Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

>>1412 匿名さん

営業さんも参加してるんすね。（笑）

憶測で言ってる人って

>>1411 匿名さん

はい、買いました。

>>1411 匿名さん

はい、買いましたよ。なので、こちらのスレや契約者専用スレを覗いてます。

私も当然様々な物件を検討し、そのような物件のスレを覗いたり、書き込んだりしましたが、何らかの理由で最終的に撤退を決めた物件については、その後はそのスレに書き込むようなことはしてません。人様が購入を決めた物に買わない者がどうこう言うのは失礼なので。

>>1416 匿名さん

おっしゃるとおりです。

このスレッドを拝見する限り、このマンションを購入された方は、少なくとも良識と品性ある方だと窺い知ることができました。

ここに書き込みをされている見送った方と比して。
このような場所で、買ったんですか（笑）なんて、品性のない問いかけをしてくる方が、少なくとも購入者でないとわかり安心しております。

わたしも今から完成が楽しみです。

岩本町スレに書かれてますが、ここって谷底地域マンションなんですか

>>1418 匿名さん
不忍池の下、普通に地下鉄は知ってますよ。

＞＞１４１８

西側にある道を挟んだ反対側のマンション（賃貸）では、11年前の建築中に竪穴式住居跡が出土したほどの古い土地です。近所の弥生地区は弥生時代の語源にもなったエリア。なので谷底地域じゃなくて『昔から海に近い土地』です。


ま、それはさておき・・・

販売もだいぶ進んでいる様で、確実に町内に人口が増えるから何よりです。近所の小学校の生徒数も増えるだろうな～。子供の数が増えるのは良いことです。

>>1417 マンコミュファンさん

品性が無くて申し訳ございません。私も購入させていただきました。色々な方が一緒のマンションに住むことになります。その辺りはご了承願います。

若い営業に聞いた話しでは海外からの問い合わせが最近多いそうだ。

>>1420さん
そうなんですよね〜。

以前、ブラタモリの1期でも本郷台地について触れられていたんですけれど、
本当の本当に昔から人々が暮らしていた地域。
近くに遺跡があったり、ふるーいお寺や神社があると、
大きな災害に合わずに人々が暮らし続けてきた証だから暮らすのにはいいよなんて聞いたことがあります。

この物件の1LDK、5800万円の物件。管理費等をオーナー負担した場合に「純賃料が20万円」取れるとしてローンなしで購入した場合でも利回りは0.34なんですね。実需向きですね。

元々、東大の本郷キャンパス周辺は江戸時代、100万石の加賀藩の藩邸だったところですね。それなので、池之端門から息子と散歩に行くのですが、三四郎池は藩邸の育徳園心字池をそのままにしてます。有名な赤門は加賀藩の門がそのまま残していますね。余談ですが、金沢大学の兼六園近くの門を白門と呼ぶと金沢で聞きました。ちなみに、農学部の弥生キャンパスは水戸藩の中屋敷です。2年前に忠犬ハチ公とハチ公が帰りを待っていた上野博士の銅像ができました、上野博士は農学部の教授だったので、キャンパスの中に作ったようっです。ブリリアのモデルルームからも近いので歩いて行けます。いずれにしても、不忍通りと本郷通りのあたりは大大名屋敷のあった歴史の古い町ですね。

この辺り江戸時代は寛永寺の土地でした。
不忍池は現在の倍の大きさだったとか。

寛永寺は徳川将軍家の菩提寺ですね、家定、篤姫とかのお墓もあります、普段は将軍家のお墓は公開してませんが、年に何度かガイド付きでで公開します。これも、この近所に住んでる人の特権です。ただ、最後の将軍慶喜公のお墓は隣の谷中墓地にあります、実の7ところは谷中墓地も寛永寺の敷地です。隣の上野公園にある西郷さんの銅像は有名ですが、江戸を総攻撃から救って、庶民から人気があったので、江戸城でなく両国のほうを向いてるとのことですね。上野のお山は彰義隊が立てこもって、官軍に本郷台から砲撃されたので、総大将だった西郷さんの銅像があるのは微妙な感じもしますが、この辺を歩いてると歴史のうねりを感じます。

ブリリア近辺の江戸の古地図です。池があるので大体の場所の予想はつきますね、1426さんが言うように動物園の西園辺りはは池だったかもしれませんね。

http://map.goo.ne.jp/history/edo/map/14/

BSプレミアムの東京ディープでもやってましたね、一ヶ月位前に。この辺ていうより上野桜木中心の番組内容でしたが。冒頭で寛永寺の境内がどこまであったか説明していました。

3次で完売かと思ったら、4次もあるのですね。
残りあと何部屋でしょうか？　
1期1次6/13 2次6/27 3次7/11 4次8/1

たぶん3次までで250戸前後販売かな。
2期もあるとのこと。

>>1430 どうもありがとう。完売まで3ヶ月くらいかかりそうですね、

4月の時点で「中高層の一部は秋まで売らない」って聞いてたけど、
状況変わったの？