現在工務店と新築住宅の話を進めています。
住宅ローンの借り入れ先はりそな銀行なのですが（不動産屋斡旋による）、
「金利の優遇は１％〜１・２％くらいになるんじゃないですか？」といわれ
いつ優遇幅がわかるのか聞いたところ、本審査を通さないとわからないといわれました。
予備審査はもうOKをもらっており、自分的にはその段階で優遇幅がわかると思っていたので
とまどっています。土地の契約はもう済ませており、ローン特約銀行名もりそな銀行になっており
特に金利に関する但し書きはありません。金利優遇が本申し込みまでにわからなければ変動と固定の
選択も決められませんし、最悪優遇ないですよなんてことになったら最悪です。
他行では優遇幅確定表示しているものも沢山ありますし・・・・
みなさんにお聞きしたいのですが、金利の優遇幅っていつわかりましたか？
[スレ作成日時]2007-05-16 15:31:00
当行（都銀）では、金利優遇幅は事前審査の結果で解ります。ただ優遇幅によっては本申請後に本部に対して形式的に稟議書を提出する形ですが、そこで優遇幅が変わるようなことはありません。優遇幅の選択は飽くまで現場主導ですので、稟議は飽くまで形式的なことです。
ですから通常は事前審査の内定時に「内定が下りました。優遇は1.20％で大丈夫です。」と言ったご連絡になるはずです。
ありがとうございます。そうですよね、本審査前に分からなければ選考できませんよね。
直接銀行の窓口で聞いてみようと思います。
それと事前審査の結果は不動産やに入ったそうなのですが、本人には直接来ない
ものなのでしょうか？
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
