住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART38】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART38】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2013-02-14 14:03:43
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART38です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
PART32https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/
PART33https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/
PART34https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287767/
PART35https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292269/
PART36https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299136/
PART37https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301125/

[スレ作成日時]2013-01-28 09:22:13

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART38】

  1. 1121 匿名さん

    >1117

    各議題の投票をしてるのに、どこが無責任なんだろう。
    頭が悪くて分からないのだね。

  2. 1122 購入経験者さん

    >>1118
    あなたの大いなる勘違いは

    都下は立派な『郊外』です

  3. 1123 匿名さん

    116
    ミニ戸の選択肢もあるよ。いらないけど。

  4. 1124 匿名さん

    都下は郊外、同意です。
    都下が郊外じゃない、なんて言いましたっけ?? by1118

  5. 1125 購入経験者さん

    >>1124
    ということは、都下の70m2のミニマンに住んでるあなたは同僚の中でもかなり***なのですね

  6. 1126 匿名さん

    いや、別に。
    先程も書きましたが同僚の半分はマンションです。
    細かい違いはありますが、ほとんど3LDK、70㎡位です。
    場所は、区内・都下・県下、で結構ばらけてます。(都下や県下はだいたい23区隣接市町村です。)

  7. 1127 匿名さん

    一戸建ての人はもっと郊外の人も結構いますけどね。

  8. 1128 匿名さん

    戸建さんの底辺っぷりがハンパないなあ。
    戸建でも底辺となると、賃貸以下のカスな人間が住んでるみたいだ。

  9. 1129 匿名さん

    この御時世で1500万の年収、同僚の居住地、形態を把握出来る職場って
    何だろう。
    銀行員かと思ったけど、社宅もなさそうな雰囲気だし。

  10. 1130 匿名さん

    マンションさんの得意技ですね。

  11. 1131 匿名さん

    なんだっていいけど、>>1122みたいな人が戸建ての書き込みには多いね。
    思い込みの押しつけっていうかさ。他人を容認できない性分が戸建てに向かわせるんでしょうか。

  12. 1132 匿名さん

    居住空間としては戸建ての方が優れていると思いますよ。ただ、インフラや環境も加味して土地を選ぶと相当の価格、もしくは不便な立地になるのが実情ではないでしょうか。結局そこそこの郊外を狙った方が戸建てライフは充実するのではないかと思います。金銭的にも。

    都内1億越えでようやくそれなりの戸建て、とはいっても、なかなか住居にポンと1億は出せないもの。金銭贈与とか土地もらったとかでしたら、それはそれでラクチンでよいんでしょうけどね。

    あと、マンションは画一的、戸建ては自由自在って書き込みがありましたが、他の方が、周りの住まいの方も考えて家を設計するのが当たり前って言ってるし、無限に予算があるわけではないのである程度の割り切りも必要でしょう。そうすると、自由自在とまでは言えないわけで、どうもセールストークの受け売りみたいなものを感じてしまう。

    結局は妥協でしょ?って書き込みに対して異常な敵愾心を燃やすのも、戸建てさんの方が目立つ気がします。「戸建てが買えなかったからマンション」は不正確で、「戸建てで妥協できなかったからマンション」の部分も皆さんあるんだと思います。

  13. 1133 42坪くん

    >>1126
    70m2の小さな間取りが大好きな人達が集う職場なんですね!!

    ところで
    あなたは都下なんですよね?あなたの定義では23隣接市ですよね?
    また>>1094では、あなたの住む周りの戸建ては新築戸建で1億数千万と書いています

    そうなると、場所はかなり限られるのですよね
    吉祥寺と三鷹ぐらい
    あなたの住んでいるのが低層マンションじゃない限り、吉祥寺はありえないし
    ※吉祥寺の低層なら億近いから、あなたの今までの書き込みと矛盾する
    まあ、駅遠のマンションならありえるが、そこはあなたが他の場所を酷い立地とは言えないでしょう

    三鷹だと北口の例のマンションかその他のマンションか
    しかし、周りの戸建てが新築で1億数千万にはならない

    私は、この辺の土地勘はそれなりにあるほうだから、あなたの発言が???なんですよね

  14. 1134 物件比較中さん

    高級住宅街といわれていた所も今は昔。
    相続で分割されミニ戸だらけ。
    この先都内は最早マンションしか建たないのではないだろうかと思う今日この頃である。

