東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 上野池之端[旧:東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)]」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-06-27 08:23:47

【売買】東天紅が上野本店を売却、東京建物
(2013/01/28日経不動産マーケット情報)
中華レストランの運営を手がける東天紅(本社:台東区)は、
台東区池之端1丁目の上野本店を、隣接する東天紅平成ホールとともに
売却することを決めた。2012年12月、買い主の東京建物との間で、
譲渡に関する基本協定を締結した。価格や売却日程は未定だ。

~~~~~~~~~~~~~~~

表は上野公園、不忍池、に面し、裏は東大、
湯島駅、上野駅にも近く、良い立地だと思うが、
価格はどうなるか…‥

ブリリアタワー上野池之端
所在地:東京都台東区池之端一丁目7番3他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.21平米~127.96平米
売主・販売代理:東京建物 八重洲分室
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート


【物件情報の一部を追加しました 2015.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[スレ作成日時]2013-01-29 11:45:12

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Brillia(ブリリア) Tower 上野池之端口コミ掲示板・評判

  1. 261 匿名さん

    >>260
    近くのパークタワーは売れ残っていたみたいですけど、なぜそう思いますか?

  2. 262 匿名さん

    タワマンからの眺望ですが、東京タワーが大きく見えて、スカイツリーは小さい方が良い。
    スカイツリーがでかく見えると悲しくなる。

  3. 263 匿名さん

    なんで?

  4. 264 匿名さん

    >>258

    八重洲より高く、400〜450を見てください、って言われたので、下の方でも330ではちょっときつそうですね。それくらいで買えるといいんですが。

  5. 265 匿名さん

    >>261
    パークタワーは分常時も価格高かったですが、そのときより今のが価格高いですからね。

    まぁ、あそこが売れ残ったのは管理費たかいし、間取りもいまいちな部屋が多いってのが原因でしょう。

    その意味では、ここも値段高くしすぎたり、間取り悪すぎたら売れ残る部屋あるかもですが、注目度たかいんで、普通の価格ならすぐ売れるかと。

  6. 266 匿名さん

    >>265
    パークタワー上野池之端の管理費平米あたり400円越えてるんですね。。
    修繕積み立て金が高いのは許せるけど、管理費が高いのはしんどい。

  7. 267 匿名さん

    管理費なんでそんなに高くなるんですかね。
    修繕積立金が200/m2超えるならまだしも管理費400とは...
    30年後ぐらいには80平米だと固定資産税入れて月の維持費が8-9万くらいになりそう。

  8. 268 匿名さん

    何となくだけど、ここのマンションも管理費高そう。

  9. 269 購入検討中さん

    中層階で東向き70平米の中住戸、手が届けば欲しいのですが、おいくら位になりそうでしょうか ?

  10. 270 匿名さん

    坪400から450ってのは、東向きのことかな。

    そうすると、中層階は8000万から9000万くらい?

    市況と立地かんがえると、仕方ないかなと思える金額かな。

  11. 271 匿名さん

    角にある2軒のコンビニのいずれかが、まいばすけっとやピアゴになってくれればいいのにね~

  12. 272 匿名さん

    ホームページが更新したらしいが、どこがかわったのかわからない、、

  13. 273 匿名さん

    「Brillia Tower 上野池之端」の公式ホームページのトップ画面は、池に映ったマンションの画像ってことかなぁ。
    みんなどこも恰好イイホームページを作りますよね。
    手が凝っているのか、中々表示され難いや。

    それでこの「Brillia Tower 上野池之端」の最上階から眺める東京の景色は綺麗かな。

  14. 274 匿名さん

    たまたま気がついたのですが、「この国が好きだ。」のキャッチコピーは
    三菱地所の千鳥ヶ淵の「この国に住む。」のパクリなのかな?

    ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵
    https://www.mec-h.com/building/tphg-chidorigafuchi/concept/index.html

  15. 275 匿名さん

    パクりってか、コンセプトが似てたらキャッチコピーも似るんでしょうね。

    マンションのキャッチコピーなんて、似たようなもの多そうだし。

  16. 276 匿名さん

    「この国」って表現はあまり見たことないけどな。

  17. 277 匿名さん

    >>274
    海外勢に売る気マンマンだなw

  18. 278 匿名さん

    購入年齢層が高いと思うし、ルネッサンスタワーと差別化を図る意味で
    個人的には大浴場(SPA)希望しますw

    年齢がいくと2人だけで毎晩風呂の湯を貯めるのが本当面倒くさい
    でも、ちゃんと芯から温まりたい、温まらないといろいろと大変なことに、
    という年齢になるから、帰宅したらさっと風呂に入れるのは至福だと思う
    これなら管理料高めでもまぁ、納得できる

  19. 279 匿名さん

    >>278
    スパどうでしょうね〜
    確かにあったらいいけど、、最初の10年位まではいいとしても20年とか経ったらどんなになっちゃうのか、、心配かなぁ。
    ならばない方がいいかも。

  20. 280 匿名さん

    >>279
    あ、さっそくレスありがとうござます

    せっかく都内屈指のパークビューなわけだし、展望大浴場とかだと
    結構差別化が図れて、転売時に有利だと思うんだけどな~~

    この辺もマンション多いし、古いマンションも多いからタワマンとかに
    建て替わるかもしれないし、リーズナブルを求めるならルネッサンスとかで
    いいと思うんだけどね
    ブリリアって良い建物を作っているけどいまいち夢がないというか、
    そういう意味では目黒、池袋は夢があった、からものすごく売れたと思ってます
    上野にも中年、熟年の夢がほしいww
    勝手な妄想なんですけどね

  21. by 管理担当

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