匿名さん
[更新日時] 2022-08-16 23:28:45
期待の再開発だった武蔵小杉。
結局できたのはタワマン約10本とアリオ。
デベロッパーに喰い物にされた小杉住民の皆様と共にお送ります。
[スレ作成日時]2013-01-25 23:36:21
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
何故、武蔵小杉の再開発が失敗に終わったのか?
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280
匿名さん
>>278 通りがかりさん
田舎育ちの人が多いからね。
人が少ない場所で生活していたからマナーが悪いのは仕方ない。
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281
匿名さん
>>237 eマンションさん
勘違いしてますね。
10年以上住んで実感しましたが中原区、高津区は不良の多い地区だったようでトラブル時の言動には気をつけたほうが良いです。
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282
匿名さん
まぁ、失敗した街が、人気の東横線沿線の中でも公示地価がダントツで上昇するわけがないよね。
それだけ元より数字が上がってるのに、いまだマンションが売れてるのが全てでしょ。
一番は圧倒的な交通利便に尽きるが、その最強駅力の駅近5分圏内にこれだけ住居がある時点でポテンシャルが段違い。
別に高級ブランド店なんて毎日必要ないし、イトーヨーカドーでいいじゃない。
緑がないって言ってる人は現地知らないんだなって本当に思うよ。タワマンな分、足元は公園だし、電柱がないから街路樹も綺麗。
大きな自然が欲しいなら多摩川、等々力に歩いていけばいい。
どんな再開発なら成功としてるのかわからないが、タワマンガーって嫌な人はそもそも別行けばいいから、
やっぱ駅近高層のタワマン最強って人が住むには成功してるんじゃないかしら。
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283
購入経験者さん
高価な買い物だし自分の選択ミスを認めたくないのも理解できるけど、
現状のタワマン乱立状態を俯瞰して”開発は大正解”とは誰もが思わないのが現実…
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284
匿名さん
>>282
そりゃ無理矢理でも公示地価上げてたくさん税金納めてもらわなきゃ。
追いつかないインフラ整備がますます遅れますよw
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285
匿名さん
>>284 匿名さん
公示地価は無理やりあげられません笑
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286
匿名さん
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287
マンション検討中さん
武蔵小杉にマナーの悪い親子が多いのは同感です。
こないだなんて、北口のガーデンの前で親がペチャクチャ話してる中で、
子供が走り回ってて、私にぶつかって転んでしまいました。
大丈夫?って声かけて無事を確認してたら、
親がこちらにものすごい形相で駆けて来て、
「うちの子にぶつかってどういうつもり!親にも謝るのが筋でしょっ!」
ってヒステリックに逆ギレされました。
仕事で周辺によく行くのですが、正直近づきたくないです。
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288
検討板ユーザーさん
>>287 マンション検討中さん
そんなのあるわけないでしょ。。
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289
匿名さん
>>287
「おたくの子がぶつかってどういうつもり!親も謝るのが筋でしょっ!」
ってヒステリックに逆ギレすべき。
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290
匿名さん
武蔵小杉なんてクソ田舎、10万でも買わねーわw
ビルばっかの景色に何の価値がww
ムサコマダムとか超ダセーwイチイチおもろいんだよねー。
マジ哀れ。
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291
匿名さん
と、カーテンを開けると向かいのアパートの廊下しか見えない1K住まいの底辺が吠えております。
彼を支える唯一のプライドは、住所の「東京都」の3文字。田舎の両親の期待を一身に背負って上京してきた彼が、いったいどこでどう道を間違えたのか…。
この過疎スレでじっくり語っていただきましょう。さあ。
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292
匿名さん
>>283 購入経験者さん
誰もが思わない?
これだけ売れてるのに?
