プラウド山手通

某プラウド物件を購入した者ですが、野村不動産はどうしてこうも絶妙な立地の土地を購入するのが上手いんでしょうか？明らかに他のデベロッパーとは違うと思うのですが。

ここも矢作かよ
明らかに裏金が動いてるな

裏金にする意味がないと思うのだか。

ここってもともと何があった場所ですか?

また直床、ディスポーザーなし、外廊下の三点セットだろうな。

瑞穂と内容は変わらないのかな…。
価格も4000万～なんだろうなぁ。

確かテナントビルでしたっけ、以前は。

名古屋の客は鴨だから、設備テキトーでも売れるのです

鴨じゃないおまえは 、どこかうんだよ？

そんな物件の限り買わないね、少なくとも。
高級分譲賃貸でゆるゆると期を伺う。

Cプランの間取りまだですかね!!
春に行われる内覧会が楽しみです。

買えないやつほど大言吐くもんだ(笑)　気にしないでいこう。
買わない理由はいくらでも言える。要は実行に移せないやつの戯言だよ。

ほんとにそうだよね、モデルルーム荒らしって奴。欠点ばっかりほじくりかえして。結局、あまり財力ないんで失敗できなくて、飛び込めない奴。ぐだぐだ言うばっか。

野村スレの「申込予定」はサクラじゃないのか?
間取りも知らずに申し込もうとするかい。

13, 14は逆切れした営業さんですかぁ。

A･Bプランの間取りは発表されてますが…。
サクラではないとおもいます。

お値段はどのくらいになるのでしょうか？
名古屋大学駅の相場がよくわからないので、検討がつきません

昭和区はプラウドの独り勝ち状態

No11は、高級分譲賃貸に住んで、ゆるゆると10年くらいたって、気が付けば何百万、いや、1000万円以上の賃料払った上で、マンション購入するのでしょうか？賃料15万円だとすると、年間180万円の出費。5年で900万円。10年で1800万円。がんばってください。

プラウドが高級とかって言うけど、名古屋市内に1億以上のプラウド幾つあるんだよ？

高級ではないけど、価格は高め。
でも、名古屋のプラウドはどこも価格に見合うだけのグレード感ではないよね

グレード感云々では無く、マンションは立地が全てですよ。

上の方がおっしゃるように、立地が大切です。

売ることになれば立地が大きな要素になりますね
地下鉄に近いのでどうでしょう
個人的には駅近もいいけど静かなところもいいかなと
地下が駐車場になるのでしょうか

ここって地下鉄上の物件じゃないよな？
地震のとき大丈夫かいな。

そんなこと気にしたら名古屋に住めません!!

確かに部屋によっては日照面でちょっと残念な点はあるかもしれないですね。
自分は基本昼間は仕事でいないことが多いので
とにかく駅に近いという点がポイントですけれど。
一度ＭＲで部屋ごとの日照時間について細かく確認が必要ですね。

日照問題。
我が家は無問題です。
ずっと山手通のプラウドを待ってたので、日陰の低層階でもOK。
それより詳細資料が来ないなぁ。
今週送付って言ってたのに。

山手通りも救急車往来が激しいので、サイレンがうるさいみたいですね。

＞28さん 駅近希望ならプラウド昭和滝川町は、鶴舞線いりなか駅３分ですよ。因みに、あちらの日照関係は、問題ないと聞きました。

西側、壁と言うか山？

上層階の価格帯はどうでしょうか？

3700万円台から5900万円台でした。思ってたより高め。

駅は近いが名城線ってのがちょっと。

ここは話題が少ないですね。

川名山ガーデンと同価格なら、ここは大通り沿いだし不便だから除外だな。
しかし電話がしつこい…。

ホントに話題無いね

水没地帯

学区に問題はないが、小学校が少し遠い。しかも坂道。

車で建設地の前を通ったんですが、敷地は狭そうですね。
目の前のマンションとの距離も近くて圧迫感がありそう。川名山ガーデンでも老健までの距離が気になったけど、こちらは明らかに近過ぎる…。

ガタガタ言ってないでどっか買え。

そう急かすなよw
じっくり検討したいんだからさ～。

名古屋大学駅より高い位置だし、マンション自体は水没は無さそう。

話題性では後発のグランドメゾン川名に持ってかれた
同時期に複数のマンションが着工するから希望者は悩むでしょう
耐震性ではここが一番強い

川名山ガーデンより条件いいだろ
本山まで歩きで行けそう

駅近いだけ

3LDK 3600万円〜5000万円台
4LDK 4600万円〜5900万円台
山手通でこの価格帯ってどうなんでしょうか?

間取りは関係ない
大事なのは専有面積の80.08m2～94.58m2
マンションは面積でほとんど価格が決まる
80〜95平米で3600〜5900万円ならふつうに安い物件だと思う

5000万円出すなら一戸建ても考えて見た方がいい
昭和区駅近でも160m2が3000万円台から買える
200m2でも4000万円台である
新築マンションだけ探してるとわからないこと