名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ヴィークコート徳川町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 東区
  7. 森下駅
  8. ヴィークコート徳川町ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2022-01-15 14:54:21

ヴィークコート徳川町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:名古屋市東区徳川町二丁目1102、1103、1104、1105番(地番)
交通:名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩9分、基幹バス「山口町」停徒歩5分
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:74.36㎡~110.63㎡
売主:清水総合開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2013-01-26 23:28:28

[PR] 周辺の物件
ローレルコート久屋大通公園
MID WARD CITY

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴィークコート徳川町口コミ掲示板・評判

  1. 173 匿名さん 2013/08/07 23:35:27

    そうですよねw

  2. 174 匿名さん 2013/08/09 03:31:35

    >165

    土地が高くて庶民にはムリですぅ

  3. 175 匿名さん 2013/08/09 13:53:16

    マンションは長谷工、タッタラッタタ〜。

    どんな難工事でも無理やり作れちゃうからね。

    近隣住民なんて毒まんじゅう食わせればイチコロさ〜。

  4. 176 匿名さん 2013/08/09 19:01:25

    金がなくてバス便の物件で我慢するなら、もっと良心的な物件があると思うんだけど

  5. 178 匿名さん 2013/08/09 21:24:07

    ×群馬県太田市徳川町 - 徳川(得川)氏発祥の地。
    愛知県名古屋市東区徳川町 - 尾張徳川家の大曽根別邸の跡地。

  6. 179 匿名さん 2013/08/09 22:08:07

    で??

    バス使用で終バス後は大曽根から歩きのマンションか

  7. 180 匿名さん 2013/08/09 23:29:25

    栄町 0:00 → 森下 0:06 → 帰宅 0:15

  8. 182 匿名さん 2013/08/10 08:01:43

    大丈夫です。
    夜はそんなに遅くまで働きませんからっ。

    バスは何時が終バスなんですか?

  9. 183 匿名さん 2013/08/10 09:26:41

    栄(オアシス21)23:30 → 徳川園新出来 23:47 → 帰宅 23:52 

  10. 184 匿名さん 2013/08/10 09:41:40

    栄(オアシス21)23:30 → 山口町 23:45 → 帰宅 23:50 こっちだった
     

  11. 185 匿名さん 2013/09/04 17:38:10

    終バス23時30までなの、、てか、酔った後にバスって嫌ですよね

  12. 187 匿名さん 2013/09/04 17:41:12

    地下鉄からまともに歩いたら30分かかっちゃうからしょうがないの!

  13. 188 匿名さん 2013/09/04 23:35:44

    昨日は水没?

  14. 189 匿名さん 2013/09/05 00:10:26

    >186
    >名鉄から競歩で10分とかどんなバツゲームだよw

    酔い覚ましになるよ

  15. 190 匿名さん 2013/09/05 01:39:12

    ポジティブさん♪

  16. 191 匿名さん 2013/09/05 01:40:04

    付近水没?

  17. 192 匿名さん 2013/09/06 16:31:55

    タクシーも微妙に遠いしな
    名駅、栄から千円くらいだと気軽なんだが
    ここは二千円いっちゃう

  18. 193 匿名さん 2013/09/06 16:33:22

    売主のオンズコンフィアンスてどんな感じですか?

  19. 194 匿名さん 2013/09/06 16:39:54

    オンズコンフィアンスさんはここではなくて
    ヴェルディーク徳川の売主さんです。

  20. 195 匿名さん 2013/09/10 00:28:26

    たまにはタクシー使っちゃえ!!

  21. 196 匿名さん 2013/09/10 03:45:04

    タクシー、手前で降りて5分歩けばよい

  22. 198 匿名さん 2013/09/24 03:29:13

    やっぱり長谷工、最悪ですね
    ボッ○○リマンション買わなくて良かった〜
    http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20130924-00000008-ann-soc...

