プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？ Part3

まあ、とんこつラーメンじゃなくて良かったと思いますよ。
近くに住んだことがありますが、早朝から臭いが酷くて、風向きによっては窓も開けられませんでした。

中華にはみんなで行かなければ、そのうち閉店するんじゃないでしょうか。

厨房排気口の住戸は悲惨だからな。
どんなお店が入るかは切実だろうね。

エントランスの見た目が、たしかに
プラウドらしくないですね。
中華屋のおまけみたいな…

ああ、あの中華料理のマンション！
わかるわかる。もうすぐ着くよ。

なんてｗ

排気口まではわかりませんが、
すぐ上は住居ではなく
応接スペースとキッズルームですね。
中華に限らないですが、
匂いと虫は気になりますよね。

90さん (笑)

ありますな！ てか、どんだけでかいのか！？
マークスシャンデリアより豪華かも！！

いよいよ、引渡・入居も間近じゃき・・・・

わしは今、エアコンの購入に古今東西、奔走中じゃが、みんなはこのマンションの配管口径（6.7センチ）をどう思うかのう？

色々調べていくと、「ダイキン」の7ｋｗ（23畳）なんかは工事不可能と拒否されたじゃきに・・・

新築分譲マンションのこの口径は一般的なのかのう？
みんなはどうしとるんだろうな・・・・ちっくと聞かせてほしいのう・・・・

7ｋｗですか？
西向きの部屋はそのくらい能力は必要でしょうけど、そうでなければ、もう少し能力が低くてもいいかと思います。

エアコンの外壁に化粧カバーはOKですか？
マンションによっては、外壁に穴を開けるのは禁止されているようですが。

禁止されているマンションなんてあるんですか？
プラウドが禁止するとは思えないけど。
ＭＲでは外壁にホースをムキだしてしたか？

こちらのマンションのお部屋が賃貸でけっこう出てるたので、
気になって昨日の夜外観を見に行ってみたんですが真っ暗だったので
まだ誰も入居されてないんですね。
何日頃からこちらのマンションはみなさん入居されるんでしょうか？

３月下旬からですよ。

賃貸多いですね。賃貸マンションとしてどこかの会社に売ったんですかね。
地権者住戸の階かと思ったら違うみたいだし。
この感じだと1割以上賃貸になってしまうのでは。

ウチのマンションは禁止です。
外壁に穴を開けると、建物の強度に問題が出るのでしょうか？
雨がそこから浸み込むと、中の躯体がさびてしまったりするのでしょうか？

>>98
20日頃から順次入居開始という感じでしょうか？
ありがとうございます。

みなさん、カーテンはオ―ダ―ですか？
既製サイズじゃ、なかなかピッタリサイズがありませんよね・・・。

皆さん、共用部分に面する壁や隣との面する壁に置く家具の転倒防止対策はどうされますか？穴…開けられないですよねぇ…？突っ張り棒みたいな方法しかないですかね？

もう少しで入居開始ですね。
みなさんは、フローリングのコーティングはされますか？
内覧会の際に担当者へ確認したところ、『この床はワックスやコーティングは必要ないとのことでした。
ただ、ネットで調べてみると、コーティングはした方が数年後のことを考えると良いのではないかと思いました。
みなさんはどうですか？

カーテンはオーダーにしました。素材にこだわりがなければ探せば既製品でもあると思いますよ。
　エアコンの化粧カバーはつける気満々で業者にお願いしてしまいました。つけられないことなんてあるんですかね・・・・・？タワーだし強風も受けそうだし早く劣化してしまいそう。だめなら、野村不動産が前もって言うんじゃないですか？いや、言わないか・・・・

入居者予定さんで　マンション引き渡し後、フローリングコーティングとかアド装飾以外で　造作家具などの業者さんを頼む方もいると思います。そういった場合引っ越し前でしたら自宅のカギは業者に一日預けてしまいますか？セキュリティーが売りのマンションでもありますし、初めて頼む信用もない業者にカギを預けていいものか迷います。しかし、みなさんもそうしているのならうちだけ注意してもとも思いますし。
　皆さんはどうされますか？　こういった工事をしない方も意見お願いします。

107さん
鍵の引き渡し後ですので、立ち会った方がいいと思います。

もし、業者さんが工具の搬入の際に壁などに傷を付けても、
立ち会っていなかったら、責任の所在が分からなくなりますから。

皆さん、お隣さんとかにはご挨拶に行きますか？

　しばらくの間、引っ越しなどでドアが開いたままだったりセキュリティーかゆるいようです。
きちんとご自分の自宅のカギは管理して閉めたほうがよさそうです。　業者を装った不審者が新築マンションに侵入するということが実際おきているようですよ・・。気を付けなければ

ハウスウォーミングでご挨拶されたのであれば両隣と真下にご挨拶くらいかなと思います。長い付き合いになるでしょうから気持ちのいい御近所付き合いしたいですよね。

ハウスウォーミングでもなかなか真下の階の方や同じフロアーの方とお会いできませんでした。
　お隣が賃貸になっていなければ、長いお付き合いになりそうなのでお互い顔を知っていただくだけでもごあいさつに行こうかと思います。良いお付き合いにしたいですね。

中層階でしたら、ベランダに出たら何とかなるはずですよ。
周辺のタワーマンションも同様のようですが、高層階はかなり厳しいそうです。

ところで、あの中華のガラス面の席に座る客の視線は・・・気になります。

入居が始まったようですね。
おめでとうございます。

住み心地はいかがですか？

北側の眺望、鉄ちゃんにはある意味垂涎ものの眺めですが、
幼稚園跡地に3-4年後に22階建マンション建つんですよね…。
想像以上に良い眺めなので少し残念です。

自分はdocomoですが、通話には支障なさそうです。南側の20階からやや上ですがdocomoは問題ない。
ソフトバンクとauがかなりきびしい。
部屋にもよるのでしょうか。

ソフトバンクは電波ばっちり大丈夫でしたよ。

auですが、キッチンの所に居ると時々圏外、窓側に行くと普通につながりました。
南側10階より上です

中層階ソフトバンクですが電波不安定ですね。いきなり圏外だったり通話が途切れがちで困りますね…

ご入居おめでとうございます。
住み心地はいかかですか？駅前で便利ですよね。
まだお引越しがこれからの方々も多いのでしょうか？

今だから仕方ないけどあのエレベーター待ちなんとかならないかしら？エントランスから部屋まで10分以上かかるんですけど…

10分以上？
全部稼働しているのでしょうか？

タワーなら朝玄関まで１０分以上はかかるの当たり前だけど、
まだ入居者って少ないですよね？？

>125さん
引越作業の影響ですかね？
まだ引越し前ですけど、10分は見込んでいなかったのですが。

JCOMって加入しなければならないのですか？
よくわかってないのですが、ネットでの評判が
あまりにも悪くて躊躇しています。
どなたか教えてください！

既に引っ越しされた方、教えてください。
ＢＳ／ＣＳは受信できますか？

普通にできますよ！

私は徒歩10分くらいからの引っ越しですが、繁忙期は高いので4月末に引っ越します。

早く引っ越しされた方、快適ですか?

散歩がてら見に行くのですがベランダからみるとやはり夜景きれいですね。

大宮バイパス方面をもう一枚

遠くにスカイツリーが見え

三郷まで続く外環のライトがよいなっと感じました。