外資系企業に勤めてます

年収180万位だったらみんな面白がってレスするんだろうけど・・。

そんなに稼ぎがあるなら貯金して一括で買えばいいじゃん

俺が年収1800万あったら、まちがいなく1億円以上の物件買うね。

あっ、でも借金は4000万ってことで自己資金は6000万円くらい用意してるのかな?

面白がってスレ立てたの？

賃貸にしろよ。不安定な業界だから。貯金しとけば

銀行は貸すよ。担保とれるから。競売にされるだけ。

外資系証券でそこそこの実績上げてる人なら、平日の場引け後に
こんなとこで「融資が通るかどうか」なんてカキコしてること自体おかしい！
そんなことも検証できない人に、資産運用なんて任せられないよ。
つりか妄想でありますように・・・

今は年収がいいですが、その水準がキープされなかったら・職探しに費やす期間どうするか(就職活動期間)が問題です
おそらく銀行は間違いなく貸します
金利で儲かりますから
ただ、高額なローンを組んで、返していくのはあなたですから、将来のことを考えて、月々安い金額の返済になるように長期間にするとか、工夫が大事だと思います

元銀行員より

ローンは、無理だよ。
外資系証券や生保の歩合制社員などはいくら年収があっても貸さないんですよね。
だって、いつ首になるかわかりませんから。

それに、外資系証券の人って基本的にローンでは買いません。
キャッシュがほとんど。自分の将来をわかっているんです。
不安定なことを。

１１さんの言うとおり、キャッシュで買うのが一番と思います
全額は無理なら、数百万だけローンとか・・・
これが一番ですね

100％組めません。
特にファンドマネージャーさんは。
ばっさりですから。

意見が分かれてますね。
マンション契約してから審査で落とされるようね
恥かきたくないだけなんですけど。
私はＦＭじゃありません。セールストレーダーです。営業ですね。
今32歳で、いずれは国内証券に移ろうと思ってるので（年収は半分でしょうが）
ローン返せる自信はあるんです。
1000万円超えたのは今の会社に来てからなので
そんなに貯金はありません。今考えてるのは5000万くらいの物件です。
09さん気分害してすみません。でも本当です。

>>01
自信とか審査に無関係。
例えば無職・無貯金の人が「絶対返せる」って言ってるのと同じでしょ。
金融機関はその自信の根拠と裏付けで貸す訳ですから。
不確定な先行きは判断材料にならず確定してる現状しか見ません。

やっぱりこんな証券マンだめだな。

>>14
当方、超お堅い業種に勤めております。
平均月収（若い世代からジジイ世代までの平均）58万円です。
40年勤続なので、単純計算（ボーナス込みで）4億6千万の生涯賃金です。
この金額は、ほぼ約束されていますので、安心です。
（退職金込みで5億くらいでしょうか？）

こんな私より、あなたの方が年収も高いので、ローンは絶対に組めると思いますよ、ご安心を。
ローンの審査の際は、前年と前々年の収入がしっかりして入れば大丈夫ですから。

>>14
自分の職業の不安定さを自覚した方が良いですよ。
外資系で生きれるのなんて後５年。ＭＤとかになれば別ですが。
３５才超えたら国内証券でも、拾ってくれるかわかりません。

銀行ローンも都市銀行ではまず無理。
地銀か信金で運がよければ貸してくれるかもね。

アムロのようなリストラに合わないことを祈ってるよ。

自分も資産運用業界にいますが（日系）、４０００万程度だったら大丈夫じゃないですか。
外資系といってもそんなに不安定じゃないと思いますけど。証券知識を生かしてプライベート
バンキングやったっていいし。
だめだったらスルガ銀行とかに連絡してみてください。ここは銀行員専用ローンとか
女性専用ローン、外人専用ローンなどリスクをとって貸しています。（金利ちょっと高いですが）
彼らからみれば超お得意さまでしょ。年収がそこそこあるから返せるでしょ。すぐに。

自分が不安定な立場なのは自分がよく分かってますよ。
それでも好きでこの業界に居るわけですから。

19さんご丁寧にありがとうございます。
スルガ銀行検討してみます。

生保のおばちゃんと同視されてるのはちょっとね。。
反感買うかもしれませんが、私はさておき、
周りの同僚はみんな世間ではエリートとされている人
しかいないですよ。

エリートとされている人に聞けばいいじゃん？

>>21
全く同感。よい情報を持つがエリートたるものの証左。
住宅ローンの情報ぐらいすぐとれないエリートってなんでしょう？
この程度の質問に対する答えももってない君はいったい？
もっと一生懸命クライアントのために仕事をしてくれ。
話はそれからだ。

