サウスゲートタワー川口【契約者専用】

179さん、よろしくお願いします(^^)
うちは、男の子が2人います。元気過ぎるので、ご近所にご迷惑をおかけしないよう、気を付けたいと思います(^^;;

180さんがおっしゃるように、子育支援施設があるし、リビングインの間取りが多いので、どちらかというと、小さなお子様連れのご家族やこれからお子様を望む若いご夫婦も多いのかなと勝手に想像しています。
うちはもう小学生のお兄ちゃんなので、少数派かなぁと思っていますが、どうなのでしょうか。

１８０さん、１８１さん、ありがとうございます。
先週、営業の方に「どのくらい売れてますか？」と聞いたら「半分弱くらいでしょうか」との返事でした。
このスレでは半分以上売れているようか書き込みがあったので？？？と思いましたが。
ちなみに私らの時は、１０階以下の低階層は殆ど売れてしまっていました。
（東側がまだ若干残っていたかな）
２０階以上の上層階はまだ余裕がありましたね。
（予算オーバーするので手が出ませんでしたけど）

ウチも子供は男の子なので１８１さんのおっしゃる通り、ご近所に迷惑をかけないように気をつけないとですね。
床がフローリングなので少し心配。
営業の方はとび跳ねたりしない限り下へは聞こえませんと言っていましたがどうなんでしょうね。

昨日営業さんに聞いたら、折り返した、とおしゃっていました。

私自身、低階層ですが、今後、中階層以上(特に高階層)をどうやって売っていくのでしょうかね。
ここまで明確に低階層が先に売れてしまうと、難しそうだなと思って。

割安感のある、低層階と西側の売行きが良いらしいですね。
ある意味、これからが勝負なのかもしれません。
営業さんが本腰を入れればいいけど、サウスはあまりセールス活動してないように見受けられますし…。
竣工前完売に向け、頑張って欲しいです。

他のタワーのMRを見ると高層から埋まっているように感じましたが、ここは割高感が強いのでしょうか？
これからどうやって売っていくかは見ものですね。先に契約した者としては価格は下げないでほしいですが…

もし値下げするのなら、全体の価格設定の見直しで購入者にも差額の返金をしてもらいたいですねー（笑）

１８６さんの気持ちは同感ですが、その金額で納得して購入したのだからそれは無理でしょうね。
でも完売しない時点で修繕計画に対して先々積立不足になるのは必須で修繕積立の増加が早まる可能性が高いですよね。
せめて販売状況の開示くらいは購入者に対しては定期的にしていただきたいですね。

契約済の物件の値下げは187さんのおっしゃるとおり絶対無理でしょうね。
お気持ちはわかりますが。

たしかに契約状況は気になりますね。
三ヶ月に一回くらい、今の建築状況とあわせて契約状況の連絡がほしいところです。


今度契約者向けに説明会を実施するようですね。

187さま
未販売の住戸の修繕積立金は、ディベロッパーが負担していくので、すぐに不足は生じないと思います。

駐車場の利用者がどれだけいるかが、一番影響がありそうですね。

188さん
説明会ってなんの説明会ですか？

190さん
私は188ではありませんが。
契約者向けに、建設中の現場の説明会（内覧会？）を予定していると聞きました。
もうすぐ案内を送付するようです。

188です。
199さんの記載の通りです。
まだうちも案内は送付されてきていませんが。

建設現場見学会ですか！！
楽しみですね♪

どこまでできてるんですかね。

最終的にはなんとかなると思います。
参院選位から下半期にかけて否が応にも住宅取得熱は過熱するでしょうし、
ここで中層以上となるとローン減税拡大（200→400）の影響がモロにかぶ
る価格帯ですしね。待ったほうが得と考える人もまだまだいるでしょう。
そういった意味では来年の３月末以降、入居開始後あたりが最後の大きな
勝負になりそうな気がします。

建設現場説明会ですか！
そういうのを、待ってました(^o^)
気分が盛り上がりますね〜！

おおー！！久しぶりに来てみたら嬉しい新情報が＾＾
前に是非建設現場見たいと書き込みしましたが
ここ見てくれてるんでしょうかね(笑)

最近契約された方からの情報は有難いですね♪
契約して半年ともなるとすっかりあの当時のテンションは無くなり寂しいので(^_^;)
とは言っても地道にインテリアやら家電の絞りこみはしてますけどね＾＾
やる気満々だったフロアコーティングも今は「要らないな」となり家の中片づけあちこちしてます
少しでも引っ越し費用安くしたいので要らないものは新居に持ち込まないようにせねば

196さん、フロアコーティングは私も一時期気になりましたが、今は熱も冷め、きっとしないと思います。
もう引越しに備え、片付けられているのですね、素晴らしい〜。

準備は年を明けてから…なんて考えていましたが、もともと片付け下手なので、私も見習って早めに準備しようと思います！
今は物が多くてゴチャゴチャの家なので、引越しを機会に断捨離してスッキリしたお部屋にしたいと思ってます(^^)

197さん、不用品の片づけは早くに初めても困る事はないですよ＾＾

予定では年明けには内覧会です
間違いなくバタバタする時期に突入ですよ(笑)

引っ越し何度もしてますが、捨てるか決めかねる物って「とりあえず持っていこう」になります
これが余計な荷物増加の原因なんですよね…反省
新居で結局使わないまま捨てるのも面倒で隅に追いやるパターンの私なので
今回は意を決して頑張ります＾＾
新居ではスッキリ居心地のいい部屋づくりお互い頑張りましょう♪

建築現場見学会の案内、来ました！
ただ、残念ながら幼児がいるので参加できそうにありません（涙

25日に契約しました。宜しくお願いします。本日、現場見学会の資料が来ました。まだまだ先ですが、実感が湧いて来ました。宜しくお願いします。