  15. 1135 42坪くん

    >>1132
    不思議なのが何故、戸建てだと1億越えになっちゃうかなんですよね

    都下の70m2のマンションさんが書き込まれていますが、それに釣り合う戸建てなら30坪でもいい気がします
    でも戸建てになると何故か30坪だとミニ戸だとか、いまいち感覚がわかりません

  16. 1136 匿名さん

    >>1135さん
    ご質問についてですが、これは>>1091さんの下記発言に寄っています。
    ---
     23区内の一低住専地区でも坪150万円ほどで結構いい宅地が購入できる。
     50坪でも7500万。
     建物いれて1億円あまりでそれなりの戸建てが建てられる。

     わざわざひどい立地で広い敷地を手に入れる人の気が知れない。
    ---
    ここにさしたる反論もないという事実を持ってすると、1091さんは誠実な書き手であると判断し、「1億円越えでそれなりの戸建て」との意見に同意したまでです。そのあたりは御自身の豊富な土地勘と知識でご勘案ください。

  17. 1137 42坪くん

    >>1136
    なるほど。たまたま書き込んだ1091の意見に迎合し、自分の住まいが70m2(21坪)であっても、戸建てなら敷地面積が165m2(50坪)必要という価値観を御持ちなったということですね

    個人的には、70m2では狭すぎて息が詰まる生活になるので嫌だと思います
    あなたが100m2(30坪)をミニ戸し、狭すぎるとするよりは一般的な考え方かとおもわれます

  18. 1138 匿名さん

    マンションだと狭すぎて、周りの音になやまされます。

  19. 1139 匿名さん

    >1137

    自分が直前にした質問を忘れて、別の話をしている。記憶力が全く無い?

    >1135
    >>不思議なのが何故、戸建てだと1億越えになっちゃうかなんですよね

  20. 1140 匿名

    結局マンションは土地が高い地域に住めるというメリットでしょ。
    マンションさんが都心以外はひどい地域と思ってたって、都会や駅近に興味がない人や広い庭付きが良くて資産価値とか関係なく一生住むのにマンションは有り得ない人にとってはマンションのメリットなし。

  21. 1141 匿名さん

    >1140
    >>広い?庭付き

    なんか興味なくて、戸建てがあり得ない人もいるのが分かったかな。
    戸建てにメリット無し。

  22. 1142 匿名さん

    1140
    マンション派です。
    同意。同じ価格だと便利なところにマンション買えるのが良いところだと思います。

  23. 1143 入居済み住民さん

    > 結局マンションは土地が高い地域に住めるというメリットでしょ。
    商業地ってことですね!

  24. 1144 匿名さん

    >1143

    商業地だと高くなる。住宅地だけど、古い戸建てみたく遮音性に劣る住宅ではないので
    住宅専用地域ではない。戸建てと違い、商店が近くても住環境は悪くならないので、
    商店は近い方が便利。

  25. 1145 匿名

    >>1142
    同様に同じ価格だと郊外になるが広くて土地付きの家が買えるのがメリット。
    日用品なんかどこでも近くで買えるし、その他は必要な時に通販か買い物に行けばいいだけ。
    家の広さを犠牲にしてまで商業地に住むメリットがわからん。

  26. 1146 マンション住民

    もうやめにしたら?メビウスの輪のような議論だよ。お互いに、どんな物件をもって良いか悪いか決めてないので話が永遠にかみ合わない。

    ①駅から遠く20坪程度の土地の郊外建売戸建て?(=約4000万)
    ②駅から徒歩圏で50坪程度ある新宿に15km以内の戸建て?(=約8000万)

    ③駅から遠く80㎡坪程度の郊外の団地風マンション?(=約3000万)
    ④駅から徒歩圏で80㎡程度ある新宿に15km以内の中低層階マンション?(=約6000万)

    嗜好にもよるが お金さえあれば順位は ②>④>①>③  要は金次第ってこと。

    それをごちゃまぜにして語るから、ドツキ合いにしかならない。時間の無駄だよ。
    しかも、①~④で分類しきれないでしょ。もっと与件がある。

  27. 1147 購入経験者さん

    結局、不動産の価格は需要と供給によって決まる。

    不動産に買い得なしって本当だね。

  28. 1148 匿名さん

    >>1146さん
    議論としてはどうにもこうにも、ですよね。自分もマンション購入者ですが、住環境には非常に満足しています。
    ただ、アナザーイフとして、一戸建てだったらどうなんだろうとこちらを覗いてみると、マンションへの罵詈雑言のオンパレードでびっくりします。メビウスの輪も読んでみると一定の傾向があって、一戸建ての書き込み者は広さが優越感であり、立地が劣等感、仕様は気にしないといった立ち位置のようです。

