Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

18階のオーナーズスイートってゲストルームのことでしょ？

オーナーズスウィートはゲストルームっぽいですね。
よく見たら18Fと35階にラウンジがありますね。35階はお酒が飲めるとか？！
月末の資料が届くのが楽しみです。
でも柱はほんと何とかしてほしいですね。アウトフレームされてたらもう見る前から買うのほぼ決定なのにー

柱もそうだけど、トイレもどうにかしてくれー
いまどきタンクレスじゃないなんて信じられない！

評判良さそうなので、現地を見に行きました。
池周辺は浮浪者が気になりましたが、景色の抜け感はやはり素晴らしかったです。
目の前が大通りですが、裏が東大病院、岩崎邸ということもあるのか、マンション近辺は落ち着いた雰囲気で気に入りました。
しかし、それぞれの最寄り駅までのルートを確認すると、気になるところが多数。
湯島周辺のラブホテル、JR御徒町〜上野間のアメ横含めたごちゃごちゃ感、ちゃんとしたスーパーのなさ。
JRを日常的に使う方や、子供がいる方にはあまりオススメできない、というのが正直な感想です。

3.11のときに、計画停電でタンクレストイレが流せなくて困ったって話を聞いたけど、最近のタンクレスはどうなのかしら？
もし今でも流せないなら、タンクがあっても良いような。

検索した時、タンクレストイレも停電時に水を流す方法があるらしいんですが、
メーカーによってかなり異なってくる上に手間がかかるので、
事前に家族全員で確認しておいたほうが良いと思いました。

お風呂に水を貯めておく習慣があると良いと聞いたことがありますが、
こういう時に役立つのだろうなと思いました。

チラシが入っててエントランスとロビーの完成予想CG、普通だった、、
八重洲みたいなお洒落なの期待してたんだけどねーー

ロビー＆エントランス、ダサっ。
一連の流れを見て不安が募ってたけどデザインまでもか。

池之端の他のタワマンのエントランスもだいたいこんな感じだよ。

色々な路線が利用できるのはかなり魅力的です
通勤にも、休日遊びに行くにもいろんな所へアクセスが便利そうですし
新幹線も止まるので旅行の時も便利
ですが、家族で住むに当たっては、人が多いという面で騒音や治安など生活環境は気なるところ

広小路側はキャバクラ、ソープの歓楽街だからねぇ
行くな、って言っても子供は喜んでいくでしょう
御徒町界隈もお堅いご家庭のお子様にはどうなんだか

HP、リーフレットを発送したって書いてますねー

他の間取りはどうだろうなー

ここを読むと、免震より制震の方が良いのでは？と思うが…
今どき制震なのか、今どき免震なのか。。。

あと、１８階のオーナーズスイートがゲストルームでOK？

http://www.sutekicookan.com/23%E5%8C%BA%E5%86%85%E3%81%AE%E5%9C%B0%E9%...

実際にマンションの仕様を見てみると、全然印象が変わる、ということがあります。
共有部分も長く住むとなると、どのようになっているのか気になるところです。
このあたりは、事前によく確認をされておくのが間違いないのではないでしょうか。

池之端は住んでみたい町なんだけど中古も高いから思いきって住宅ローン組んで新築のこのマンション買いたい。

でも、かなり無茶なローンになるから悩むわ。
低層階でもお手頃価格で買える3LDKがあれば即決かなー。

近隣の中古が高いのが致命的。

お手頃価格ってどれくらい？
9000万くらい？

>>478

池之端に限らず、中古は今どこも高いですよね。

１年後には値下がりしてると思うけど・・・

低層階で北向なら坪単価350～400の間ででて来ませんかね？

ただ、中古も高いけど新築は新築はもっとたかいんだよなー