東京23区の新築分譲マンション掲示板「SKYZ TOWER&GARDENってどうですか?Part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-02-10 16:00:57

前スレ 
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308072/

湾岸回帰の象徴、真打登場!!

豊洲五輪の影響やいかに!!乞うご期待!!

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:53.25平米~130.92平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:東京建物
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル

施工会社:清水建設
用途地域;工業地域

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/


【スレッドのタイトルと本文を一部修正致しました。H25.1.27 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-01-27 22:43:47

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 412 匿名さん

    このところ茨城沖で地震が頻発してて、騙し難いね。
    手遅れかもよ。

  2. 413 住まいに詳しい人

    >>407
    100㎡7200万円台という住戸ばかりつくることは
    建築設計上もマーケティング的にも不可能

    平均面積80㎡、1110戸という与条件から
    75㎡180戸、80㎡200戸、85㎡180戸ぐらいになる住戸構成を仮定

    平均@240になるよーな価格分布でざっくり計算すると
    5000万円台370戸、6000万円台350戸、7000万円台130戸、8000万円台50戸
     
     
    参考にザ・パークハウス晴海タワーズの1~3期で供給された480戸の
    価格帯別と比較してみると
    5000万円台136戸、6000万円台105戸、7000万円台34戸、8000万円台16戸

    どれだけ厳しい数字かわかるだろ

  3. 415 匿名さん

    東雲三井と同じ価格なら100人中ほぼ99人が東雲を選ぶと思うけど。
    ゆりかもめ沿線勤務で変電所が全く気にならないならともかく。

  4. 417 匿名さん

    確かに坪150万が適正価格と言っている住宅ジャーナリストもいますね。

  5. 418 匿名さん

    451
    それは間違って東雲買っちゃった人の意見では?

  6. 419 匿名さん

    451じゃなくて415でした。

  7. 420 匿名さん

    ここが東雲三井に勝る点って何ですか?

  8. 422 匿名さん

    2年前も、利便性の野村東雲か将来性の三菱晴海かで議論になって結局野村が勝ちだった。

    今度は三井東雲とスカイズが同じような対立構造になる。

  9. 423 匿名さん

    420
    幹線道路沿いの騒音、高層物件がたって眺望が奪われる可能性あり、ダミーベランダの異様さと鳥の巣問題、最寄り駅は冴えない辰巳か東雲、犬とタバコの臭い問題、周辺住民からの訴訟問題、たいした施設もないのに高い管理費、どこもかしこも狭い部屋、、、、

    他の物件と比較したりさ、他の物件批判してる前にさ、自分とこの物件について考えたらどうかね。

  10. 424 匿名さん

    野村と三井の東雲対立はどうなったの。

  11. 425 匿名さん

    424
    そろそろ、そういった話は、別スレで頼む

  12. 427 匿名さん

    未来都市・東雲

    1. 未来都市・東雲
  13. 428 匿名さん

    三井東雲買うなんてかなり質が悪いと言わざるを得ませんね。立地があまりにもひど過ぎますよ。常識を逸脱しています。

  14. 430 匿名さん

    ここの立地はそれ以下なんですが…

  15. 431 匿名さん

    429
    豊洲の立地のネガを書き込んだことが発端だろ。ブーメランで東雲に返ってきただけ。両親からは、自分の事を棚上げして、他人の事を指摘してはダメ、って教育は受けなかったのですか?

  16. 432 匿名さん

    413の三菱の情報合ってるの?一期の抽選で外れたんだけど、8000万円以上結構あったよ。1億以上も出てたし。全部足しても480にならないのはなぜ?

  17. 433 匿名さん

    >429
    おいおい、このスレで頻繁に豊洲の立地にネガ意見出てるけど、それはスルーっか??? なんで東雲の立地を否定された時だけ熱くなるの? なんで? なんで? 親の教育方針?

