| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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561
住まいに詳しい人
インフレ話は、価格動向スレあたりでいいんじゃない？
で、前にも書いたけど
ＣＭを観るととファミリーを想定しているよーにも思えるけど
正直、どーなの？
ここで子育てって考え難いんだけど．．．
キッザニアに歩いていけるから、子育てに最適とかないでしょｗ
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563
豊洲在住者
子育てに不向きな場所とは思っていません。
保育園は隣接ですし、小学校は距離はあるのは難点ですが、自動車との事故の心配は無い。
病院関連は、豊洲駅前は充実。昭和医大も新設されますし。新豊洲駅前に小児科などがあればより良かったかも。ここは期待できないと思うけど。
遊び場は、周囲にたくさんの公園があります。これほど公園に恵まれているのは、豊洲周辺でもそれほど無いのでは、と思っています。
不安に思っているのは、どのあたりでしょうか。
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565
匿名さん
>563
子育てしづらい、って言ってる人は、マクドナルドとか、サイゼリアが無いー、ってことなんじゃw
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566
匿名さん
子育てで何を優先するかに拠るんだろうけど、
向き不向きっていうより普通というか平均的なんじゃない？
何だかんだで世帯年収もそこそこだろうし、
教育熱心な家庭も少なくないだろうけどさ
子育てに向いてる≒行政サービスや優遇優先制度が充実してる、ってことなら、
江東区より中央区のほうが上というか手厚い
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569
匿名さん
>566
SUUMOが公表してる23区の「出産・子育てあたたかい行政区」の総合ランキングでは、江東区の方が上。中央区は15以内にも入ってない。
ちなみに中央区は、子育てとは関係ない「行政サービス」では評価されてるみたいではある。でも、これも江東区と同順位。
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570
匿名さん
晴海は中央区じゃねえ。チューオークだ。チューオークは江東区より上なんだ。
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571
匿名さん
>>569
補足サンクス
というか微妙に嘘情報流して申し訳ない・・・
ちなみに同世代ママさんが居ると心強いって意味で子育てに向いてるか否かでいくと、
1100世帯もあれば2-300世帯は同じような家族構成になると思うから情報交換も容易いと思う
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572
匿名さん
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573
匿名さん
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574
匿名さん
ここが二丁目とは言ってません。二丁目の団地のようにならないか案ずるという意味です。
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575
匿名
グリーンエコで光熱費は激安なのかと期待していた
残念！
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581
匿名さん
大したもの見えないよ
有明のタワマンも遠目だとただの団地
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582
匿名さん
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583
匿名さん
結構削除されてるね。何が問題なのか分からないのまで削除対象になってる。いまいちここの管理人の基準が分からない。
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584
匿名さん
地震が、、多すぎる。
日本呪われてる。賃貸が増えそうだな。
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585
匿名さん
>583
基本的に削除依頼があっての対応。管理人の判断もあるだろうけど、依頼も多けりゃ削除される可能性も高いんじゃない。よく消されてるのって、このスレとは無関係の話題だと思うけど。
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586
匿名さん
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587
匿名さん
>585
削除依頼を受けての対応ってのは知っていて、該当するケースと思って削除依頼しても削除されなかったり、何でこれが削除されるのってのが削除されたり、分からないんだよな。
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589
購入検討中さん
眺望重視です。
品川ナンバーから足立ナンバーになるのは嫌ですが、こことBACが検討対象です。
南側はよさそうですね。しかし、西側はレインボーブリッジは小さすぎと感じました。
BACの方が安そうですし、レインボーに近いので、現時点ではブリリア有明シティータワーを優性として検討しています。
しかし、安そうだけど、駅遠いんだよな～～
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590
匿名さん
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591
匿名さん
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592
匿名さん
私自身は、現在都心のタワーマンションに住んでいますが、湾岸地域のタワーマンションも気になります。
賛否両論ありますが、共有施設が充実しているので、住んでいて楽しいだろうなと思うからです。
そういう意味では、有明のブリリアマーレも、ここのマンションも、気になるんですよね。
私は４０代なので、そういうものが好きですが、これからの若い世代は、こういうコンセプトに
魅力を感じるのかどうか・・・とは思いますけれど。
賃貸でちょっと住んでみたいと思う人はそれなりにいると思われるので、値段が安ければ売れるでしょうね。
（当たり前ですが）
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593
匿名さん
591
インフレ関連の話だろ？ ここは物件スレだから、消されても文句言えないんじゃないか
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594
匿名さん
誰がなんと言おうがここがクソ立地であることは間違いない。
なんと言おうがだ。
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595
匿名さん
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596
匿名さん
>>595
火力発電所やコンビナートがある千葉や川崎は大変ですね。
で、この地域に何か関係あるんでしょうか？
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597
匿名さん
どなたかレインボー方向の豊洲運河沿いの空地の開発計画をご存知でしたら、どんな建物が建つ予定か教えていただけませんか？新市場には含まれないようで、パースみても何も出てないんですよね。でも、あそこにタワマン建つときついというのが率直な印象です。
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598
匿名さん
タワーマンションが建つのでは？ 内陸一等地の半分の土地がこれから空地になります。焦らず。
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599
匿名さん
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600
匿名さん
5500基のコンビナートは固定できないから、東京湾へ漂流するって話でしょ。
TVでシュミレーションやってた。
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601
匿名さん
たった今、東京MXで東雲三井の宣伝番組が３０分もやっていました。
ショールームの案内やフリーダイヤルはこちらとか。
あそこまで安くしても苦戦してるようですね。
ここは総統安くしないと厳しいのでは？
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602
匿名さん
601
MXだろ、せいぜい200〜300万円じゃないかな。もともと予算に仕込んでた案件だと思うけど。2期以降はどこも苦しむからね。需要喚起の施策を入れておくものだよ。
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603
匿名さん
安価にし過ぎて(6000万以下で80平方がかえるような)味噌糞混在アパートになった例が豊洲2丁目にあります。二の舞は避けるべきです。
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604
匿名さん
600
コンビナート、火災を起こすなら
漂流するよりも早く内地に火災が燃え広がる。
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605
匿名さん
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610
匿名さん
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