不思議ですね。
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293
マンション掲示板さん
神奈川民からすると、武蔵小杉は工業地帯で民度の低いイメージが強かったが、共働き世帯増加による地価上昇で多少マシになった。ただし、武蔵小杉に買う人は田舎者が多い。東京と神奈川(川崎以外)の人はまず買わないね。何故なら元々**の地域で民度というか地位が低いから、百歩譲ってDINKSならまだしも、子育ての環境ではないという共通認識がある。
田舎出身の中の上くらいの企業に勤めている年収700万くらいの共働き世帯がタワーマンションに憧れて買うイメージ。
よって資産価値については横ばいと感じる。
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294
マンション掲示板さん
>>292 匿名さん
当方、神奈川在住の元御三家デベですが、武蔵小杉について地方出身の田舎者と中国人が購入してるんですよ。東京には買えないけど、田舎ものだと馬鹿にされたくない、そしてそこそこ認知度のある小綺麗な今時のタワーマンションに住みたいというゾーンをターゲットにして作り上げたんです。その証拠に周りは田舎者しかいないと思う。実際そうだから。でもそれは悪いことではないし、地価も下がりはしないと思う。そういう層って常に一定数いますからね。
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295
マンション掲示板さん
>>293 マンション掲示板さん
BU RA KUって伏せ字になるんですね
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296
匿名さん
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297
匿名さん
販売関係者が必死ということでしょうね。
相当、やばい状況なのかな。
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298
匿名さん
小杉を貶めているのが自演なんだから、焦っているのはライバルたちか。
今だとどこなの?
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299
坪の
ず~っと世田谷区民で、マンション2つと50坪の戸建て持っていますが、今度小杉のマンション買おうと思って居ます。交通の便と日常の買い物が都内より便利なので。確かに川崎ということで、ちょっと抵抗ありますが・・・散々都内(都心3区)や、山手線の内側で物件探しましたが、駅近は日常の買い物、ここより不便です。昔からの都民なら、足立区や、湾岸の埋立地には住まない。というのと同じことなんでしょうか。でもお台場や、みなとみらいのマンションなんかは人気ですよね。
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300
周辺住民さん
>>299さん
あら素敵!まだ先だけど武蔵小杉駅の湘南新宿ラインと横須賀線のホームを分けるという噂が地元民の間で流れたので、今のうちに買ってくださいな。
武蔵小杉のイメージは今は昔と違いますよ。
南武線に乗っている人の層がよくなってきたし、もともと人気の東横線あるし。
タワマンは、賃貸で貸すのがお得。財テクにどうぞ。
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301
匿名さん
失敗だったのかどうかはわからないけど
今日午前8時から、NHKで武蔵小杉の特集するみたいだよ。
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302
買い替え検討中さん
そもそも、知ってますか?あ○、こ○○○はコ○アン。不正選挙ム○シ。無効政府。
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303
検討板ユーザーさん
武蔵小杉はある程度地価の上昇も期待出来るエリアという事で都内より安いから引っ越して見たが、最低最悪ですね!
なんとか使えるのは駅の周りのビルだけ。外れるとただの柄の悪いゲス町
帰って来るとうんざりですね。大失敗しました!
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304
匿名さん
再開発エリアとそれ以外のエリアでは、街の雰囲気も住民層も大きく違うから、地域コミュニティの一体性を保つのが大変そうだ。
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305
匿名さん
>>303 検討板ユーザーさん
分かります。やはり所詮は武蔵小杉クオリティですね。
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306
匿名さん
土地の歴史を知っていれば、再開発で街が少しばかり綺麗になって、湘南新宿ライン&横須賀線の新駅が出来たからと言って、武蔵小杉にマンションなんか買おうとは思わない。
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307
評判気になるさん
私も以前ニコタマのタワマンに住んでいたけど、
毎日の買い物がちょっと不自由な感じだったねぇ。
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308
匿名さん
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309
周辺住民さん
下水が溢れて新南口の構内があんなに水浸しになってしまうのは脆弱だな。
昔の小杉に縁があった身としてはそもそも住みたいわけがないが、
もう少し整備してやった方が住民のためだな。
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310
匿名さん
武蔵小杉叩きをしている人は、長野の堤防決壊・浸水の災害を良く直視しているのか?
