ローコストハウスメーカーお買い得

タマかレオ

アイダ

アイフル

アイダはわかる！何でアイフル？

なぜアイフルはだめ？

激安はアイダ設計、次は秀光ビルド。
タマレオのクラスならロイヤルハウスが高品質。工法や等級も含めた検討をおすすめ。

センチュリー

値引き的なサービスはやっぱレオハウスでしょに

豊栄建設だよ！

アイフルで話聞いたけどローコストって感じじゃなかったな
ミドルって感じ？

じゃあタマもミドルだよね

おいおい。。。
タマやアイフルがミドルな訳ないだろ・・・。


坪３０万円以下（超ローコスト）　エス・バイ・エル
坪４０万円以下（ローコスト）　タマホーム／クレバリー／アイフル／ユニバーサル
坪５０万円～６０万円（ミドル）　東急ホーム／一条／東日本ハウス
坪６０万円以上（ハイコスト）　ミサワ／積水／三井ホーム／住友林業／ダイワ／パナ／へーベル
坪８０万円以上（超ハイコスト）　スウェーデンハウス／三井ホーム

・・・って感じじゃねーか？
まあ、全てのＨＭを網羅してないし、俺の感覚だから意見の相違はありそうだが。。。

12さん

この坪の金額は建物のみの金額ですか？
それとも諸経費とかの費用コミコミの値段ですか？

家を建てる＝住める状態だと考えるなら12は間違ってる
やはりタマはミドルだな。
そしてインペリオにするとハイコストもしくは超ハイコストの仲間入り。

エスバイエルって超ローコストなの？

１２です。

エス・バイ・エルは超ローコストって事も無いかもしれんな。
ローコストではあるんだろうけど・・・。

>14
の言うように『住める家』とするなら
段ボールの中で寝ているホームレスの家も
『超ハイコスト』だろ。
・・・満足してるんだから。

一般論で客観的に考えても
タマホームは『ローコスト』だな。
現実を受け入れろよ。

タマは平均で坪40万円超えますよ。
ローコストではないよ。
40坪でなんやかんや税金やら水道やら仮設なんたらや土間こんやらで1800万円だったよ

それだけ頼んで1800万なら十分ローコストでしょ

>17
タマホームがローコスト住宅って言われるのが
嫌なのかい？
別に恥なくてもいいやん。満足度が高ければ、okやん。

俺も坪70万円の家だけど、別に高いから満足してる訳じゃないし、
自分好みの家を建てようとしたらそうなっちゃった。。。って感じよ。

あと、坪単価は建物部分だけから計算するからお忘れなく。
俺も税金やその他を入れると坪80万を超えてしまう。。。

タマホームは安いってイメージの方はいっぱいいると思います。
しかし見積りを出してみれば坪４０万円ぐらいになります。
思ってたより高いと感じるか方はかなりいるのでは？
そうゆう意味で17さんはローコストではないと言ってるのかも。
ここは間を取ってローミディアムって事にしましょう！！

人間って見栄っ張りだよなー。

残念ながら
どんなに言い繕っても『タマホームは格安ローコスト住宅』だよ。

坪40万円代の住宅は格安です。
自分が格安ローコスト住宅で建てたって思いたく無ければ
もう少し努力してお金出すしかないだろー。
もう1000万円あればローコスト住宅からサヨナラできるぞ。

ベストオブ・ローコスト住宅を目指せよ、タマホームよ。

坪単価いくら以下ならローコストなのかってこと。

長期優良や省エネ化で、このデフレの時代でも建物価格は上がってきたから、40は安すぎる方。
12は細かくみれば間違いもあるが、大体の序列はそんなもの。
日本で家建てるならタマは間違いなく安い。

そうでもないよ。
勉強してね。

＞３０

面白いね。
融資手数料や火災保険まで入れて
２０００万の家？

どんだけ盛るの？
安く建てることができたんなら
それで良いじゃない。

自慢したいだけじゃろ。

地方の工務店だとそんなもんじゃないの？
デザイナーズをうたった工務店で見積りして値引きしてもらったらそれくらいでしたよ。

まさか、土地代コミだったりしないよな？

タダみたいな土地に家建てて
２０００万もしましたって？

だいたいスレ主はローコストのとこ知りたいんだろ？
自分の家が２０００万とか関係ないだろ。
しかも、どこかは内緒だと。

無駄にレスすんなよ。

土地は別でしょ(笑)