    また、指向としてマンション住まいの人の方がいい意味でラテン気質というか、まあいいじゃん的なトークですよね(自分を含め)。 一戸建ての民(たぶん住んではいないんでしょうけど)は、形式主義っぽい。マンションの呼び方が気になったり、突っかかり方が偏狭だったり。そういった方が多く集まると、大変かもしれませんね。

  29. 1149 匿名さん

    >高級住宅街といわれていた所も今は昔。
    >相続で分割されミニ戸だらけ。

    都内のまともな住宅地なら、分割制限があって狭小地に分割できない。
    相続で分割されるようなミニ戸街は郊外の地価の安い土地。
    もともと農地や緑地じゃないの?


  30. 1150 匿名さん

    これでいいじゃない

    お金持ちは、戸建てでもマンションでも好きなほうを選べばいい。
    そうでない人はマンション一択。

    多くのマンション君は後者でしょう。
    だから戸建て君と議論にならない。

  31. 1151 サラリーマンさん

    >>1148
    第三者を装うとしても、いつもの文体がでちゃってますよ?

  32. 1152 匿名さん

    マンションしか買えない人が、自分の予算を基準に戸建てを語るからかみ合わない。
    立地のいい戸建てを建てるような人は予算も高額で、同じ立地の安いマンションなど購入しない。
    ほどほどの金があれば戸建て、それ以上の金があれば100平米以上の広いマンションも選択肢になる。

  33. 1153 匿名さん

    共同住宅を購入した人間は「希望する立地に、満足な戸建を購入できる資力が無かった」
    と言う事を頑なに否定するが、どんな理由をつけても戸建に住居の質として共同住宅が
    勝る部分は一つも無い。
    枝葉である「コンシェルジュ」「ディスポーザー」に頼る理論は辞めて、住居の本質を
    議論しましょう。

  34. 1154 匿名さん

    ・集団居住と独立居住
    ・区分所有権と所有権

    このあたりのメリット、デメリツトですかね?
    立地や設備などは費用でどうにでもなるので本質的な違いではありません。

  35. 1155 匿名さん

    住居の何を求める?
    戸建のひとは人より上とか下とかが気になってそうだね。

    マンション住まいは生活での利便性が殆どだろうね。

  36. 1156 匿名さん

    利便性の為に、子供を犠牲にし、人間らしい生活を犠牲にする事は間違っているのでは?

  37. 1157 戸建て購入済

    こちらでは何だか戸建てのが高価なイメージですが個人的には実際広さというより好みの間取りや収納バルコニーの広さ位置等突き詰めていくとマンションのが高価だと感じました。管理費はともかく修繕積み立ては共有部分だけのものでリフォーム代は別にと考えると…せめて駐車場や駐輪場も買い取れるシステムだったらまだいいのにと。そうすれば駐車場不要になったら物置とか置いちゃったり出来るのに~と。庶民にはある程度の事を求めるとマンションのが割高です。

  38. 1158 匿名

    マンションの間取りが良ければ、その間取りで戸建てを注文すればいいだけでしょ。
    同じ地区で価格抜きの居住性で考えたら戸建てが良くて、家以外の利便性と価格で考えたらマンションということかな。

  39. 1159 住まいに詳しすぎる人

    >>1154

    >・集団居住と独立居住
    >・区分所有権と所有権

    あとは、経済性も同時に議論しないと。
    コストパフォーマンスの部分。

    土地売却まで含めての設備投資の経済計算の部分

  40. 1160 匿名さん

    >1156
    子供にとって 利便性は重要ですよ
    もっと子供の将来のことを考えてあげて。
    子供も大人に成長します。

  41. 1161 匿名さん

    コストパフォーマンス重視するならマンションでいいじゃない。
    同一立地で㎡当たり費用で計算すれば当然戸建てが高い。

    住居に経済合理性もとめるなら賃貸のほうがキャッシュフロー的にいいかもしれない。
    そんなものを重視するのはマンションさんだけ。

  42. 1162 匿名さん

    だから、
    お金持ちは、戸建てでもマンションでも好きなほうを選べばいい。
    そうでない人はマンション一択。だよ。

  43. 1163 匿名さん

    坪100行かない地域だとマンションの方が割高でしょうね。

  44. 1164 匿名

    >1160
    子供が大人になっても一緒に住むの?