何で不動産に絡むことになると、他人事と考える輩が多いんだろうか?
災害はカネでは解決しないと思うが。
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311
マンション検討中さん
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312
匿名さん
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313
通りがかりさん
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314
通りがかりさん
武蔵小杉が水没。土地の歴史や地形を調べておけば買わずに済んだこと。
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315
匿名さん
>>313 通りがかりさん 8分前
>>調べて買うだろ?知らないとか情弱かよ
ほれ! すぐ情弱って言葉が出てくる。それこそ本物の情弱だ。
各地の河川の氾濫・堤防決壊浸水のリスクは、素人が調べてもわかるか?
じゃあ、千曲川の氾濫で何であんな所に新幹線車両基地を設定した?
https://this.kiji.is/555908281185371233
素人以上にスーパーストラクチャーを施工する際、高度な土木・地質の専門家がリスクを勘案して設定している。
要するに地球温暖化に伴う想定を超越する雨量があったからだろ。
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316
匿名さん
>>314 通りがかりさん 6分前
こっちは武蔵小杉の住民では無い。湾岸民。
>>武蔵小杉が水没。土地の歴史や地形を調べておけば買わずに済んだこと。
そんな単純な事か?
土地の歴史ってのは人類が出現してからのスケールが短い水準なのか?
太古の頃からの地質調査が重要だろう。
これは戸建ては不可能。
一般集合住宅はレベルが中くらい。
原発・高速道路・高速鉄道になるとさらに地質調査レベルは高くなる。
そこで、何で太古の千曲川がどんな流れをしていたか、ボーリング調査結果になるのでは?と思う。
見抜けなかったてなると、、、
原発も高速鉄道も高速道路(法面崩壊など)も被災する。実際そうなっている。
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317
通りがかりさん
土地の歴史や地形を調べて判断するのは大事だとしても、運もあるし。
原発と個人の住宅と同じように考えるのは違うし。
東京付近なら、縄文時代から江戸時代までの遺跡が連続している土地を調べるとか、水害の記録を調べるとか、その程度ですかね。
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318
通りがかりさん
ローマとか、すごい都市だと思う。
掘れば掘るほど古い遺跡が出てくる。
テベレ川の氾濫や戦争、伝染病...それらを乗り越えてきた人々の生活の跡が連続して見つかる。
しかし、それも永遠ではないし。
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319
名無しさん
その土地や住宅を選んだ自分の選択は正しかったと思いたい。もしも何らかの災害にあったら、それは行政やディベの責任であり、あくまで自分の選択に間違いはなかったと思いたい。
でもね、仕方ないんだよ。
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320
匿名さん
ウンコ混じりの汚泥にまみれた街で、感染症の蔓延が心配です。
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321
通りがかりさん
まじ冠水とは‥武蔵**すぎだと?新しい駅名?大暴落でローンだけ残るのは大変です…どうしよう
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322
マンション比較中さん
前から武蔵小杉は都市開発の失敗事例の代表作となっていましたが、
今回の様に糞尿に沈んだことで新たな失敗の歴史のページが刻まれましたね。
これでも武蔵小杉最強!って言い張るのが武蔵小杉住民の特性ですが
今回はどんな意地っ張りを見せてくれるのか、みんなで見守りましょう!
