管理組合役員に保有が望まれる国家資格

あん摩マツサージ指圧師の国家資格保有なら、理事会でお疲れの理事長の肩を揉み解すのに役に立つよ。

マンション管理士専門学校

金払って入学する奴なんていないだろう。職業資格でないから。

>>79
レベルの高い知識を持つから役にたつよ。

＞８３
マンカン資格がないとマンションオーナーにはなれないとしたら、専門学校も競争率高くなる。

85
そいつは違う。
マンカンの合格率が93%にするだけのことよ。

受験者が低年齢化している。

そのうち小学生の合格者が出るだろう。
宅建は小学生の合格者が過去に出てる。

司法試験もいるよ。

でも小学生は理事長や理事に成れないよ。

規約に成れないとはなっていない。

区分所有者であれば赤ちゃんでも立候補して理事になれる。

理事長は内閣総理大臣げなければならない規約を設定する。可笑しいけど四分の三以上賛成すればOK.

さすがウジ虫はいけないね。四分の三賛成すれば有効か。告訴されれば無効か。理事長の選任方法を考えよう。

うちの理事長です。

管理会社のメッセンジャーだね。セールスマンか。うまい具合に利用されている事にさえきずかないアホ理事長が多い。チェックしましょうね。

業務実績を見れば業界トップにふさわしいか否か判断できると思う。
理事長は管理組合を運営するにあたり管理会社を協力させるのである。
決して管理会社が理事会を協力させるのではない。これだと本末転倒。
全ては理事長の力量次第だ。

知らぬうちに協力させられている事にきずかない理事長ではつまらん。

96

チェックするぐらいなら、自分で理事長をしなさい。

笑えるー　国家資格？　名刺が欲しいの？　無職だから？

残り少ない人生、もっと有意義に楽しく過ごして下さい。
平均寿命まであと何年かな。

実力がなければ名刺に国家資格書かないでしょう。
ビジネスの世界で名刺に資格書くのは相手に対して信用・信頼を得るため。
管理組合の場合は業者に対する「なめんなよ」的意味合いだと思う。
ペーパー資格じゃ直ぐに化けの皮が剥がれるでしょう。

はー実力ですか、で、おいくつですか、現役？　　無職かな？

普通、理事長になれば管理会社が名刺作って用意してくれるよ。
ありきたりの名刺だけど。オリジナルの名刺がいいなら自分でデザインすればいい。

その名刺はどなたに差し出すのでしょうかぁ？　自己　　満足ぅー
ずいぶんと立派な名刺で、よかったですね。（笑）

管理会社、発注業者、住民、役所、電気・ガス・水道の事業者
トップが変わったのだから名刺を出す必要がある。

へぇー　私、組合を法人化してから１０年近く理事長してますが、
名刺持った事有りませんね、電話番号だけで十分ですよ、なんの不自由も有りません。
雑用は管理会社に回しますから、ま、便利に活用してください。

>>106
ろくに仕事してないから10年も理事長やれるのだろう。
普通、理事長1年やったら精根尽き果たして10年寿命が縮まるという。
10年も理事長やったら100年寿命が縮まる、お前亀か？亀は万年というが。

うちの理事長は、理事長やったらいっぺんに脱毛しましたよ。
今はスキンヘッドにサングラスかけてます。

それ嘘だよ。益々元気になったよ。楽なもんだよ。

老人にはきついんですよ、やめときなさい。ハハハァー

名刺こさえて自己満足してる理事長なんぞ、使いもんにならんわなぁ。へへー

ところで、あんた何の資格もってるの？

これだ、なめんなよ！

わたし５７年に司法試験合格、理事長さんに国家資格か必要とは初耳です。ハハハ～
名刺、恥ずかしくないですか？

司法試験に合格しても潜水夫にはなれんぞ。
自給に換算したら弁護士よりも稼ぎがいい。
理事会に潜りこむにはこの免許がいるぜ。

漁師だったんだね、海女さんの仲間？

ニセ弁護士の登場。文言からハッキリしている、しかも低能のニセ者。

理事長に保有が望まれる国家資格３点セット。

見えないよ。

画像を拡大して見るには、マウスを画像にポイントして左クリックだよ。

マンカンがあるから管理業務いらないよ。私も丁度３つの資格は保有しております。官業は管理会社の設立を考えた時期に取得しました。自主管理で実力を発揮できますね。上等です。

「毒を制す」この免許持ってる理事長は最強だ。

もし平日本業で会社勤めしてたら、平日は帰宅後の夜しか時間がない。
そうなると土日祝日は私用を除いた時間はすべて管理組合業務に割かなければならない。
サラリーマンで理事長やるとかなり大変だ。資料作成は、平日の夜と土日祝日にやるしかない。

理事長の仕事で理事会資料作成が一番大変だね。
少なくともword,excel,PowerPoint,画像処理に熟達してなければ資料作成は無理。

現役の人間に理事長は業務内容によってはかなり無理がある。だから管理会社に全部委託になる。仕方ないのである、現役の人間に理事長を委任するぬならそれ相当の報酬を保障しなければ気の毒である。役員の選任方法とペアーで考えよう。

管理組合業務を「余計な仕事」と考えたら理事長は引き受けない方がいい。
管理組合業務を趣味にできる人じゃないと無理。趣味だと苦にならないはず。

役員報酬の例
このマンションは築10年を過ぎた600戸以上の1棟タワマンだ。
報酬があるからには罰金もある。正当な理由なしに理事会欠席は1回につき5000円の罰金だ。


理事会が認めた理事、監事、委員会委員および組合員は、管理組合総会にて承認された理事会運営費の予算の範囲内で役員報酬及び通信費用を受け取ることができるものとする。なお、役員報酬は理事会参加に対し１回２，０００円、理事会事前打ち合わせ会議等参加に対し１回１，０００円とする。
ただし、１時間以上の出席が条件とする。また、参加費用の他に理事長、副理事長は年間２４，０００円、委員会委員長は１２，０００円とする。通信費は、理事長が月額４，０００円、副理事長および理事会にて指名した委員長、役員が月額３，０００円とする。役員報酬および通信費は、３ヶ月毎の支払いとする。また、役員報酬および通信費の改定については、予算の範囲内で理事会にて改定することができるものとする。

>>128
かなりはずんでるね。組合資金が潤沢なんだろう。
ところで業務査定せずに報酬払うの？出席で払ってる感じ。
理事長なんかは年5万円以上になる。
暇人爺さんがこずかい稼ぎと考えて立候補する不届き者も出るかも？

ひとり成りすまし連投爺さんいますね、迷惑かけちゃだめよ、暇爺ぃ。