  23. 199 匿名さん 2013/09/24 13:26:34

    ここも完売まで時間がかかりますね
    3月竣工までに完売するかな

  24. 201 匿名さん 2013/09/29 09:45:22

    さっきモデルルーム見てきたけど、
    なかなか高級感があったよ。
    でもあんなとこ住みたくねぇな

  25. 202 土地勘無しさん 2013/09/29 21:29:40

    そうなの?

  26. 203 匿名さん 2013/10/01 02:49:07

    モデルルーム、どうでしたか?

    高級感があるマンションとのこと。値段が怖くてモデルルームに行けていないワタシに教えてください!

  27. 204 匿名さん 2013/10/02 07:53:27

    今朝、工事現場に救急車が来てたぞ。
    事故があったみたいだ。危ない工事してるなぁ~。
    何か知ってる人いますか?

  28. 205 匿名さん 2013/10/06 10:58:02

    74.36〜110.63平米で3870〜8190万は安いよね
    平均坪単価215万
    高級マンションではあるけど徳川町で考えてる人なら買いでしょ

  29. 206 匿名さん 2013/10/07 03:34:21

    やはり長谷工物件は気を付けないといけないな!

  30. 207 周辺住民さん 2013/10/11 13:43:42

    先週見に行ってきました。強気の価格設定80㎡で4500万?~5500万?ですが、今のところはほとんど完売のようです。モデルハウスの来客駐車場も外車が多い。しかし意外に高級感が無い。モデルルームでも床材や扉はチープ。駐車場はチープな機械式3階建て。無理矢理50世帯積み込んだ感じ。住民の反対運動には冷静なコメントをしていましたが、売る業者は被告では無い販売会社なので関係ない。
    いたって普通のマンションを、宣伝と価格で高級感を煽っている。交通の便が悪い割に駐車場が狭く出し入れに時間がかかる機械式(騒音対策で動きは遅いらしい)。車通勤者は不便でしょう。東南に既存の高いマンション。南にも将来マンションが建つかも。一戸建ての人が反対する気持ちはわかる。閑静な住宅街のマンションが好きな人、徳川町が好きな人が買うのかな。ご報告でした。

  31. 208 匿名さん 2013/10/14 12:04:59

    >80㎡で4500万?~5500万?

    そうなんですね。確かに割高ですねえ。
    やっぱりモデルルームに行かなくて正解でした。私が行ったら、最初から門前払いかな。

    モデルハウスの来客駐車場も外車が多いとか聞いて、やっぱり高級なマンションなんだと思いました。

    これが徳川町のブランド力なのでしょうね。

  32. 209 匿名さん 2013/10/14 15:57:17

    >4500万~5500万

    4〜5千万のマンションの仕様は3〜4千万のマンションと大して変わりません
    ほとんどいっしょです
    ブランド力で3割上乗せしてるだけ
    6〜8千万越えて来るとさすがにワンランク上になります

  33. 210 匿名さん 2013/10/16 10:56:43

    徳川町に住みたい人はここにするんだと思いますよ。

    209さんの言っている通り、中身は3〜4千万のマンションの仕様とほぼ同じだと思われます。

  34. 211 匿名さん 2013/10/16 11:40:14

    マンションの建物の原価は30%
    土地代と金利負担と販促費と人件費とモデルルームが乗って70%
    デベロッパーの利益は10〜15%
    つまり土地代と金利負担とデベ利益で55〜60%

    気にいった場所で気にいった物件を買えばいいんですよ

  35. 212 匿名さん 2013/10/17 01:35:04

    すごい、広告有効期限、更新日一日限り。

    ■第2期8次先着順分譲受付
    【 受付日時 】平成25年10月17日 10時
    更新日 平成25年10月17日(木)
    広告有効期限 平成25年10月17日(木)

  36. 213 匿名さん 2013/10/17 01:37:50

    8次!

