匿名さん
[更新日時] 2022-01-15 14:54:21
ヴィークコート徳川町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:名古屋市東区徳川町二丁目1102、1103、1104、1105番(地番)
交通:名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩9分、基幹バス「山口町」停徒歩5分
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:74.36㎡~110.63㎡
売主:清水総合開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2013-01-26 23:28:28
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区徳川町1105番地(地番) |
交通 |
名鉄瀬戸線 「森下」駅 徒歩9分 「山口町」バス停から 徒歩5分(基幹バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 開発事業本部 東海事業部 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]住友不動産販売株式会社 東海販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークコート徳川町口コミ掲示板・評判
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278
匿名さん 2014/01/30 01:12:37
全て同じグループ会社が手がけると、チェックが甘くなる恐れはありませんかね。
オール長谷工なら価格がもう少し安くなってもいいはずでは?とよく見れば、ここは売主に清水総合開発が入っているんですね。ある意味、安心だと感じます。
施工されるマンションの品質の良し悪しもタッグを組む相手次第なのかな?と思ってみたりしますね。
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279
匿名さん 2014/01/30 13:35:45
清水のヴィークコートの名前を借りれば価格が上げられる。
高い値付けて売れ残っても清水がかぶるから長谷工損しない。
売れ残っても住友の責任、長谷工悪くない。
賢いビジネスモデル。
名義貸し以外に清水はアフターに関わるのかな。
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280
購入検討中さん 2014/01/31 10:34:52
東区周辺で比較しています。ホームページの絵を見るとベランダや通路が全部樹脂パネルって安っぽくないですか?ふつうこんなもんですか。現物はどうでしょう。
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281
購入検討中さん 2014/01/31 10:46:51
コンクリート強度27N/mm3
床コンクリート厚200mm
戸境180mm
外壁150mm(ALCは100mm)というのは
他と比較してどうでしょうか。
詳しい人教えてください。
ALCは外壁のどの部分に使われていますか。
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282
入居予定さん 2014/01/31 18:48:34
これからここに住む人の掲示板を作りませんか?前向きな情報交換の。
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283
匿名さん 2014/01/31 21:31:50
ホームページに「新春お年玉プレゼント」とあったので、「?」と思ったら26日までの限定でした。
来場したら百貨店商品券1,000円がもらえるそうです。
もう購入者は多いみたいですね。
あとは消費税前の駆け込み需要?
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284
入居予定さん 2014/02/01 07:25:55
工事カバーがはずれて、本体が見えてきて驚きました。北側の外廊下、見上げると足元まで丸見え(><)。玄関も丸見え(><)プライバシーへの配慮がない、、、ちょっとひどい(泣)
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285
入居予定さん 2014/02/02 01:54:52
やっぱり外から丸見えだった(><) こんなの見たことない
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286
匿名さん 2014/02/02 02:13:21
さすが長谷工。
コストカットが半端ないですね…。
せっかく徳川町の物件なのに残念ですよね。
三井不動産の徳川一丁目計画も長谷工の設計施工なので心配です。
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287
匿名 2014/02/02 06:40:56
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288
匿名さん 2014/02/02 12:21:08
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289
契約済みさん 2014/02/02 13:41:32
目隠しが付きますか。この外廊下は女性にはきついです。
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290
匿名さん 2014/02/02 13:59:18
>288さんへ プラウド平針は、3階まではバルコニーの腰壁はコンクリートで下からのぞかれないように配慮しています。低層階はそれがが一般的です。無梁板設計、アウトポール工法などの特徴がありますので、いちどホームページをご覧ください。
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291
匿名さん 2014/02/02 14:14:49
>290
平針も4階から上は覗かれるって事ですか?
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292
匿名さん 2014/02/02 14:38:24
>290
バルコニーの話じゃないよ!!
通路(廊下?)の話ですよ!!
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293
匿名さん 2014/02/02 16:23:40
一番奥の部屋の人はエレベータから歩く姿をずっと晒すことに(悲)
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294
匿名さん 2014/02/02 18:14:55
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295
匿名 2014/02/02 21:03:36
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296
買い換え検討中 2014/02/03 02:39:03
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297
匿名さん 2014/02/03 02:59:20
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298
匿名さん 2014/02/03 06:01:51
これは凄いマンションが出来ますね。
ミニスカのパンツが見放題だなんて。
人気出そう!?