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323
口コミ知りたいさん
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324
口コミ知りたいさん
東横線川向うの住民です。このところノッポビルが西方向の景観を邪魔して迷惑極まりません。そもそも武蔵小杉界隈は工業地帯で民度も低く、南武線界隈は人が住まないところだと小学校で教わりました。それ以前もあの一帯は東横水郷という60万坪の大湿地帯(今でもヘラブナ釣りができる等々力アリーナと地続き)で、小杉駅前も皇居のような堀がありました。何故湿地かというとたびたび多摩川が氾濫する掃き溜めの地だからです。ついでにいうと溝の口や高津も同様です。昔からの都民、もとい近隣住民は絶対に住んではいけない土地としてつとに有名でしたが、何も知らない地方出身者を騙す住不も三不も本当に罪な会社です。東日本大震災の教訓にある通り”これより先に家を建ててはいけない”と駅前に看板をだすべき場所なんですよ。戸建住民はその辺をよく心得ていましたが、賃貸住民や代替わりでそういった事情を知らない人も多くなったので今回はびっくりしたと思います。不動産屋も昔は人の住めなかった(海の中の豊洲も)とことしか開発できないから仕方がないことなんですがね。
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325
評判気になるさん
都市開発、都市計画の失敗例は武蔵小杉だけじゃない。
武蔵小杉はディベロッパーの営業的な理由からメディアで過剰に持ち上げられ、購入者は気分良く高い買い物をしたのだから貶されたくないというのは良く理解できます。
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326
坪単価比較中さん
地元民は選ばない場所だからね。やはりきちんと調べて購入するのが大切ですね。
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327
名無しさん
シティハウス武蔵小杉のツイッター見たら悲惨だな。
まだ停電、断水、1ヶ月くらい続く可能性だってよ。
武蔵小杉は全体的に低地だから今後、他のタワーも同じ事になる可能性ある。
武蔵小杉を選択肢にしてる人は控えた方がいい。
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328
匿名さん
冠水リスク、トイレストップリスクでリセールバリューへの影響は避けられないかもな。
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329
評判気になるさん
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330
マンション検討中さん
結局、都内通勤圏で最も危険な町であることが露呈してしまった武蔵小杉。
詐欺に遭う人って何度も騙されるし、詐欺師もそれを知ってるから世の中にカモリストが出回ってる。
武蔵小杉のタワマン買う人達は、これからも何度も詐欺で騙される情弱の集団。多分、マンション以外にも騙されてる。
詐欺師の集まりみたいな不動産業者にとっては、これからも繰り返し騙せる美味しいカモに過ぎない。
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331
匿名さん
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332
口コミ知りたいさん
こんな大型台風は暫く来ないのは確かにそうかもしれない。界隈の氾濫も人生のうち2,3回程度かもしれない。(それでも十分大変と思うが)だから、すでに買ってしまった人、問題ないと思う人は住めばよい。駅や街の構造は改善余地ありありだが通勤だけは便利だからね。ただ言えることは、災害は滅多に来ないだから大丈夫と信じた年寄と能天気なマスコミのせいで東北では2万人が犠牲になった。特に子供は気の毒で仕方がない。武蔵小杉も江戸に近いのに東海道ルートからはずれ、昭和以前は人も殆ど住めない、せいぜい砂利採集と田圃と工場しかない、つまり歴史も文化もない街なのか、それなりの理由があるということだけは忘れてはならない。
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333
評判気になるさん
不動産業者やメディアに乗せられて、良い気分で高い買い物をした自分を否定されたくない気持ちはわかる。
ブランド品が実はバッタ物だったとは信じたくないだろう。
街のイメージダウンや、一部ではトイレの問題があるが、食べてクソ垂れて寝る場所としての住居の基本的な機能はあるのだから大丈夫。
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334
匿名さん
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335
評判気になるさん
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336
匿名さん
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337
匿名さん
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338
匿名さん
広島豪雨、大阪台風、15号、19号と来ているので、亜熱帯に入った日本には数年に一度くる可能性がある。ただし今回、たまたま被害がなかったところも同様の被害に遭う可能性がある。
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339
匿名さん
>>335 評判気になるさん 13分前
>>20年のウンコ積立が修繕費に上乗せだな。
何でこんな不動産にまつわるカネに盲目になると、今地球で起こっている事の科学的なことが全く理解出来ない低能なのか?
地球温暖化はもう取り返しの付かないところまで来ていると言われているのに、そんな下らない事ばかりきになるとは、アホかよ。
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340
匿名さん
京都議定書を蹴ったトランプと同じ考え方かよ?
