購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART38】

>>20
賃料収入を見込んで建てるのであればリスクが高いし、見込んでいなければ余計に費用がかかる。
あと3階建てだと木造の可能性もあるけど、これだとただでさえ耐久性に欠ける木造が3階建てに
なるから余計不利。
RCならばこれまた余計に建築コストがかかる。

あまりメリット無いんじゃないかなぁ・・・。

借家人が都合よく出て行ってくれるとは限らないからねえ。
足元を見られてごねられたら大変だよ。

>21
なぜ3階建てだと耐久性が余計不利になるの？
耐震性ならまだ分かるが、これは構造設計でどうにでもなるが。

どうにでもなるわけないじゃない。
一定基準に達すると言うだけで、平屋より2階建て、2階建てより3階建てのほうが耐久性が劣るのは当然でしょう。

>>19
マンションくんは「駅近」をなんとかのひとつ覚えで繰り返し、どうしても住環境の悪い場所に住みたいようだ。
戸建ては、駅にちかい場所は避けるものだ。

>24
私も耐久性が劣る意味が分からないや。
具体的にどういったもの？

>25
ライフスタイルに合わないので却下。
駅近い方が便利です。

うちは共働きなので、マンションになりました。

そもそも戸建の広さは2人には広すぎるし、ハウスキープできない。
掃除とか特に。。。

最終的にもやっぱりマンションかな老後に戸建の寒さはこたえる。。。

>24
なぜ当然か意味不明。
あなたの理屈なら、タワマンは低層マンションより圧倒的に耐久性が劣ることになるが。

>>25
近すぎる必要は無いけど、徒歩10分以上だといくら環境が良くてもね。
車依存の生活は無理。
いつも家族で行動するわけじゃないからね。

>>26
例に出ていたように1Fが貸し店舗のような構造だと柱や壁が少ないか無い空間を確保する
必要が出てくる。これは1Fが駐車場になっている建物も同じ。
このような構造で3階建てにすると、どうしても上を支える構造（壁や柱）が不足してしまう。
耐震性が落ちるのはもちろんだし、長期間支える能力が不足している状態で使用すれば建物に
歪みが出てしまう可能性は高くなる。

>>28
RC造がほとんどである低層マンションとALC造が多いタワマンだとそうなるだろうね。

＞27
ライフスタイルが…、ってあなたのライフスタイルなんて興味ないし、
ここで自分のライフスタイルを元に主張したいなら前提として
「DINKS、将来含めて子供なしなら」って枕詞を常につけておいてね。
というか、別スレ作ってそちらで存分にどうぞ。

戸建ての人も、幹線道路、線路、高速沿い、駅近繁華街に住まなくてはいけない
という強制的な制約があるならマンションの方が良いというあなたの主張に
反論は少ないと思うよ。

大半の人にとって便利なことと、住環境が良いということはイコールじゃないけど、
あなたのライフスタイルではイコールなんだろうね。そういう人の見解に興味ないけど。

3階建てに関して食い付きがいいねぇ～。
どんな家に住んでいるかよく分かる（笑）

ここでマンションさんが想像する3階建てはペンシルハウスなんだろうねｗ
思考が貧乏臭いんだよ。

きっと、注文住宅を建てた人が想像する3階建てとはまた違う感じなんだと思う。
そもそも、安請け合いのマンションさんに、いくら注文戸建ての良さを説いても
見たこともないんだから分からないんでしょうね。

>30
>20には1階が柱の少ない空間なんて書いてないぞ。
勝手に変な条件つけられても…

>32
とんちんかんな意見に反論しただけ。
うちは3階建てじゃないし、住みたいとも思ってないよ。

>>33
>ここでマンションさんが想像する3階建てはペンシルハウスなんだろうねｗ

同じ床面積ならば平屋や2階建てよりも3階建てはどう頑張ってもペンシルハウスになるぞ。
敷地に余裕があって3階建てを建てるメリットって何？
メリットが少ないからこそ、平屋で済むなら平屋、2階建てで済むなら2階建てになってる。


>>34
>1階が柱の少ない空間なんて書いてないぞ。

店舗用と住居用では仕切り壁の数が全く違うのでは？
住居用並に空間が区切られた店舗というのは相当使いにくい。

基礎にかかる重量が重ければ重いほど耐久性は劣る。

3階建て賃貸は鉄骨にしたらいいと思う。
RCでも最近はそんなに高くないようだけど。

>>>34
反論？
具体的な反論内容はどこにも無いが・・・。
「そんなはずはない！」と言うだけがまさか反論だと思ってます？

そんな人多いよね。

>>34
>うちは3階建てじゃないし、住みたいとも思ってないよ。

あ～あ、同じ戸建てさんにも住みたくないとダメ出しされた3階建て戸建て住民涙目。

>>33よ、
>きっと、注文住宅を建てた人が想像する3階建てとはまた違う感じなんだと思う。


こんな事書いてるけど、その同じ戸建てさんからも否定されているぞ（笑）