東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラネスーペリア御殿山井の頭公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 武蔵野市
  6. 御殿山
  7. 三鷹駅
  8. プラネスーペリア御殿山井の頭公園ってどうですか?
買い換え検討中 [更新日時] 2013-07-10 00:01:41

プラネスーペリア御殿山井の頭公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都武蔵野市御殿山ニ丁目3240番8(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩9分
総武線 「三鷹」駅 徒歩9分
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩16分
総武線 「吉祥寺」駅 徒歩16分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩16分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.94平米~78.74平米
売主:新星和不動産
販売代理:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


【物件情報を追加しました 2013.4.26 管理担当】

[スレ作成日時]2013-01-24 15:03:39

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
リビオ宮崎台レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラネスーペリア御殿山井の頭公園口コミ掲示板・評判

  1. 42 匿名さん 2013/03/18 10:17:48

    ヴィークは清水が施工のようですね。プラネとのゼネコン対決ですね。三鷹重視と吉祥寺重視で上客が分かれそうですね。三井がやはりなんか中途半端?

  2. 43 匿名さん 2013/03/18 13:17:11

    施工はどちらもスーパーゼネコンですから間違いないでしょう。ヴィーク、プラネにルフォン1の三つが御殿山エリアのプライスリーダーとなるのでしょうね。

  3. 44 匿名さん 2013/03/18 22:47:17

    吉祥寺最寄りと三鷹最寄りでは、根本的に価格設定が変わるでしょう。

  4. 45 匿名さん 2013/03/19 00:48:08

    吉祥寺駅と三鷹駅の間の御殿山地区は、どっちが最寄駅だろうと根本的には値段変わりません。

  5. 46 匿名さん 2013/03/19 02:04:08

    変わります。
    変わってないと思えるのは、売り出し時期が違うからであって、同時期であれば当然吉祥寺最寄りが高いです。
    プラネとヴィークの価格発表が楽しみです。
    私はプラネまでしか届かないと思っています。
    プラネまでも届かないか?!

  6. 47 匿名 2013/03/19 02:34:07

    最寄り駅のブランド力を考えたらヴィークの方が高い可能性はありますね。まあプラネもダメな人には三井がありますよ。

  7. 48 匿名さん 2013/03/19 08:20:10

    実際に御殿山住んでいる俺は、三鷹駅が最寄りで、なおかつ吉祥寺駅にも歩いていける立地が最高なんだけど、田舎者君達は吉祥寺駅最寄りの方がいいんだろうな。

  8. 49 購入検討中さん 2013/03/19 11:39:46

    御殿山に住んで不便な点があれば、是非教えていただけないでしょうか?パークハウスと検討中なので、三鷹駅北口と比較してとかいう視点があると助かります。どうかよろしくお願いいたします!

  9. 50 物件比較中さん 2013/03/19 12:35:08

    田舎者だろうがなんだろうが、人気高いほうが高くなりますよね。
    住んでること自慢する事自体が田舎者ですよ、いくら頑張っても都下なんですから。

  10. 51 匿名さん 2013/03/19 13:20:25

    >50
    住んでいることを自慢する話になっていませんよ。
    それに、武蔵野市は、たとえば世田谷区に、以下の全ての客観的データで上回っていますよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251959/all/
    市区の財政力
    駅前の充実度(小売売上高)
    沿線の利便性
    住宅地の規制(建ぺい率、容積率、最低敷地面積)
    地盤の強さ
    東京湾北部地震(今後30年以内に発生する確率70%)の被害想定
    住民生活満足度ランキング
    継続居住意向ランキング
    子育てファミリー生活満足度ランキング
    住宅地の公示地価最高地点どうしの比較(1種住専、容積率80%の住宅地どうしの比較)
    住宅地の公示地価(一種単価)平均
    子供の学力─東京都統一学力テスト(公立小学校)
    住民の学歴─高等教育卒業比率

  11. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン朝霞台
    ヴェレーナ大泉学園
  12. 52 物件比較中さん 2013/03/19 13:45:38

    世田谷区も田舎ですが。
    どこと比較してるの。
    まさか23区が都心と考えているのですか?

