディスポーザーは難しいと思います。
    私が住む地域では傾斜地につくるマンションは掘るのに難しいか金がかかるかで(知らんけど)、
    あまりついていない気がします。てか、ほとんどは坂がある土地だから、ディスポつきは少ない。

  8. 648 匿名さん

    設置のスペースの問題もあるが、市町村でディスポーザーを認可していない所もある。そういう地域ではいくらスペースがあっても無理ですね。

  9. 649 匿名さん

    >市町村でディスポーザーを認可していない所もある。

    と言う話はよく聞くけど、実際、マンション建てて商売になるような地域に
    そんなところあるのかね?
    砕いただけの下水垂れ流しがほとんどの地域で不可なのはわかるけど、
    今時、新築マンションで「処理システムのないディスポーザ付」なんてありえないでしょ。

    リゾマンとかだと当てはまる場合があるのかな?
    そもそもそういうところは本下水自体が無かったりもする場合もあるんだが...

  10. 650 入居済み住民さん

    ディスポーザーが壊れて修理費がたいへん。これまではこんな費用が家計簿に記載されることはなかった。余計な設備。
    マンションの落とし穴。メンテナンス代がかかるとか、営々にローンが消えても、まだ続く管理費。管理費などはディベロッパーの子会社のための売上形状のためにあれもこれもと、てんこ盛りの余計なもの。例えば、遠隔監視の設備の上に、人件費がばかでかいガードマンに、管理人常駐に、コンセルジュ、一人でできるだろうが、ってくらいの仕事量を大勢で。暇を持て余して、住民監視、プライベートな私生活に関心を持つ。ディスポーザーなくても、何も困らない。必要な人だけの要求を住居者全戸に押し付け、管理組合の形骸、主体性のなさ、当然管理会社に抗する、支持する情報、データもない。ディベロッパとその系列子会社の管理会社の餌食になって、一人ひとりの住民は無視する管理会社の営業マン、という構図。構造的にそうなっているので管理組合の理事が悪いのでは全然ない。行政、国土交通省や公正取引員会、消費者長、自治体、ここら辺の無作為の罪ってところ。マンションは所有権、分譲といっても、中途半端なもんです。コリゴリですが、これは、行政へ陳情して、あらためるようにします。

  11. 651 匿名さん

    >>650
    マンションって、自分を含む管理組合が管理維持するもの。
    その実作業だけ外部に委託するだけ。
    不満があるなら、まずは組合内で問題提起してくださいね?
    いきなり行政に不満伝えても・・・・・・というか不満をどっかにぶつけないと気がすまないのかな。

    ガードマン、自分達で雇用して教育までする気があります?? または住民で自衛組織作るとか。

    うちは大規模だけど管理会社変えて、委託費-20%+委託作業の再配分もしました。

  12. 652 匿名さん

    久々に見たら、内容がすっかり変わってるね。

  13. 653 匿名

    購入者全員が資金に余裕があるなら、プール、スパ、コンシェルジュ、ジム、ディスポなどいくらあってもよいけれど。
    げんじつは、余裕のある人と限界ギリギリで購入した人が混ざっているので、施設の充実したマンションは管理費の滞納や管理レベルの低下が心配です。
    住民版を見ると管理をしっかりさせたい人と管理をおろそかにしても管理費を下げたい人たちの対立が散見できます。

  14. 654 匿名さん

    そんな質問をディスポーザについての質問スレでされても…
    適切なスレ(もしくは新規)で質問するか、コロセウム板で討論したり雑談板で話した方が良いと思います。

  15. 655 匿名

    行間を読めないのはまだしも。
    ディスポに噛み砕いて教えてもらいましょう。

  16. 656 匿名さん

    うちのディスポーザーの取扱説明書には、そういう質問はディスポーザーには流さないように、と注意書きがありました。

  17. 657 匿名さん

    楽しげな流れをぶった切って申し訳ないけどw
    ディスポーザーに麦茶パックを入れても大丈夫かな?
    ホチキスを取り除けば紅茶のティーバッグとかもいける?
    コーヒー粉は?

  18. 658 匿名さん

    あくまで生ごみだけですよ。パックは破砕出来ないだろうし、排水管の詰まりにもなる。それに処理槽でも分解出来ないでしょうから。中身だけならいけるでしょうけど。

  19. 659 匿名

    >>657さん
    私もそれ疑問だったのですが、麦茶パックもコーヒー粉も、ホチキス除いたティーバッグもディスポーザー入れちゃってます。
    特に問題なく粉砕されてるようなのですがよくないかなあ?