  18. 437 匿名さん

    >>431と433

    何を想定してレスいただいているのかわかりませんが、、、
    この物件を検討し始めて、先ほど初めてこの掲示板にきたんです。
    なので、「他人のことを言ってブーメラン」も「豊洲ネガはスルー」って言われても、当てはまりませんね。
    単純に最新ページを見たら、428さんのレスが口汚いなぁと思ったまでです。

    私自身は自分たち家族の住む家を(自分たちが)気に入ったところで探すのみなので、
    よそ様が選ぶ家にもマンションにも評価をするなんてことはいたしません。
    それは先に書いた理由ですし、そもそも興味がありません。。。
    東雲もよし、豊洲もよし、新豊洲もよし、じゃありませんか?

  19. 439 匿名さん

    437
    あなたの煽り口調も50歩100歩だとは思うけど。
    人様の考え方、それを親の教育に結びつけて反論。それこそ、人の出目を否定してる表現、押し付けに過ぎません。

  20. 441 匿名さん

    殺伐感や劣悪感の強い東雲より、将来のあるこっちでしょう。
    利便性も豊洲徒歩圏、らりぽ至近、ゆりかもめ至近のこっちでは?

  21. 444 匿名さん

    ここで言う東雲ってキャナルコート限定でいいよね?非キャナルコートや東雲駅前だとあまりに違い過ぎて同じ土俵で話せない。

  22. 445 匿名さん

    444
    だろうね。正確には、東雲キャナルコート+東雲三井。

  23. 446 匿名さん

    とりあえず東雲のことはどうでもよくね?
    比較スレッドじゃないでしょ、ここ。
    あくまでskyz検討スレッドなんだから。

    エリア比較したいなら、該当スレッドあるんだからそっち行けば。

  24. 449 匿名さん

    448

    すごい執念で並べてきたな。
    卒論のテーマにできそうだw

    とりあえず流産・死産は、いくらなんでも(ネガが)都合良く条件部分を省略し過ぎてるし
    モラル的にNGってことで落ち着いてるから、抜いとけ。悪いことは言わんから。

  25. 450 匿名さん

    6階以上を高層階とする妊婦記述を、高層タワー限定の記述にスリカエるネガさん。

  26. 451 購入検討中さん

    検討から外れているのなら書き込みしなければいいのに。、、でも気になって仕方ないんですね。
    それだけ魅力なんでしょうね。
    湾岸って不思議。

  27. 452 匿名さん

    まぁいろいろ言いたいことはあるが、「まさかのキャンプ場開発」はけっこう笑った。

  28. 453 匿名さん

    ネガなレスって、デヘの工作、って説もあるけど、他の物件を契約した人が多いんじゃないかなぁ、と思ってる。

    やっぱりさ、契約した直後って「ここで良かったのかな?」って迷うわけよ。やっぱり気になるあっちはダメ立地、ネガ物件、って思いたいじゃない。自分が決断した物件で良かった、って思いたいじゃない。傍目からみたら、どっちも良いんじゃない?って感じだろうけど、本人にとっては重大なことだからね。

    だからさ、あ、最近買った人かな?って思ったら、負けてあげるのも優しさなんだと思うのよ。たぶん自分も同じ気持ちになるだろうし。その場がこのスレになるなら別によいよ。繰り返しが、どっちが良い、って話じゃないぜ。

    それにさ、ネガ指摘って、自分にとっても大事だよ。ありがたいんだよ。契約時に悩む前にさ、いま悩もうぜ。

    ただ、高いと思わせたい業者の高値煽りと、安いと思わせ惑わせたい情報商材屋だけは、かんべんだ。お前らは何の役にもたたん。悩んでる検討者、納得したい周辺購入者、誰にとっても無駄に存在だ。

  29. 454 匿名さん

    453
    優しいんだか、バカにしてんだか、わからんなw
    とりあえず高値煽り、安値煽りは出ていって欲しいのは同意だ。

  30. 455 匿名

    ↑優しい

  31. 456 匿名さん

    440の豊洲が東大レベルでワロタ。江東区の時点で、並だよ。謙虚にいこうぜ。

  32. 459 匿名さん

    グダグダカキコしてるネガの9割は、欲しいけど買えない人だよ。笑。

  33. by 管理担当

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