| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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601
匿名さん
たった今、東京MXで東雲三井の宣伝番組が３０分もやっていました。
ショールームの案内やフリーダイヤルはこちらとか。
あそこまで安くしても苦戦してるようですね。
ここは総統安くしないと厳しいのでは？
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602
匿名さん
601
MXだろ、せいぜい200〜300万円じゃないかな。もともと予算に仕込んでた案件だと思うけど。2期以降はどこも苦しむからね。需要喚起の施策を入れておくものだよ。
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603
匿名さん
安価にし過ぎて(6000万以下で80平方がかえるような)味噌糞混在アパートになった例が豊洲2丁目にあります。二の舞は避けるべきです。
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604
匿名さん
600
コンビナート、火災を起こすなら
漂流するよりも早く内地に火災が燃え広がる。
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605
匿名さん
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610
匿名さん
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611
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
イスタンブールも昨日みたいなテロが続くとわからなくなるね。地政学上のリスクが高いね。
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614
匿名さん
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615
匿名さん
すきやばし次郎豊洲店、行ったけど銀座とは全く別ものだよ。こちらはミシュランでもなんでもないし。
悪いけど普通のどこにでもある寿司屋。。（不味くはないけど）
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616
匿名さん
体罰、強姦問題などで、来月オリンピック本部が視察に来ますね。。厳しいかと。
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617
匿名さん
オリンピック開催して欲しいけれど、懸念されるのは首都直下地震。特に東大機関の数年以内７０％の報道は世界に放たれてしまったからねー。
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618
匿名さん
すぐ後に４０％だかに修正されていたけどね。いい加減なものです。
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619
匿名さん
３・１１を予知できなかった学者の言葉をどこまで信じるかだよね。地震は今の科学レベルでは予知できないって正直に反省の弁を述べてた学者もいたけど。危険性を指摘して、研究予算を獲得する。学者って結構たちが悪い人種。
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620
匿名さん
湾岸のマンションで、低層階からの緑ビューが綺麗な
マンションってどこですかね？
自分は、手頃な価格の緑ビュー物件を探しております。
ここって、植栽はそれなりに入るのですかね？
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621
匿名さん
>620
だったら山梨がここより都心に近くなるから、山梨へどうぞ。
大自然の大豪邸、品川駅までリニアで１５分です。
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622
匿名さん
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623
匿名さん
＞６２０
佃とかなんですかね？高いみたいですが。
他にはあったっけ？
枝川よりの豊洲はあんまですかね。
東雲とかは、相当に無機質ですよ。
ここは、それなりに植栽はいりそうですね。
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624
匿名さん
〉620 東雲三井は緑が豊富で畑もありますよ。
茶室もある。あなたにピッタリだと思います！
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625
匿名さん
ここが津波、液状化、海上石油火災などのリスク高いのは事実。
目をそらすのは勝手だが、リスクが減るわけではない。
減るわけではないのだ。
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626
匿名さん
東雲三井は安かろう悪かろうの見本みたいな物件だからな。こことは違う。
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628
匿名さん
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629
匿名さん
ネガネタになりますが、変電所の跡はPCBによる土壌汚染がよくあるので要注意。ここは確認されているのでしょうか。
トランス（変圧器）の中の絶縁油に猛毒のPCB（ポリ塩化ビフェニール）が入っていることがあり、油の入ったドラム缶を野積して漏れるなど保管が悪いと土壌汚染となる。
ちなみにこの猛毒の絶縁油を焼却する専用施設は、東京都では江東区青海３丁目にある。
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630
周辺住民さん
どうして絡むんですか？
別に、人がどう思うかは関係ないと思うよ。
ネガさんは､どこなら完璧だと思ってるか、聞きたいです。
ここは､ここで結構いいと思ってます。
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631
匿名さん
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632
匿名さん
オール電化の電磁波問題をスルーするのは
別なオール電化タワーを売りたい為？
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633
匿名さん
隣接する変電所はすごい大きさで要塞のようになっていますが、これは騒音を減らすためと思われる。
地方の僻地にある変電所は開放になっていて騒音がしますが、ここは都会で密接しているので、このように囲って音を減らしていると思います。
現状の騒音レベルはいかほどのものか（基準以下と思いますが）。
変電所の上は開放されているので、マンションの高層階では音が気になるかも。
以前のスレで変電所の電磁気の話題が度々あるが、この電磁界の影響のことはよくわからないところがありますが、騒音は確実です。
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634
匿名さん
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635
匿名さん
603ですが全方位に訴求しております。平たく言うと、パークシテ◯のように味噌糞団地にならないようにしましょうとゆうことです。
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636
匿名さん
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637
匿名さん
新豊洲に多くの人が住むようになれば、変電所への反対運動も起こるだろうし、将来的には撤去されると思うんですがね。甘いかな。
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638
匿名さん
637甘杉ですね。多くも何もこのアパートだけですよ。
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639
住まいに詳しい人
>隣接する変電所はすごい大きさで要塞のようになっていますが、
変電所は地下にあって
地上に見えているのは「アット東京データセンター」という施設なんだけど．．．
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640
住まいに詳しい人
代官山アドレスで変電所の騒音が問題になっている
なんて話も聞かないし
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641
匿名さん
>639
その通り。
アット東京、見学に行ったことあるけど、
免震構造の凄く堅牢なデータセンターだったよ。
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642
ご近所さん
> 633
変電所が大きいのは、東電の公表資料によると世界初の５００ｋＶ
地下変電所だからですね。単純に巨大な変圧器を入れているから変電所
も巨大になっているようです。
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643
匿名さん
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644
有明住人
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645
匿名さん
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646
匿名
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647
匿名さん
地下に変電所か、、液状化で想定外の事態になりそうだな。。
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648
匿名さん
新鮮な電気だとオーディオの音がよくなったりご飯が美味しく炊けるらしいよ。
豊洲の人が言ってたけど本当かなあ。
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649
匿名さん
>>620
辰巳海浜公園、有明テニスの森、潮見、夢の島辺りがあるけど、
現実路線でいくと有明かなぁ？
南東にテニスの森を望む有明中層は本気で検討してた時期があるなぁ
敷地内の人工的な植栽ってことならここも多少期待していいと思うけど、
もちろん名のある公園並を求めるのは酷だし、
湾岸で緑（浜離宮とか井の頭、新宿御苑、代々木公園レベル）を希望するのも何か違うようなｗ
湾岸エリアで眼下に浜離宮物件はあるけど、値段もそれなりだしね
ただ緑化は東京都全体の課題みたいなとこあるし、
人工的ではあるけど街に緑が少ないとは全く思わないというか寧ろ多いぐらいな印象は受ける
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650
匿名さん
648
そんなことを豊洲の人が言ってたとか、ムリがあり過ぎるからやめなよ。
説得力がなくちゃネガの意味ないだろ？ｗ もっと気合い入れて来い！（どなたかの松岡スタイルが気に入ったのでｗ）
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