  45. 1165 匿名さん

    そうですね
    駅近マンションは
    庶民には手がとどきません。

  46. 1166 マンション投資家さん

    >お金持ちは、戸建てでもマンションでも好きなほうを選べばいい。
    >そうでない人はマンション一択。だよ。

    だよね。地方で金がなけれりゃ「賃貸一択」

    >コストパフォーマンス重視するならマンションでいいじゃない。

    選択の基準じゃなくて「負け惜しみの言い訳」だ。
    コスパ、コスパって単に支払能力が低い人間のセリフ。最近多いな。どんだけ金持ってないんだ。

  47. 1167 匿名さん

    1164
    子供が成長
    って 高校生ぐらいになったら自分で行動するようになる、
    ってことでしょ。
    そして
    大人になって出て行った後
    自分たちがなるべく迷惑かけずに老後をすごし、
    (古くて無駄に広くて車必要な戸建は迷惑)
    いなくなった後も 売りやすいし 利便性がいいのでリフォームしてもいいし。

  48. 1168 匿名さん

    利便性って、人それぞれだから駅前が良いとは言えない。

  49. 1169 匿名さん

    >駅近マンションは
    >庶民には手がとどきません。

    都会には駅近マンションなどない。
    せいぜい車場跡地や整備車庫の跡地くらい。
    具体的な駅名あげてみたらいい。(田舎はだめ)

    >・集団居住と独立居住
    >・区分所有権と所有権

    自分は価格が高くても、自由度の高い独立居住の戸建てがいい。
    マンションさんはどう?

  50. 1170 匿名

    >1167

    資産価値が高いことは子供にとって大事なのは間違いないね。

  51. 1171 匿名さん

    都会には駅近マンションなど無い?
    戸建さんもド底辺になると思い込みが激しいねえ。

  52. 1172 匿名さん
  53. 1173 匿名さん

    >>1171
    >都会には駅近マンションなど無い?
    >戸建さんもド底辺になると思い込みが激しいねえ。

    具体的な駅名もわからないのか万損くん。

  54. 1174 匿名さん

    マンションは都心に近くなるほど駅から遠くなる。
    23区内でも駅徒歩10分以上のマンションなんて普通にある。
    世田谷あたりはバス利用物件もあるます。

  55. 1175 匿名さん

    あるます→あります。

  56. 1176 匿名さん

    どこの田舎者?
    世田谷区は都心じゃないでしょ。
    都心なら地下鉄があるから10分以上なんて逆にない。

  57. 1177 匿名さん

    駅前でないマンションの存在価値ってあるの?
    閑静なマンションっていう売り?

  58. 1178 匿名

    駅前マンションの一人勝ち。

    駅遠マンションと どこにあっても戸建ては要りません

  59. 1179 匿名さん

    一戸建ては1億数5千万位予算があればいいかもと思う。
    1億とかそれ以下の予算だと、立地か何かに不備がでると思います。
    だったら、6千万位でマンションにするのがいいかな、と思います。

    年収1,500位の都下駅近70㎡マンション居住者です。
    うちは都下ですが、都下ですらまともな一戸建てだと1億5千万位はしますよ。
    区内でも、幹線沿いとか隣家近接とか駅から遠いとか狭小とか窪地なら、数千万、億以下の一戸建てもあるんでしょうけど。

  60. 1180 匿名さん

    1179ですが追加
    8,000位、或いは7,000位でも、都下ではなく区内に戸建てを建てることは可能だとは思います。しかもミニ戸ではない一戸建てを。
    ただ、そういう一戸建ては何かしら理由があるし、少なくとも私は魅力を感じませんでした。
    1億5千万は無理でしが、7,000万・8,000万位なら予算内でしたけど。

  61. 1181 匿名さん

    >どこの田舎者?
    >世田谷区は都心じゃないでしょ。
    >都心なら地下鉄があるから10分以上なんて逆にない

    >>マンションは都心に近くなるほど駅から遠くなる。
    >>23区内でも駅徒歩10分以上のマンションなんて普通にある。
    >>世田谷あたりはバス利用物件もあるます。

    田舎者?
    都心に近い周辺区のこと。
    世田谷区が都心だとどこにも書いてないが・・・・・。

  62. 1182 匿名さん

    お金持ちは、戸建てでもマンションでも好きなほうを選べばいい。
    そうでない人はマンション一択。

    これ以外議論の余地はない。

  63. 1183 匿名さん

    >>1177
    駅前である必要はないでしょ。
    静かな駅なら駅前か良いけど、ある程度の駅なら少しは離れた方が良い場合もある。
    数分から5分程度がベストかな?