>>13　ペンションファンドや投信のファンドマネジャーは金融界の中でも極めて安定した職業です。
安定してないのはヘッジファンドのファンドマネジャー。投信市場は預金からのリスク性資産への
シフトが期待されるので、１０年単位で成長分野といえます。
そういう私もファンドマネジャー。毎日のように企業のマネジメントとミーティングをやっていますが
素材、地銀、通信などこれまで安定的と考えられていた職業が変わろうとしています。
もう少しマネジメントの考えていることを見つめた方がいいですよ。職務給の導入とかボーナスの
業績連動などの制度変更は、今後安定的でなくなる兆候です。マネジメントは想像以上に良く考えています。
企業のコスト構造を。経験、能力の醸成は大切ですよ。

>>23
ごたく並べる前に、それほどのスキルを持った人間が都銀のローン担当者の人脈もない、
人脈までなくとも住宅ローンの知識や情報もない、そして情報収集能力もない、
こんなくだらんスレをたてるセンスというのをどう説明する？

俺ならゼミ同期の東三や三井住友のやつに電話すれば５分で完了する。ある程度の
サラリーマンはみんなそういうもの。

５分で完了するのは、情報収集と融資の可否の感触だよ。
当然、審査は別。あたりまえだが。

銀行の審査?
東京三菱、ローンセンターで申し込んだら翌日にはOK出たよ。

>27
それはよかった。

>>25
バイサイドだったら取引先に証券会社があるからそこから協力にプッシュできるだろうけどね。
すれ主のような外資系セルではだめだな。友達がいなければ。
>>29
日本のバイサイドでエリートと言い切れる会社ってどこ？

>>31

ちぇ、売り子相手にマジレスしたわけか。

＞29、31、32

ここは住宅ローンの掲示板

給料でみれば

外資の売り子＞＞＞日系バイサイド

日系バイサイドじゃ最大手でせいぜい32歳で1000万。
中小ならその6、7割。
同じ会社でも、親会社からの出向者とそれ以外で
全く違う。安月給が笑わせんな。.そういう目で見られて
ることに気づけ。

>>33
日本が下手すぎて何をいっているのかワカラナイデツ

外資系証券では、昼真っから>>33みたいな低レベルな書き込みをする人をエリートって言うんだ。

バイサイドって>33くらいの日本語がわからないんですか？

安い給料だけど、豪商から持ち上げられるだけで満足する江戸時代の
貧乏武士みたいですね。

持ち上げるだけで1800万以上、売り子と罵ってMAX1000万。ふーん。

>>36
また文章が下手すぎて何を、誰に文句言っているのか意味不明。
もう少し大人の文章で書き直してください。
バイサイドの意味はだれでもわかるが、日本語ではない。

バイサイドって掲示板でも傲慢だな。

36の表現に納得。

日系バイサイドを日本語に直すと、貧乏子会社社員もしくは
子会社に飛ばされた哀れな出向者のことをいいます。

どっちもミジメー

外資系のバイサイドだったら1億も夢ではないのだけどね・・
ま、日系バイサイドでも能力さえあれば外資にも簡単に転職できるからね。
運用の経験と知識を持った人が日本には少ないということだ。
日系バイサイドも会社によっては親会社にいる人がいきたがる会社もあるね。
だって将来性と転職すればお金がついてくる業界だから。
でも２０代で出向しないと運用はやらせてもらえない・・・

日系バイサイドは英語すらしゃべれないやつ多すぎ。
簡単に外資にはいけません。あしからず。

英語も慣れだからね。日本で外資に努めるならそんなにすごい英語力がいるのか？
セルはアナリスト以外専門的なこと話す必要がないから、運用無知でも英語と
コミュニュケーション能力の高いやつが行く。
バイは運用をベースに英語が必要。４１は英語には自信がありそうだね。

住宅ローンの板で、職業・技能自慢大会か。違うとこ行けや。

金融やってる奴は精神的にカタワだな。

なんかあ、外資系勤めのさもしさや独りよがりのプライドの高さ
をさらけ出しているスレですね。

外資勤務30代。4500万のローン組みました。
age

不動産会社に
年収１０００万の外資系勤務の人より、年収５００万の新卒中学校教師のほうが
審査も通りやすいし金利優遇も受けやすい、といわれました。

真面目にレスすれば
５０００万の物件に１０００万の頭金なら２割５分
外資の給料が安定してない場合の最低ラインなんで
貸す銀行もあると思われるが。
できれば３割の頭金用意した方が無難かな。

年収300万で妻がいますが何か？

>>47

公務員はローン属性最強です。不安定な外資系と比べるべきではありません。

>>50

まぁ、安定度では最強だけどね。年収少なくてローンの実行可能額低いから、金利下げて大量に釣っておくしか
ないんだよね。