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299
匿名さん 2014/02/03 10:36:25
>285 安っぽーっ。通路やバルコニーの壁は一箇所もコンクリート使っていない。長谷工のコストカットは超一流。きっと天井も梁で凸凹。これで7000万円台とか 笑。
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300
匿名さん 2014/02/03 17:14:21
そういえばこのマンションの広告は、徳川園の門をアップにして建物は遠景だけ。そうする意味がわかった。
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301
匿名さん 2014/02/04 11:51:22
コア抜きで販売停止のマンションが東京であったけど、
ここは大丈夫かな? 設計施工が同じだから心配だよ。
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302
匿名さん 2014/02/04 12:19:37
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303
匿名さん 2014/02/04 13:31:12
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304
匿名さん 2014/02/04 13:47:27
外廊下にも赤旗が並びそう、壮観。マンション住民も売主相手に、、かな。
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305
契約済みさん 2014/02/04 14:14:06
可燃ごみは火曜日の朝に外廊下に出しておくと説明がありました。
外から全部のお宅のゴミ袋が並んで見えるんですね。シュールです(泣笑)
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306
匿名さん 2014/02/04 17:28:01
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307
匿名さん 2014/02/04 22:01:10
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308
匿名さん 2014/02/05 06:19:52
北外側廊下の作りは最悪だね。長谷工の設計ってこれが標準なん?
外部から丸見えじゃないか。いいマンションなのにね。
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309
買い換え検討中 2014/02/05 06:30:33
外廊下せめて腰の辺りまではスケスケ状態をなんとかするべきだな
ひどい
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310
買い換え検討中 2014/02/05 14:40:51
今住んでるところの向かいが公団アパートで外廊下丸見えだけど、三輪車とか段ボール箱とかゴミ袋とかがいつも見えて生活臭あふれて何だかなーって。
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311
購入検討中さん 2014/02/06 02:00:17
今から購入する場合でも、バイク置き場とかは割り当てられるのでしょうか?
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312
匿名 2014/02/06 10:19:42
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313
匿名さん 2014/02/06 10:42:14
マストスクエアといい勝負ですね、場所は良いのになかなか売れない。
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314
匿名さん 2014/02/06 16:19:09
>313 両方とも場所に似合う高級感がない。ここは、四角い箱に薄い板貼り付けてベランダや外廊下作った賃貸アパート風。
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315
匿名 2014/02/06 19:43:42
嫁か旦那の実家が近所にあるならともかく
よそから越してきて栄・名駅に通うリーマン家族が
買うような場所じゃないとは思うね。
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316
匿名さん 2014/02/06 22:10:44
防火・通風・防犯を考えると外廊下の方がいいですけどね
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317
購入検討中さん 2014/02/07 14:08:33
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318
匿名さん 2014/02/07 14:27:38
↑覗いてみたけど、当たり前の事が書いてあって参考にならんかったよ。
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319
匿名さん 2014/02/08 02:11:52
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320
匿名さん 2014/02/08 07:47:27
老後ゆったり過ごすには最高の場所ですね。ただし、栄や名駅には行かず買い物程度の散歩だけの人なら。
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321
入居予定さん 2014/02/08 09:55:58
お向かいや近隣の人が入居者相手に訴訟したり目隠しの設置を要求しないか心配。向かいの戸建て住宅は上から丸見え。
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322
匿名さん 2014/02/08 11:02:33
↑↑↑ 長谷工がこの土地を取得したときから想定範囲内。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
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323
契約済みさん 2014/02/08 14:19:53
>307さん ゴミステーションはありますよ。管理人さんがまとめて運び出してくれます。その時間帯はエレベータが使えないこともあるそうです(^_^;)
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324
匿名さん 2014/02/09 13:13:53
問題の外廊下はヴィークコートの名を貸した清水建設に直してしてもらったらどう?
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325
匿名さん 2014/02/09 13:19:32
久屋大通や東山から資材を持ってきて、直して貰いましょう。
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326
購入検討中さん 2014/02/10 09:23:45
ここの天井高と階高はどれだけですか。公式ページのどこに書いてありますか。
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327
匿名さん 2014/02/10 09:26:49
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