  13. 53 匿名さん 2013/03/19 14:06:02

    >52
    そうすると、あなたは都心の人ですか?
    武蔵野市は、都心区も含めた23区の全てに、以下の全ての客観的データで上回っていますよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251959/all/
    市区の財政力
    駅前の充実度(小売売上高)
    住宅地の規制(建ぺい率、容積率、最低敷地面積)
    地盤の強さ
    東京湾北部地震(今後30年以内に発生する確率70%)の被害想定
    住民生活満足度ランキング
    継続居住意向ランキング
    子育てファミリー生活満足度ランキング
    子供の学力─東京都統一学力テスト(公立小学校)
    住民の学歴─高等教育卒業比率

  14. 54 物件比較中さん 2013/03/19 20:11:56

    武蔵野市御殿山に住んでいる田舎者に吉祥寺好きは田舎者と言っている事を追求してるのに、論点ずれです。
    御殿山だと吉祥寺最寄より三鷹最寄がいいんですよね。
    プラネを持ち上げたいのも分かりますが、どお考えてもヴィークの方が田舎者受けします。

  15. 55 匿名さん 2013/03/19 21:55:05

    御殿山1丁目の吉祥寺駅徒歩1桁だと高いでしょう。御殿山2丁目で吉祥寺駅徒歩10分以上かかるのであれば逆に三鷹駅徒歩1桁の方が価値があります。ただ、実際に住んでいる人の意見として三鷹駅最寄りが良いというのはよくわかる。中央線使う人にとって吉祥寺駅より三鷹駅の方が利便性高いし、吉祥寺の人の多さは週末だけで十分って言うのは住んでいる人の実感だと思う。

  16. 56 物件比較中さん 2013/03/19 23:23:24

    そんなの分かってますよ。
    でも価格は何度も言うとおり、吉祥寺最寄が高いですよね。
    アクセスだけで価格が決まるなら誰も苦労しない。
    なぜにここまで意地になるかなあ。

  17. 57 匿名さん 2013/03/19 23:34:24

    意固地になっているのはあなたの方でしょう

  18. 58 購入検討中さん 2013/03/20 08:13:22

    結論はプラネスーペリアの方が便利と言うことでよろしいでしょか?

  19. 59 匿名 2013/03/20 09:06:33

    吉祥寺といっても、駅周辺のマンションと、戸建街は分けて考えた方がいいですよ

  20. 60 物件比較中さん 2013/03/22 10:23:16

    吉祥寺広いですからね、立地によって環境が全く違っているのは確かだと思います。物件に関しては好みもあるのでは。どれかが抜けて便利であってもそれを選ばない人もいます。広さやランドスケープ、デザインなどに重きを置く人もいると思いますから。一般的に良しと言われる条件よりも他を優先する選択の仕方も、私は素敵な意思をお持ちだなあとよく思います。

  21. 61 購入検討中さん 2013/04/02 13:32:41

    だれかこのマンションの欠点あげておくれ

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
メイツ府中中河原
リーフィアレジデンス練馬中村橋

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンウッド西荻窪
サンクレイドル成増
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル国立II
スポンサードリンク
ジェイグラン朝霞台

[PR] 周辺の物件

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~6900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~72.57m2

総戸数 162戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,630万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.8m2・66m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円~6590万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

54.94m2~62.02m2

総戸数 58戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3500万円台・4900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町5丁目

2998万円~3998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~61.26m2

総戸数 40戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

6998万円~8188万円

3LDK

63m2~66.42m2

総戸数 52戸

ジェイグラン国立

東京都国立市北3丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

2LDK・3LDK

55.16m2~73.3m2

総戸数 71戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5428万円

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

東京都青梅市本町1001番

未定

2LDK・3LDK

51.37m2~72.73m2

総戸数 112戸