デべ提携でない住宅ローンの手続き

>>22
わざと言ってます？
新生やソニーも使い方に特長がある商品を持ってますね。つい最近、都銀勤務の友人が都銀（自分の勤務先も含む）で借りずにここらへんでローンを組みました。
JAは地域によってローン商品や金利に大きな違いがあるので一概には言えませんが、有利な地域では中長期固定で最強の商品があります。
SBIや楽天はフラット35なので、他にも低金利なローン会社がありますね。提携ローンのフラット35ではSBIや楽天同等の金利を出せていますか？

提携でも、全期間1.5%優遇取れますか？
私のときは、提携だと店頭金利が高い上に1.2%優遇が最高だったので、提携外で組みました。

>>26さん
>来年、平成20年3月物件で私の知る最安値は35年全期間固定2.7％台（団信込・確定金利）です。
それ、どちらの銀行ですか？
来年2月実行予定なので、教えていただけるととてもうれしいです。
よろしくお願いします。

ローン特約のため提携ローンを組みつつも、最終的に提携外で実行予定です。
26＝16さんトコみたいなデベだったらよかったんでしょうが、
私が契約したデベは恐らく弱かったんでしょう。

検討してた物件で、提携ローンの多彩さ、金利の安さをウリにしているところがありました。
営業のしつこさ、同時に購入検討してたＭＳに対するネガティブキャンペーンなども相まって、
物件を含めて、ローン以外に魅力を感じなかったため、結局のとこ、所謂弱いデベの物件を契約
したワケです。

物件もよくて、提携ローンも格安ってのが一番いいんでしょうが、物件に対する価値観ってのも
ひとそれぞれだし、結局全てが揃うってのは稀なんじゃないかな。

一生の買い物だから物件にも拘るし、ローンも慎重に検討する。
でも物件とローン金利とどっちが重要かっていったら、やっぱり物件だと思う。
住み替えよりはローンの借り換えのほうが楽だしねｗ

多分このスレ見てる人が契約に至ったのは、物件がよかったからなんだろうし、
いいローンがあったからって物件自体に魅力なければ、その物件を契約したとは思えないんだよね。
気にいった契約した物件をより有利な条件で手に入れるために、提携外ってなわけで。

ローンについては提携外ならデベに左右されず、自分の好きな物件に対し比較的低金利で実行できる。（かなりめんどくせ〜けどｗ）
若しくは、物件が低金利ローン用意しなくても売れるくらい魅力ある。なんて考えてみてはどうでしょうｗ

は〜い。所詮＊＊＊の遠吠えですｗ

２４さん
提携でも、全期間1.5%優遇取れますか？
⇒三井住友他、１．５％優遇ありますよ。誰でも使えますが、当初期間だけでその後は優遇幅は小さくなります

たとえ、銀行ローンのために、引渡しが多少後ろにずれこんでなんか問題あるか？
あるわけないだろ。一時の面倒のために、高い金利を30年払うはめになったらどうするのよ。
たとえ0.1％でも安い金利を追求するか、金利だけではなく、その他の手数料やサービス面で有利な
銀行ローンを選び抜くのは当然のことではないか。
２，３日の面倒で、長期間に渡る不利益を甘んじて受ける人はばかだよ。
銀行ローンは慎重に、慎重に。デベの提携ローンも含めて、横比較すべきだよ。