マンションのデメリットについて

>No.397
駅近の話だ。
駅前は当然ビルが並ぶ、でも徒歩２～３分で戸建はいくらでも存在する。
そりゃ、東京駅、新宿駅（最もマンションもないが）などの例外的場所は話が別。

↑こういう事を書くと「いまどき高高も知らないの」というレスが返ってくるんだよね。

↑は401さんの話ね。

>４０３
私、高高も知りません。

おい、マンションのデメリットを投稿しろ！
マンションのメリットや戸建てのメリットははよそでやれ！！

>>407

>東京駅、新宿駅の、駅出口から徒歩１分以内に、瓦屋根の戸建てなんてあったかな？

そんなことどこにも書いてないぞ？誤爆？

マンションって買う時安いのが魅力。
でも、管理費、駐車場はムダ金、加えて積立金、、やってられません。
ローンの他に支払多すぎ、ローンが終わっても払う。でマンション内に
は払わないヤツも出てくる。
さらに、今の積立金じゃ修繕不可能だから値上げされる。

ダメだこりゃ！

>>409
管理費も含めて高くいと思うんだったら買わなけりゃいいじゃん。
自分で貧乏ですって言ってるようなもんでしょ。
金銭面で高い安いは戸建もマンションも条件は一緒。
自分の身の丈にあった家を選べば？

>>410
管理費を滞納する奴らに言ってください
給食費や奨学金と一緒でゴネれば踏み倒せると思ってる奴が増えてきた・・・
困った・・・

管理費や修繕積立金も払えないような
非常識な貧乏人はマンションを買う資格なし。

資格がなくても買ってしまうのが貧乏人なんですよ。

結局そういう人達が入居しなさそうなマンションを購入する事でしょう。

ＵＲみたいに、資格を作ろう！
年収制限か預貯金残高、ね。

大手デべの扱う物件なら
銀行ローンの審査が厳しいから
その点安心

>>415
変なデベでないのなら、審査でそんな人達は落ちますよ。
実質、年収制限があります。

って言うか、誰でも買えるからマンションでしょ。
だから色々なトラブルも多い。

戸建が買えない人がマンションへ流れて行くのが殆ど
だからね。

新たなマンションのデメリットがありました。

マンションって色々なリスクがあるけど、「スラム化」をリスクに
加えるべきです。
駅近のマンションだ、って資産価値があるように言ってる人もスラム
マンションになったらもうおしまい。

最近はやりの高層マンション・タワーマンションの住人は、管理費・修繕積立金
の値上げに気をつけたほうが良いですよ。

デベは当初販売時には意図的に低く抑えて販売しますからね。そうしないと売れ
にくいから。でも、販売後は知ったこっちゃ無い。

築後５年たち・１０年たって見積もりしなおすと「修繕積立金が足らない」から
値上げしようということになっちゃうかも。
いくら自分が反対したところで、総会で決まってしまえば逆らえません。払う
しかないのです。

ギリギリのローンで買った人・買う予定の人は要注意ですよ。
マンションを保有し続けるには当初考えていたよりもランニングコストの負担
リスクが付き纏います。

>>419
スラム化は多摩団地でおきてますね。
ただ、郊外の一戸建てでも同じ問題が起きています。
これに関しては一戸建ての方が悲惨です。勝手に住まれたりしてしまいますからね･･･。