    あ、ティーバッグで紙ではなくメッシュ素材のものは粉砕されないので入れません。

  20. 660 匿名

    659ですが、書いている間に658さんの書き込み見ました。
    つまったら大変ですね。。今日から止めます。
    横からすみませんでした。

  21. 661 匿名さん

    つまるっつうか、浄化槽で処理できないだろ。

  22. 662 匿名さん

    こんな人がいるから後々大変なことになるんだよ・・・

  23. 663 匿名さん

    今日からやめるって言ってますよ。
    途中からでも、気付いてくれて、よかったですよ。

  24. 664 匿名さん

    浄化槽に与えたダメージは戻せない....詰まる大きな原因になるしね。

    ディスポも含めて、見えない部分の構造や使い方を推測しないできない人、確かにいる。

  25. 665 匿名さん

    排水管に対して問題だけど、浄化槽は生ゴミなら何でも微生物が分解してくれるわけでないし、できない物は沈殿するだけだよ。(バキュームし焼却ゴミ)
    もちろん、よくない事であるけど。

  26. 666 匿名さん

    「沈殿するだけ」
    だけじゃないよ。浄化槽は生ゴミが投入されることを前提に計画・設置・保守・管理されている。
    異物の混入は予定外の保守・管理につながり、コストがかかります。

  27. 667 匿名さん

    異物を流してしまうヒトがいて、予定外の管理コストがかかる可能性ははじめから予想できることです。

  28. 668 匿名さん

    >>667
    × 異物を流してしまうヒトがいて、予定外の管理コストがかかる可能性ははじめから予想できることです。

    ○ 異物を流してしまうヒトがいて、管理コストが多少かかるのはシステム範囲内です。

  29. 669 匿名さん

    異物を流す人の数と異物の内容によるんじゃないの?

  30. 670 匿名さん

    ・マンションは、予定外の管理コストがかかる可能性ははじめから予想できることです。

    あたりまえ

    ・一戸建ては、予定外の管理コストがかかる可能性ははじめから予想できることです。

    当然

    ・人生は、予定外の管理コストがかかる可能性ははじめから予想できることです。

    そりゃそうだ

    予定外の管理コストがかかる可能性ははじめから予想できることです。

    単に可能性を言っても意味がない

  31. 671 匿名さん

    657です
    いやー聞いといてよかったわ
    実は来年ディスポ付きマンションに入居予定で
    今までディスポーザーを使ったことがないので
    使用方法など取説を読んでもちっとも理解出来ない部分が多々あります
    またいろいろ教えてください^^
    ところで掃除はどうやるんでしょうか?
    パイプユニッシュとか泡ハイターとかは使っちゃいけないんですよね?
    専用ブラシとかを突っ込んで掃除するの?

  32. 672 匿名はん

    >>671
    取説にも書いてあるんじゃないかな。
    氷入れて回すらしいよ。

  33. 673 匿名さん

    >>672
    取説にはその氷のことは書いてありました
    けど
    ほんとにそんなことくらいでちゃんと綺麗になるの?
    取り切れない汚れとか絶対出てきそう...
    と思って
    実際使ってる人が本当はどんな掃除をしているのか知りたいです

  34. 674 匿名はん

    >>673
    バラして掃除しないと気が済まないなら、怪我しないように気をつけてね♪

  35. 675 匿名さん

    あまり使わないと汚れるみたい。
    こまめに回してると、その度に汚れは落ちていくって書いてたような。

  36. 676 匿名さん

    ブレーカーが並んでる分電盤?の中にディスポーザー専用のものがあるので、
    そこで電源を切って、洗剤つけたスポンジで洗いました。
    普段は作動させる時に必ず氷を入れるようにしています。

  37. 677 匿名さん

    >>676
    生ごみにやさしいんですね、氷で入れる前にきれいにしてあげて

    掃除するのと、壊れないのとは関係ないと思いますよ

    匂いは、使っていれば問題ないです

  38. 678 匿名さん

    ディスポーザーって一回につきどのくらい回すものですか?
    うちのは回しっぱなしにすると、勝手に止まるので
    いつも放置していたのですが、最近その機能は
    「うっかり止め忘れ防止機能なんじゃ?!」と思い直しました。

    ディスポーザーで粉砕される音が消えたら止めちゃっていいのかな?

  39. 679 匿名さん

    粉砕時間終了後
    そのままもう15秒程度「すすぎ」の後水処理をして終了。

  40. 680 匿名さん

    すまん、実際は家では水を流しながら、5秒程度余分にまわすだけだ

  41. 681 匿名

    うちのには氷入れて回すって書いてないんですが、どの機種でも氷入れていいんでしょうか。固いもの入れると刃がだめになりそうでグラスに入れた氷はとかして流してるんですが。

  42. 682 匿名さん

    氷は どの位の量?・頻度は?

  43. 683 匿名さん

    氷は、数個で水を流さずに使う
    頻度は、よっぽど汚れているときにだけ

    ただし、残った氷が入っても問題ない

  44. 684 匿名さん

    水流さずに回るの?
    うちは必ず流れる連動型だ・・

  45. 685 匿名さん

    水流さなくても、回るでしょうけど、詰まっちゃうでしょ。
    水流しながらじゃないと、駄目だと思います。

  46. 686 匿名さん

    我が家は自動連動型でしかも本体を引き抜いて掃除が出来るタイプがセットされてました、最近マンション購入。

  47. 687 匿名さん

    それ、いいですね。うちも、それが良かったなあ。

  48. 688 匿名さん

    >>685
    氷まで詰まるディスポーザーをお使いなんですね

    >>684
    たまの掃除のときに鍋で水を受けることもできないんだね

  49. 689 匿名さん

    何言ってんの??

  50. 690 匿名さん

    さあ~
    意味がわからん

  51. by 管理担当
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