- 掲示板
「その５」が１０００を越えたので新スレ立てました。
[スレ作成日時]2013-01-25 12:38:11
[PR] 周辺の物件
「管理組合の諸悪の根源は当番制の役員にある」その６
-
26 匿名さん
建替えはまだずーっと先の話だよ。
-
27 匿名さん
その前に売却して新築マンションに引っ越した方がいいね。
-
28 匿名さん
問題はローン残債以上の価格で売れるかだろう。
-
30 匿名さん
建て替えって築何年でやったの。
-
31 匿名さん
昭和４０年台に建てられた団地やマンションがまだ多く有ります、もう建替え時期と思いますが、
この年代の物は余剰地が多い建物が多く有る程度、建替え住み替えは、し易いと思います。
平成以後の建物は建蔽、容積ともに一杯で建てたものが多く、解体自体にも高額な費用が必要です。
このようなマンションの場合、建替えには、多額の費用が必要になると思います。
-
32 匿名さん
２７さん 売れないし借りる人もないマンションが出ますよ。
-
-
33 匿名さん
だからマンションは不動産資産として長期保有するもんじゃないよ。
戸建なら建物なくなっても土地が残る。 -
34 匿名さん
不動産は土地だよ。
-
36 匿名さん
３４は幼稚園児か。字をみよ。
-
37 匿名さん
戸建ては築２５年超えたら建物は査定ゼロで土地だけの査定になる。By 宅建業者
-
38 匿名さん
戸建ては築２５年超えたら建物の資産価値はゼロとかいう者がいるけど、
建物の解体費用が、５００万～1,000万はかかるからね。
それを差し引かないとね。 -
39 匿名さん
ん、なバカな、１００万～２００万で解体処理ＯＫ。
マンションよりデカイ豪邸なら別だがね。 -
40 匿名さん
いや、解体は売主負担で更地渡しの条件が多い。
今、土地売れないのだよ。特に地価の高い都心の戸建ては苦戦してる。
だから古家付で土地売買でも、契約後に売主が更地にして引き渡しは更地。
買う方は土地だけが欲しい、上物はいらね。 -
41 匿名さん
建坪２００～３００㎡の戸建ての解体は、廃棄物処理費込で１００万そこそこ。
５００万～１０００万出してくれるなら、俺がブローカーするわ。（笑）
インチキいかんよ！
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
