| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
結構１０年以上のタワマンってあるんだね。
「どこも長期修繕を迎えてない」ってのは嘘だったんだね。
なんで、すぐにバレる嘘をつくんだろう？焦ってる？
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403
匿名さん
皆さん、資料請求時の予算と面積のアンケートには極力安く書くことを忘れずに。
価格決定に影響与えます。
坪単価210が濃厚なので坪190くらいで出すのが目安でしょうか。
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404
匿名
で、401さん
どこも大規模修繕向かえいない
なんて誰がいったの？
10年という大規模修繕と関係ない
期間も唐突だし。
豊洲の草分的なタワーのキャナルーフだって大規模修繕前。
これからだよ問題化が想定されるのは。
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407
匿名さん
＠210はいくらなんでも安すぎ。
正直、それならラッキーとばかりに飛びつきますね。
100㎡超えが余裕で買えますからね。
６割くらいの部屋が＠240と見てるけどな。
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408
匿名さん
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409
匿名さん
>405
なら、
内陸の住人達は、内陸を西も東も北も南も
一括りに見ているんですか？
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410
匿名さん
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411
匿名さん
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412
匿名さん
このところ茨城沖で地震が頻発してて、騙し難いね。
手遅れかもよ。
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413
住まいに詳しい人
>>407
100㎡7200万円台という住戸ばかりつくることは
建築設計上もマーケティング的にも不可能
平均面積80㎡、1110戸という与条件から
75㎡180戸、80㎡200戸、85㎡180戸ぐらいになる住戸構成を仮定
平均＠240になるよーな価格分布でざっくり計算すると
5000万円台370戸、6000万円台350戸、7000万円台130戸、8000万円台50戸
参考にザ・パークハウス晴海タワーズの1～3期で供給された480戸の
価格帯別と比較してみると
5000万円台136戸、6000万円台105戸、7000万円台34戸、8000万円台16戸
どれだけ厳しい数字かわかるだろ
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415
匿名さん
東雲三井と同じ価格なら100人中ほぼ99人が東雲を選ぶと思うけど。
ゆりかもめ沿線勤務で変電所が全く気にならないならともかく。
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417
匿名さん
確かに坪150万が適正価格と言っている住宅ジャーナリストもいますね。
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418
匿名さん
451
それは間違って東雲買っちゃった人の意見では？
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419
匿名さん
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420
匿名さん
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