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平成17年10月に住友信託銀行で2年固定で金利1.1％（全期間基準金利−0.9%優遇・自動返済あり）
の住宅ローンを返済中の者です。
残債は2,050万円あります。残り期間は27年6ヶ月です。
金利の上昇から借り換えを考えています。
固定期間終了後には、現在の金利でも2年固定で2.0%、10年固定で2.8%になります。
ＪＡ福岡市だと10年固定2.1％（優遇後は基準金利−1%優遇・繰上げ返済手数料は無料）で、申込後
6ヶ月は申込時の金利のままで融資を受けれるので申込みして8月位に実行しようかと思ってます。
さっき、インターネットで見ましたけど4月のソニー銀行の20年固定が2.76％まで下がってますので、どちらが得なのか、自分達に合っているのか迷ってます。
32才で今は共働きですので繰上げ返済を頑張りたいのですが、いつ子供が生まれるかもわかりません。 このまま金利が上がりつづけるのかなと不安になってます。 共働きでないと繰り上げ返済は厳しいと思います。
10年固定か、長期固定かは自分達のライフプラン次第だとは思いますが、どなたかアドバイス頂けないでしょうか？
[スレ作成日時]2007-03-19 12:36:00
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