    ターミナル駅とかになると少し人通りの減る10分弱くらいがベストな気がする。

  64. 1184 匿名さん

    マンション派は、表面的には駅近(本音ではプラス安価)を強調することで、
    狭さや集団居住のマイナスをなんとかバランスさせたいようだ。
    だから利便性のいい、駅徒歩圏の広い戸建てとは議論しない。
    区分所有権の議論も避けて、犯罪や災害という統計数値の議論に逃げ込む。

    なんとか価格以外の優位性の理屈をつけたいだけ。

  65. 1185 匿名さん

    じゃないとバレちゃうからね。

  66. 1186 物件比較中さん

    都心だからどうだって言うんですか。
    住まいは70㎡で、車も所有していなけど、毎日買い物に行って、外食する生活してるのでしょうか。
    地方では満喫できない都会ならではの日常ってどんなもんなんだろう。
    家は狭くて落ち着かないのは想像つくんだけど、普段どんな場所で過ごしているのでしょうか。

  67. 1187 匿名さん

    利便性のいい徒歩圏の一戸建てって、いくら位の物件を想定しているんですか?
    1億以下なら、そんな物件はない、と言いたいです。
    1億5千万以上なら、予算的に手がでません。
    (1億~1億5千万位の一戸建ては、私の中ではグレーゾーンですが)

    1億で不完全な一戸建てを建てるよりは、6,000万くらいでそこそこのマンションの方がいいです。
    by年収1,500位のマンション居住者

  68. 1188 匿名さん

    >1億で不完全な一戸建てを建てるよりは、6,000万くらいでそこそこのマンションの方がいいです。

    マンション詭弁の見本。
    理由もなく狭くて安いマンションのほうがいいと強弁。

  69. 1189 匿名さん

    不完全な一戸建てっていうのがよく分かりません。
    すごくマンション好きな方みたいですが、
    戸建の何を知っているのでしょうか…

  70. 1190 サラリーマンさん

    例の郊外の70m2の『不完全な』ミニマン住まいな人が暴れていますね

  71. 1191 匿名さん

    お金持ちは、戸建てでもマンションでも好きなほうを選べばいい。
    そうでない人はマンション一択。

    マンション一択さんのプライドを排除すればこれで決まり。

  72. 1192 匿名さん

    ここに常駐する戸建の人ってどうして
    金持ちかどうかにこだわるのだろう?
    普通は住居形態で金持ちかどうかなど測れないし
    測れたとしてもどうでも良いことです。
    なにかコンプレックスでも持ってるの?

  73. 1193 匿名さん

    いやいやマンション派の人も戸建は管理費が払えないお金がない人が
    住むもの等書かれてますよ。
    一億円以下の戸建は不完全、マンションがよっぽど良いと書くから総ツッコミされているわけで。

  74. 1194 匿名さん

    管理費が払えないからとか書いてるのって、ほとんど見ないけど?
    どこまで遡れば書いてるの?

    戸建な人のマンションコンプレックスな書き込みは今日も書き込まれてるけどさ。

    それくらい、戸建さんはマンションにコンプレックスを持ってるんだろうね。

  75. 1195 匿名さん

    コンプレックスというより見下してるだけだけど。
    共同住宅の良さを教えてよ、具体的に。

    安い以外でさ。

  76. 1196 匿名さん

    30坪どうこう書かれるとヒートアップして連続書込み。
    毎日毎日定期的に同じ内容の書込み
    見下してる相手にしては必死ですね。

    良さはこのスレでもいろいろ書かれてますよ。
    あなたの目には都合の悪いことは見えないようですが(笑)

  77. 1197 サラリーマンさん

    結局
    昨日から頑張っている『都下』『70m2』『ミニマン』さん>>1179のマンションは6000万らしいですね

    坪単価は282万。300切っちゃうようなミニマンです。
    都下といっても、小金井市より西か、三鷹としても低価格な部類のマンション
    こんな所に住んでいる人が、まともな戸建ては1億5000万とか、もうお笑いですね