45坪だと2000万あれば全部間に合うと思うけどな〜
間に合わないならそれはハウスメーカーの選択ミスだと思いますよ。

業者の規定に合わせた「標準仕様」で建てていいなら（我慢出来るなら）
タマみたいなローコストが圧倒的に安いんじゃないかな？

うちは敷地の制限とか関係ないから、検討中にタマからも値段を聞いて
入ったモデルハウス５５坪位？をそのまま建てて貰ったら幾らですかって話しをしたら
１８００万位でしたよ。敷地の給排水引き込みとか地盤補強とかが予想外に多く掛かっても
２０００万にはならないって話だった。この単価は流石に並みの工務店じゃ無理だと思う。

だからより安くって人は、ローコスト各業者の規定内から選べばいい。これはお買い得でしょう。

ただし間取に仕様がああだこうだとなった場合は別、オプションだ規格外だで値段は跳ね上がる
工務店は高いものを入れればその分高くなるだけで、基本的にああだこうだで大して値段は変らない。
ああしたいこんなのがいい、それでもより安くってなら断然工務店。

おれも３年かかって同じ考えに達した。

問題は工務店を信じるには内覧会を何軒も行って、話をたくさん聞く労力がいる。
でも、それで一千万以上得するなら安いもん。

結局、安いとこは安いなりの家しか建たんよ。
悲しいかな、これが現実なのよね。

地場工務店が良いと思いますよ。
当たり外れはありますが・・。
不安なら構造見学会や完成見学会などに頻繁に通う事です。
更に本当の意味での注文住宅なので、こっちが注文しないと慣習でやられてしまいます。
その辺を踏まえてしっかり注文できるようになるとお買い得感満載の家が建てられますよ。

ただ、アフターサービスは・・うちの場合は電話すれば来てくれますが、大手の方が良いのかなって思います。

ここにもいたな！
45から47まで自演してるローコストスレ乱立の犯人が。
よほどアイダにうらみがあるみたいやな。アイダに首切られた元アイダ社員か

なんちゅう削除率ｗｗ

すべてのローコストスレを立ち上げた犯人、そいつが1人で悪態をつき、自作自演してたから、アクセス禁止になり、犯人の書き込みすべてが削除されただけ。

犯人はアイダを首になった営業、もしくはアイダで契約してもらえなくてうらみをもってるヤツだろ。
アクセス禁止になったのにいろんなスレに顔だして、携帯２台もちかPCを使いわけてるみたいやな。

レオで施工５２坪で２２００くらいでいけるらしいです。バリューじゃないやつ　瓦屋根仕様　エコキュウト　吹き付け断熱
タマも同じですよね
レオの親会社ナック繋がりでローコスト研究会のあやしい工務店も同じ
ローコスト研究会の会員で？アルネットも同じ
タマやアキュラのジャーブネットより、レオ、ナックの仕入れ量の方が多そうかな

はじめけんせつ

レオで延床４９
Ｑ値２Ｃ値２くらい　中気密　中断熱
べた基礎　2階建て　２トイレ　ビニールクロス　親水セラ程度サイディング
２２００万くらい
坪４５万
よく調べないで、決めてしまいました。
決めてから、３０坪１０００万とかやってるところを発見しています。
一建設ならそれくらいなら、いくらでできるとか、富士住建も６０坪なら坪４０でとか
地場工務店で気密シートを張り窓をおごれば、もっと安くできる等ありましたら
今後の人のために情報を

ローコストビルダーって、よく「安物買いの銭失い」って言われるけど、正直、その通りだと思うよ。
外観だけは瓦、タイルを使って見栄えを良くする事が出来るけど、外の音は筒抜けだし、二階の足音は響き渡る。ローコストで建てた人は理解してると思うよ。結局、ハリボテなんだって。

施工面も信用が置けないからね。折角、防腐剤を加圧注入された土台を使用しているのにブルーシートもかけずに雨曝しにされ、土台に使用されるアンカーの真下にあるべき基礎パッキンがズレていたり、ベタ基礎内が水溜りになってる状態にもかかわらず、床を施工してるのを目撃したときは、怒りを通り越して虚しくなった。
自分が見ていないところで、どんな欠陥を作られているのか分からないので、現地に毎日、足を運べる方でないと、ローコストビルダーはオススメできない。

優良と称される地元工務店で言われた「最低でも坪55万円は見てください」は本当だと思う。