やっぱ不動産王は、科学的データを無視する。
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341
匿名さん
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342
匿名さん
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343
マンション検討中さん
>>342
情弱の武蔵小杉が、トイレも流せずイラつきながらネットで自分に都合の良い温暖化のニュースを頑張って探しているな、と感じました。
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344
評判気になるさん
地球温暖化とかより目の前のウンコ問題だ。
次元の違うズレた事を今言われてもな。
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345
匿名さん
>>343 マンション検討中さん 6分前
>>情弱の武蔵小杉が、トイレも流せずイラつきながらネットで自分に都合の良い温暖化のニュースを頑張って探しているな、と感じました。
武蔵小杉の住民じゃ無いよ。
お前みたいに了見の狭い考え方はしない。
ウンコなどと言っていたら千曲川の堤防決壊の大災害をどう見るのか?
されに対する災害支援にかかる警察・消防士・自衛隊の苦労が全くわからない方が本物の情弱。
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346
マンション検討中さん
>>345
ここは武蔵小杉の総括スレ。
防災支援は全くのスレチ。
論点をずらすなよ。
だから武蔵小杉は笑われる。
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347
匿名さん
>>345
地球を心配する了見の広いはずの345が、何故か武蔵小杉という地球上の一点に粘着するという矛盾。
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348
匿名さん
>>347 匿名さん 1分前
>>地球を心配する了見の広いはずの345が、何故か武蔵小杉という地球上の一点に粘着するという矛盾。
この屁理屈はスーパーバカ屁理屈匿名はんそのものだとバレバレ。
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349
口コミ知りたいさん
狩野川・伊勢湾台風の時代と違い、近年の温暖化は異常ともいえるスピードで深刻化している。当時と比べ人口も3倍増した現代、大型台風も日常化するといっても過言ではない。人命被害が少ないのはインフラ進歩の賜物だが、まっとうな経営陣のいない電力会社など今後のライフラインも心配だ。戸建も小杉のような場所では浸水被害で不安だろうが、タワマンも、まともな住宅地には立っていないことから(注;山手線内とか富裕層のもつタワマンを除く)、災害大国の日本でいくら基礎を深く打っているとはいえ歴史が浅いだけにいつ破たんするか未知数である。特に年収に比べ無理して買った住民の多い地域は、今後修繕積立金不足や固定資産税支払不能になること必至で修繕もままならず、行政も周辺住民も気がかりに違いない。
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350
匿名さん
そもそも、自分の一生を左右するマンション購入で、なぜきちんと情報を集めないのか本当に不思議。
川崎市のハザードマップには武蔵小杉は危険とちゃんと書いてあるぞ。
馬鹿とは、武蔵小杉の危険性をろくに調べもせずに痛い目にあっている奴のこと。
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351
匿名さん
>>349
北陸新幹線長野車輌センターが最大4・3メートル浸水と報道があった。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191014-00000004-mai-soci
この画像に世界各国の高速鉄道事業者が前代未見のビックリものだったはず。(この教訓で今後、海外での降水量が多い地帯は高速鉄道を地平に施工せず高架構造にする動きが出るかも知れない。)
山陽新幹線の高架桁落下、原発の津波浸水事故、上越新幹線の中越地震時の脱線事故、311時の東北新幹線の構造物の被災、そして今度は水害による高速鉄道の浸水被災と世界初だらけ。
車両基地の浸水被災は何故こんな所に車両基地を設定したか?だと思う。
綿密なボーリング調査をしていれば、千曲川の流域が過去にどのように変化していたかわかったかも知れないし。
これは政府の苦汁の整備新幹線建設のコストダウンの結果では無いか? と思ってしまう。
留置していた10編成のうち半分くらいは修理せずに廃車なのではないか? と情報が飛びかっている。
これこれ、311時の松島基地で津波に流されたF-2支援戦闘機半数が修理不能でダメにしてしまったのを彷彿してしまった。
1機辺りの巨額の税金がパァになった様だけども。
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352
匿名さん
>>350 匿名さん 10分前
>>そもそも、自分の一生を左右するマンション購入で、なぜきちんと情報を集めないのか本当に不思議。
>>川崎市のハザードマップには武蔵小杉は危険とちゃんと書いてあるぞ。
それ言ったら、災害列島ニツポンは全部危険じゃねぇか?