  78. 1198 サラリーマンさん

    結局
    昨日から頑張っている『都下』『70m2』『ミニマン』さん>>1179のマンションは6000万らしいですね

    坪単価は282万。300切っちゃうようなミニマンです。
    都下といっても、小金井市より西か、三鷹としても低価格な部類のマンション
    こんな所に住んでいる人が、まともな戸建ては1億5000万とか、もうお笑いですね

  79. 1199 匿名さん

    こんなところで毎日必死に見下そうとしてること自体がコンプレックスに見えるよね。
    本当に金持ちならこんなクソ掲示板で貧民相手に必死になるわけもない(笑)

    現実はド底辺だから、必死になるんだろうな。

    依存症ってやつかな。

  80. 1200 匿名さん

    具体的に1億でどこにどんな物件が建つのか教えてください。
    8千万でも区内に家が建つことは知っていますが、羨ましいと思うような家はありません。
    都心じゃなくても構いません。但し、良い立地で良い家であることが条件です。立地的には、郊外でも良いが郊外過ぎないこと、駅近であること、問題(幹線沿いとか窪地とか)のない住宅街であること。家的には、隣家との距離が十分離れていること、です。

    私だけ抽象的に言うのもフェアじゃないので例示します。私が良い一戸建てだと思うのは、例えば成城の駅近エリアにあるような一戸建て、隣家と近接していないような一戸建て、です。たぶん1億5千万どころか2億でもキツイと思いますが。

    都内の一戸建ての最大の問題点はプライバシーのなさ、だと思います。隣家が近すぎるのです。
    マンションは壁一枚ですが、プライバシー性では一戸建てより遥かに優れていると思います。少なくとも隣家を気にしてカーテンを閉める必要はありません。

  81. 1201 匿名さん

    >1198
    別に笑っても構わないけど、うちの近くの一戸建ては、中古で、1億くらいです。都下ですが。
    一戸建てもマンションも立地や物件を選べばそれなりにするものです。

  82. 1202 物件比較中さん

    成城の戸建とか相続大変そうだなぁ。

  83. 1203 匿名

    このスレは都心に住みたいか郊外に住みたいかのスレですか?
    首都圏以外は関係ないスレだったんですね。

  84. 1204 匿名さん

    1億ねー。簡単に言うけど、結構大変な金額じゃないのかな。
    土地7000万建物3000万かな。頭金3000万、ローン5000万、援助2000万くらい?ローンの利子はざっくり1000万/30年。結局1億1000万くらいのキャッシュアウトですね。30年で350万ずつが家賃、つまり月30万円か。すごいね。年収2000万くらい欲しいですね。

    そう考えると、1500万円の年収で6000万の分譲マンション(>>1179さん)はまさに適切っていうか、堅実な感じがします。横浜で建て売り40坪、3500万円くらいからありますが、ドアtoドアがえらいことになりそうです。

  85. 1205 匿名さん

    極論になると地価が安いところにはマンションたってないからね。
    それにしてもランニングコストは戸建てもバカにできないね。
    外壁や屋根の塗装にいくらかかることか…
    他人の都合(懐具合)に左右されない気楽さにお金を払っているんだよね。

  86. 1206 匿名さん

    >それにしてもランニングコストは戸建てもバカにできないね。
    >外壁や屋根の塗装にいくらかかることか…

    耐久性のいいタイル外装等の場合、建築時の費用は結構かかりますがメンテ費は安い。
    うちは120平米二階建てで、築15年目の外壁洗浄と目地点検補修・屋根、テラス塗装で80万円程でした。
    ちなみに土地代7000万、建築費は3000万弱。区内では普通の戸建てです。

  87. 1207 匿名さん

    >私だけ抽象的に言うのもフェアじゃないので例示します。私が良い一戸建てだと思うのは、例えば成城の駅近エリアにある>ような一戸建て、隣家と近接していないような一戸建て、です。たぶんでもキツイと思いますが。

    敷地100坪あればいいでしょう。
    坪150万の40/80地域あたりなら、2億あれば何とかなります。
    建売用の狭小地を何区画かまとめて買って戸建てを建てる人もいます。

