名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ヴィークコート徳川町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-01-15 14:54:21

ヴィークコート徳川町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:名古屋市東区徳川町二丁目1102、1103、1104、1105番(地番)
交通:名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩9分、基幹バス「山口町」停徒歩5分
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:74.36㎡~110.63㎡
売主:清水総合開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2013-01-26 23:28:28

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ヴィークコート徳川町口コミ掲示板・評判

  1. 258 匿名さん

    お金が欲しいから反対してるの?

  2. 259 周辺住民さん

    お金がもらえるんですか??  むき出しの駐車場への不満は書いてありますね。

  3. 260 匿名さん

    お金目的の反対運動もあるみたいですね
    こちらもそうなのかはわかりませんが

  4. 261 購入検討中さん

    残っているFは低層階と思います。両端の部屋はほとんど売れていました。

  5. 262 周辺住民さん

    周辺住民です。
    反対運動のポスターの絵が怖いなあって印象。
    徳川園からは少し離れた場所にあるし色もデザインも奇抜ではないので
    徳川園周辺の景観を壊すとは思えないですけど。
    むしろ反対派の赤い旗の方が観光客への印象が悪い気がします。
    マンション周囲の大きめ戸建ての人だけ嫌がってるんじゃないのかな。

    名城線、JR中央線も利用できるし、買い物に便利なので住むには便利な場所だと思います。
    東海中学に通うお子さんをお持ちの方が結構この辺りの物件を探しているので良いんじゃないですか。

    うちはそういう予定は無いので千種区に引っ越しますが。

  6. 263 匿名さん

    >>反対運動のポスターの絵

    見たことがなかったので、どこにあるのか気になりました。
    怖い絵なんですね。

    幼児がいるので、反対されてまで引っ越すのは怖くなってしまいます。

    近所の人たちと打ち解けられるか心配・・・。

  7. 264 周辺住民さん

    ポスターに怖い絵はないです。文章だけ。景観への配慮のこと。タワー型駐車場のこととか高さのこと書かれています。

  8. 265 購入検討中さん

    >262 色は良いけどデザインは郊外型長谷工と同じで少し違和感です。中の作りはどうでしょう。

  9. 266 購入検討中さん

    ここはエレベーターは何機ありますか?

  10. 267 匿名さん

    >ポスターに怖い絵はないです。

    ちょっとほっとしました。
    環境もよかったので、このあたりの住民のみなさんもきっといい方なんだろうと思っていたものの、反対派がいると聞くとちょっと躊躇してしまいますから。。。

    安心して引っ越せます。

  11. 268 入居予定さん

    >267 さんは、入居予定ですね。住民のスレッド作りませんか。

  12. 269 購入検討中さん

    >254さん
    設計監査管理までの長谷工の都市部のマンションは他にはどこかありますか?

  13. 270 匿名さん

    長谷工が売主の物件なら、設計・施工・監理の全てやってると思いますよ。
    あとは代官町のライオンズプレティナとか。

  14. 271 匿名さん

    代官町のライオンズは、管理会社はライオンズの大京です。入居者もライオンズのクラブに入れるし、ライオンズマンションの位置づけです。完成前に完売の物件。

  15. 272 匿名さん

    >269さん

    売主も管理会社も長谷工の物件は、
    ページ上の検索窓で、
     売主:長谷工 管理会社:長谷工 
    で検索すると探せます。そんなに多くないはずです。
    都市部かどうかは知りません。

  16. 273 匿名さん

    >271
    管理じゃなくて、施工監理の事だよ。

  17. 274 匿名

    長谷工施工のライオンズプレティナは内覧会終わって品質は良かったようですよ。最近は変な事するとすぐ叩かれるからどこも良心的になって大差無くなりました。

  18. 275 匿名さん

    長谷工施工は実績もあって心配はないです 売主も設計も施工も監理も管理も長谷工なのがね。

  19. 276 匿名さん

    100%売主、販売も長谷工アーベストのオール長谷工になんでしない?