  37. 214 匿名さん 2013/10/17 01:41:25

    しかもそれ今日じゃん。

  38. 215 匿名さん 2013/10/17 09:43:23

    8次に驚くことはなく、一気に売れないから、こまめに先着順販売を繰り返しているのでしょう。
    シティタワー久屋も売れてないから、かなり前だけど28次の先着順販売をしていた。

  39. 216 匿名さん 2013/11/02 18:56:38

    先日近くに行ってみましたが、反対運動ののぼりがむしろ景観を損ねているような…

  40. 217 匿名さん 2013/11/07 05:39:11

    駅から日常的に徒歩で歩いても苦じゃない距離なので、
    駅からの距離感的には悪くないかなと思います。

    やはりもう少しリーズナブルだと良いのですが。

    この辺りとしてはちょいと高いかんじですかね?

    長谷工はアフターサービスが良いと聞きますので、
    そのあたりは良いなぁとは思いますが。

  41. 218 ご近所さん 2013/11/07 09:41:45

    ここ1,2年は、建築資材の高騰、職人費用の高騰等で、建築コストはかなり高くなっているね。
    リーズナブルな価格にするには、デベは、安い(郊外の)土地を買うか、資材や設備のグレードを落とすか、部屋を狭くするか、共用部分の割合を下げつつマンションを大規模化するしかないね。

  42. 219 匿名さん 2013/11/07 09:45:48

    最終期、先着順、9戸。
    更新日 平成25年10月18日(金)
    広告有効期限 平成25年11月末日
    ---
    気がつかなかった。

  43. 220 匿名さん 2013/11/07 14:39:22

    違いますよ。
    現在、先着順販売9戸。
    最終期は、11月中旬予定。販売戸数は未定。
    つまり、残りが9戸ではない。

  44. 221 匿名さん 2013/11/08 00:38:53

    一期辺りの販売戸数を絞って売れてますよ感を出すときに使う手法

  45. 222 購入検討中さん 2013/11/12 16:04:06

    清水のヴィークコートの他の物件と、この物件のコンクリート厚、質、床、壁、など比べてみた。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ヴィークコート徳川町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ千種
    MID WARD CITY

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ローレルコート久屋大通公園
    ザ・パークハウス 上前津フロント
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    プラウド池下高見
    スポンサードリンク
    デュオヒルズ御器所

    [PR] 周辺の物件

    サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

    愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

    6240万円~6700万円

    3LDK

    74.77m2・74.88m2

    マストスクエア千種神田町

    愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

    4998万円~6738万円

    2LDK・3LDK

    63.64m2~77.44m2

    総戸数 50戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    (仮称)ジオ白壁四丁目計画

    愛知県名古屋市東区白壁四丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    57.05m²~120.03m²

    総戸数 35戸

    バンベール千種ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.03m2~161.67m2

    総戸数 68戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    デュオヒルズ今池

    愛知県名古屋市千種区今池五丁目

    3,500万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    53.42m²・64.12m²

    総戸数 42戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    プラウド池下高見

    愛知県名古屋市千種区高見1丁目

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    70.53m2~100.48m2

    総戸数 52戸

    ローレルコート久屋大通公園

    愛知県名古屋市東区泉1丁目

    4740万円~6880万円

    2LDK

    48.19m2~67.4m2

    総戸数 37戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    9,200万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    75.63m²~109.93m²

    総戸数 64戸

    レ・ジェイド名古屋丸の内

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

    4900万円台・5600万円台(予定)

    2LDK

    50.65m2

    総戸数 39戸

    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3890万円~1億7980万円

    1LDK~3LDK

    46.44m2~116.9m2

    総戸数 67戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    モアグレース守山ステーションフロント

    愛知県名古屋市守山区西新601番1

    3,890万円予定~4,810万円予定

    3LDK・4LDK

    72.58m²・83.60m²

    総戸数 29戸

    デュオヒルズ御器所

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

    4400万円台~6500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

    ローレルアイ名古屋大須

    愛知県名古屋市中区大須1丁目

    2890万円~6420万円

    1LDK~3LDK

    44.57m2~67.36m2

    総戸数 42戸

    [PR] 愛知県の物件

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2228万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