環太平洋火山帯上にスッポリのっかっている日本列島だぞ。
今年までどれほど災害が発生しているのか?
熊本地震に九州の豪雨被災に北海道胆振地震(道内大停電が発生した)、数え上げればキリが無い。
その中で一般建築物に比べ、人命に関わるインフラはかなりのレベルで設計も施工も立地も厳しくなっている。
それすら被災しているのだから、災害には人智ではどうにもならないだろう。
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353
通りがかりさん
残念ながら武蔵小杉は災害に弱い危ない街、**の街ということが世間に知れ渡ってしまった。前者は致命的だね。安心して暮らせないから。台風来るたびにビクつくだろう。となるとタワマン の価値は暴落だ。だって誰が好き好んで危ない**街にマンション買うわけ?誰も買いたいと思わないでしょう。ローンだけが残る人は住み続けるしかない。危ない**街に。これが現実です。
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354
匿名さん
>>350 匿名さん
たいがいの人が、タワマンには住みたいけど、埋めた地は避けたい、て人だったから。
イメージだけで判断して実際の地盤の良し悪しや浸水予想や地形地歴は考慮しないか、軽く見る。
しかし、何か起こってからそう言うのは誰でも出来て、ちょっと前にまでは埋立地のが危険だと言われて来た訳で。
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355
匿名さん
>>353 通りがかりさん 2分前
>>残念ながら武蔵小杉は災害に弱い危ない街、**の街ということが世間に知れ渡ってしまった。前者は致命的だね。安心して暮らせないから。台風来るたびにビクつくだろう。となるとタワマン の価値は暴落だ。だって誰が好き好んで危ない**街にマンション買うわけ?誰も買いたいと思わないでしょう。ローンだけが残る人は住み続けるしかない。危ない**街に。これが現実です。
下品で低能でスーパーバカの屁理屈。
武蔵小杉は犠牲者は出なかったが、現時点の犠牲者は30人超え。
その現実を見ているのか?
今度災害が別の所で発生したら、その災害を喜んで書くのか?
お前、F-2支援戦闘機1機辺り幾らだと思っている?
1機約119億円。お前が納税している税金からも引かれているぞ。
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356
匿名さん
>>352
災害列島であるからこそ、大切な家族を守る為に住む町については十分に調べたい。
思考停止になり、もともと人間の住んではいけない脆弱な土地に無理やり建てたタワマンを買ってしまい、さらに逆ギレするとは愚の骨頂。
ウンコ臭いタワマンに住みながら、自分の無能さを一生呪ったら良い。
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357
匿名さん
>>354 匿名さん 5分前
>>たいがいの人が、タワマンには住みたいけど、埋めた地は避けたい、て人だったから。
イメージだけで判断して実際の地盤の良し悪しや浸水予想や地形地歴は考慮しないか、軽く見る。
地形地歴なんて書かない。地質!
地歴ってのは、日本列島に大和民族が現れてからの比較的新しいスケールだろう。
政府も政府で手抜きはするだろう。
その結果が北陸新幹線長野車輌センター浸水被災。(JRTTの政府の機構の所有物)
何であんな所に、、、今更、、でももう遅い。
人命に関わる事は無かったが。
災害支援に従事する消防士・警察官・自衛隊に有り難く思うべき。
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358
通りがかりさん
ウンコの件はウンがなかったと諦めるしかないですね。でも死ぬわけじゃないし何とかなるさ。
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359
匿名さん
>>356 匿名さん 6分前
>>災害列島であるからこそ、大切な家族を守る為に住む町については十分に調べたい。
>>思考停止になり、もともと人間の住んではいけない脆弱な土地に無理やり建てたタワマンを買ってしまい、さらに逆ギレするとは愚の骨頂。
>>ウンコ臭いタワマンに住みながら、自分の無能さを一生呪ったら良い。
バトルスレに生息する下品で悪態付いたスーパーバカ屁理屈の喫煙者の異常な脳の判断。
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360
匿名さん
>>356
これほどの大災害になっているのに、ウンコ! ウンコ! は小学生かい?