  20. 277 匿名さん

    オール長谷工なんて不安で仕方ないよ~。
    壁も薄くて、コンクリートもシャビシャビってイメージ(笑)

  21. 278 匿名さん

    全て同じグループ会社が手がけると、チェックが甘くなる恐れはありませんかね。
    オール長谷工なら価格がもう少し安くなってもいいはずでは?とよく見れば、ここは売主に清水総合開発が入っているんですね。ある意味、安心だと感じます。
    施工されるマンションの品質の良し悪しもタッグを組む相手次第なのかな?と思ってみたりしますね。

  22. 279 匿名さん

    清水のヴィークコートの名前を借りれば価格が上げられる。
    高い値付けて売れ残っても清水がかぶるから長谷工損しない。
    売れ残っても住友の責任、長谷工悪くない。
    賢いビジネスモデル。
    名義貸し以外に清水はアフターに関わるのかな。

  23. 280 購入検討中さん

    東区周辺で比較しています。ホームページの絵を見るとベランダや通路が全部樹脂パネルって安っぽくないですか?ふつうこんなもんですか。現物はどうでしょう。

  24. 281 購入検討中さん

    コンクリート強度27N/mm3
    床コンクリート厚200mm
    戸境180mm
    外壁150mm(ALCは100mm)というのは
    他と比較してどうでしょうか。
    詳しい人教えてください。
    ALCは外壁のどの部分に使われていますか。

  25. 282 入居予定さん

    これからここに住む人の掲示板を作りませんか?前向きな情報交換の。

  26. 283 匿名さん

    ホームページに「新春お年玉プレゼント」とあったので、「?」と思ったら26日までの限定でした。
    来場したら百貨店商品券1,000円がもらえるそうです。

    もう購入者は多いみたいですね。
    あとは消費税前の駆け込み需要?

  27. 284 入居予定さん

    工事カバーがはずれて、本体が見えてきて驚きました。北側の外廊下、見上げると足元まで丸見え(><)。玄関も丸見え(><)プライバシーへの配慮がない、、、ちょっとひどい(泣)

  28. 285 入居予定さん

    やっぱり外から丸見えだった(><) こんなの見たことない

    1. やっぱり外から丸見えだった(>&l...
  29. 286 匿名さん

    さすが長谷工
    コストカットが半端ないですね…。

    せっかく徳川町の物件なのに残念ですよね。
    三井不動産の徳川一丁目計画も長谷工の設計施工なので心配です。

  30. 287 匿名

    そこから一応簀子みたいのが付きそうな感じではある

  31. 288 匿名さん

    プラウド平針もこんな感じっぽい・・・。

  32. 289 契約済みさん

    目隠しが付きますか。この外廊下は女性にはきついです。

  33. 290 匿名さん

    >288さんへ  プラウド平針は、3階まではバルコニーの腰壁はコンクリートで下からのぞかれないように配慮しています。低層階はそれがが一般的です。無梁板設計、アウトポール工法などの特徴がありますので、いちどホームページをご覧ください。

  34. 291 匿名さん

    >290
    平針も4階から上は覗かれるって事ですか?

  35. 292 匿名さん

    >290
    バルコニーの話じゃないよ!!
    通路(廊下?)の話ですよ!!

  36. 293 匿名さん

    一番奥の部屋の人はエレベータから歩く姿をずっと晒すことに(悲)

  37. 294 匿名さん

    これは女性はかわいそうだな。道路側だし。

  38. 295 匿名

    住むのはおばちゃんだけどな

  39. 296 買い換え検討中

    徳川なのにこの安っぽい感じ

  40. 297 匿名さん

    おばちゃんの娘はミニスカを履けないですね。

  41. 298 匿名さん

    これは凄いマンションが出来ますね。
    ミニスカのパンツが見放題だなんて。
    人気出そう!?

  42. 299 匿名さん

    >285 安っぽーっ。通路やバルコニーの壁は一箇所もコンクリート使っていない。長谷工のコストカットは超一流。きっと天井も梁で凸凹。これで7000万円台とか 笑。

  43. 300 匿名さん

    そういえばこのマンションの広告は、徳川園の門をアップにして建物は遠景だけ。そうする意味がわかった。

  44. 301 匿名さん

    コア抜きで販売停止のマンションが東京であったけど、
    ここは大丈夫かな? 設計施工が同じだから心配だよ。

  45. 302 匿名さん

    >301
    どこが同じだ。ウソつくな!

  46. 303 匿名さん

    長谷工ガンバ

  47. 304 匿名さん

    外廊下にも赤旗が並びそう、壮観。マンション住民も売主相手に、、かな。

  48. 305 契約済みさん

    可燃ごみは火曜日の朝に外廊下に出しておくと説明がありました。
    外から全部のお宅のゴミ袋が並んで見えるんですね。シュールです(泣笑)

  49. 306 匿名さん

    実物見たらキャンセル出そう、、。

  50. 307 匿名さん

    は?ゴミステーションなし。朝は団地以下

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