  88. 1208 匿名さん

    マンションは限られた敷地に大量の住民を安価に住まわせるための建物。
    本来賃貸だが、分譲にするためにゴミだしやジムやゲストルームなど、陳腐化しやすい付加価値をつけた。
    建物として広さや間取り、周囲の住環境を求める戸建て(注文)とは異なるもの。
    価格を含め比較する対象ではない。
    賃貸マンションと分譲マンションの比較ならいい勝負になる。

  89. 1209 匿名さん

    私は住宅のイニシャルコストは少なくとも生涯収入の二割程度に抑えたいな。バランス良く他のことにもお金使いたいし。
    一億の家を買うなら五億以上稼ぐ自信がほしい。

  90. 1210 42坪くん

    7000万ちょろで建てた例を前にかきましたが

    今までの流れからすると、私と同駅もしくは更に都心から離れる場所の駅前に6000万、70m2のマンションに住んでるようですね

    そんなに駅前の環境は良いですか?

    また、6000万クラスでは建具もいまいちかと・・・

    何故、そのような環境なのに、成城とか言っちゃうかな。駅前に成城石井があるから憧れた?(笑)
    せめてあなたのマンションより都心に近い御殿山とかにしたら?背伸びし過ぎですよ

    プライバシーに関しても、マンションのほうがあるというのは、???ですね
    廊下側の窓から声が聞こえてくるような構造なのに

    接道からのプライバシーについも、植栽や北道路にするとか、いくらでもあります

    あまりにも無知なようなので、戸建ては1億5千万~と、70m2、6000万のマンションの小部屋からかくまえに、勉強しましょうね

    そもそも、ここのマンションさんの間(戸建な人ではないですよ)では、都心のマンションしか意味がないというコンセンサスが出来上がりつつあるぐらいですたから、その辺も読み返して見ましょう

  91. 1211 匿名さん

    国交省の平成23年度のデーターによると
    分譲着工戸数上位は東京、神奈川、埼玉、大阪、愛知、千葉の順でその6県で全国の71%を占める。
    その6県の65%はマンションである。

    http://www.mlit.go.jp/report/press/joho04_hh_000272.html

    近年の傾向としては都市部での需要が回復し、通勤通学などの利便性が優先されているということが言える。

  92. 1212 匿名さん

    >1203
    依存症専用スレです。
    一般人は立ち入り禁止です。

  93. 1213 入居済み住民さん

    >1211
    給料が増えない、もしくは減ってるから、じゃないの?

  94. 1214 42坪くん

    7000万ちょろで建てた例を前にかきましたが

    今までの流れからすると、私と同駅もしくは更に都心から離れる場所の駅前に6000万、70m2のマンションに住んでるようですね

    そんなに駅前の環境は良いですか?

    また、6000万クラスでは建具もいまいちかと・・・

    何故、そのような環境なのに、成城とか言っちゃうかな。駅前に成城石井があるから憧れた?(笑)
    せめてあなたのマンションより都心に近い御殿山とかにしたら?背伸びし過ぎですよ

    プライバシーに関しても、マンションのほうがあるというのは、???ですね
    廊下側の窓から声が聞こえてくるような構造なのに

    接道からのプライバシーについも、植栽や北道路にするとか、いくらでもあります

    あまりにも無知なようなので、戸建ては1億5千万~と、70m2、6000万のマンションの小部屋からかくまえに、勉強しましょうね

    そもそも、ここのマンションさんの間(戸建な人ではないですよ)では、都心のマンションしか意味がないというコンセンサスが出来上がりつつあるぐらいですたから、その辺も読み返して見ましょう

  95. 1215 匿名さん

    マンションは妥協と忍耐の産物也

  96. 1216 匿名さん

    今日もド底辺戸建の必死な叫びが書き込まれてるなあ。
    値段だけが自慢のド底辺戸建とか買っちゃったら、こういう悲惨なことになるんだろうな。
    マンションの悪口書いて自分を納得させる毎日。

    ホラーだな。

  97. 1217 匿名さん

    1216
    そのど底辺戸建てすら買えないマン民はどうなるの?
    畜生小屋と同じ構造である共同住宅ってすでに人間未満だと自分で認めちゃった?

  98. 1218 匿名さん

    もう、マンションさん、書き込み辞めたら?
    全て論破されていますよ。

    万が一ですが、70㎡台のミニマンに住んで居ませんよね?

  99. 1219 匿名

    戸建てママヒステリックw

  100. 1220 物件比較中さん

    もうこのスレは駄目かもしれないですね。

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