浸水した地域の孤立した高齢者支援施設の高齢者をボートにのせて殆どろくに睡眠を取れないまま懸命に救助している警察官・消防士・自衛隊の苦労もわからない幼稚園児ですかい?
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361
検討さん
資産価値という意味ではミソを付けたのは否定できないでしょうね。だって嫁さんとか住むのを嫌がるよね。
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362
検討さん
ムサコ、狙っている人にはしばらく買い場が来たな笑 安くなったら買っておくのが吉かと。
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363
匿名さん
国は東京都の中でも、5区しかあらゆる面で力を注いでいない、と聞いたことがあります。
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364
匿名さん
>>361 検討さん
キミ、嫌がるような嫁さん居ないやん?
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365
匿名さん
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366
検討さん
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367
検討さん
>>363 匿名さん
要は311の時に計画停電を免れた地域ね。
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368
通りがかりさん
ウンコ処理に自衛隊の出動はありえんしなあ。
しばらくガマンだな。
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369
匿名さん
>>368 通りがかりさん 8分前
>>ウンコ処理に自衛隊の出動はありえんしなあ。
>>しばらくガマンだな。
また、ウンコ!発言。
しかもスーパーバカ屁理屈の匿名はん。
喫煙者のお前の吐く息の方がむしろクサイ。
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370
通りがかりさん
そんなにウンコに反応しなくても...
慶應大学医学部では他人のウンコを大腸に移植する医療研究をしているよ。ウンコの権威。
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371
通りがかりさん
>>355 匿名さん
現実を見ていないのは**マンションに住んでる君だろ?事実を述べているだけ。反論してみろよ?誰が買うんだよこんな危ない街によ?
このスレッドは武蔵小杉が終わってるというスレッド。災害云々吐きたいなら他行け。
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372
口コミ知りたいさん
話が混とんとしてきたが、諸悪の根源は、人口の減少が明らかなのに湾岸を含めこのような脆弱な地に高層マンション建設を許した政府自民党と国交省、川崎市だ。まあ湾岸の場合、大量のゴミとハエと、ペンペン草、それに***が始末する死体以外有機物のなかったゴミ埋立地(豊洲は東京ガスが六価クロムを大量に埋めたが)の有効利用という大義名分が立った。でも小杉の場合、どう見ても周囲は日吉などの高級低層住宅地が近いのに、いくら工場が出ていくからと言って、無計画に建てるだけ建てさせ、税収で元を取ればよいと短絡的に考えた政府や役所の責任は重いと思う。それをけしかけた土建屋・デベロッパーも同罪だが。我々が文句を言うべき、けなすべき相手は彼らである。
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373
購入経験者さん
武蔵小杉 とgoogleで検索しただけで、**タワー、**タウン と出るぞ
どんだけ日本人は、**好きなんだよ
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374
匿名さん
>>352 匿名さん
まともな思考のできる人なら、不動産業者の広告に引っ掛かって、地歴の悪いところを買うなんてことはしませんね。
400年は遡って浸水リスクのない台地を買いますよ。
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375
匿名さん
>>374
土木・建築分野に地歴なんて表現はしない。するのは不動産業者の範疇だろ。
地質と言う言葉を何故使わない?
400年なんてスケールだと浅すぎる。
じゃあ、台地の富士山の火山灰が滞積している関東ローム層ってのは、不動産業者にはあまり使わない言葉だろ。
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376
匿名さん
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377
ご近所さん
やはり住むなら城の近くがいいよ。城は、その地域の一番安全な場所に建っている。
東京だったら麹町、半蔵門。大阪だったら谷町線。
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378
通りがかりさん
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379
通りがかりさん
昔は城と城下町を守るために、あえて川を決壊させることもあった。
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