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繰上げ返済出来てますか？

匿名さん [更新日時] 2007-06-08 17:34:00
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私は１年前に短期固定金利で住宅ローンを借りて
繰上げ返済をやっていこうと思っていたのですが
なかなか繰上げ返済の資金が貯まりません。

少しですが貯金をしているのですが戸建のためリフォーム用のお金、
車買換えの用のお金、もしもの時のお金、と考えると
繰上げ返済のはなかなか貯まりそうにもありません。

それでみなさんはどんな感じで貯金と繰上げ返済のお金を貯めてるのですか？
車用は別と考えて、よく目にするのは１００万円貯まったら繰上げするって
記事だったり書き込みを読むのですが、もしもの時のお金＋１００万円貯まったら
その１００万円を繰上げするのでしょうか？

みなさんはリフォームのお金ってどうやって貯めてるのでしょうか？
マンションは共用部分のお金は修繕費用として毎月払っていると思うのですが
家の中のリフォームの分はどうやって貯めてるのですか？
それとも外壁と違って家の中のリフォームは１０年後とかにはしないのでしょうか？

というかそもそも何をだいたい何年ぐらいで
リフォームするっていうのがわかってないのですが・・。

戸建の場合、外壁はだいたい１０年ぐらいで塗り替えるっていうのは聞いたことが
あるのですが家の中のもの（キッチンやお風呂場などの大きいもの）は
だいたい何年ぐらいでリフォームするのですか？

[スレ作成日時]2007-06-05 07:47:00

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繰上げ返済出来てますか？

  1. 2 匿名さん

    新築に住んだ時に手元に200万円残していたので、
    200万円は残したまま、100万円貯まった段階で繰り上げてましたが、
    200万円は手付かずで使わないなと思ったので、途中で、
    200万円のうちの100万円は繰り上げ返済しました。
    子供に学資保険(満額500万円)×２人にかけ、
    車の買い替え時にキャッシュで買えるように自動積み立て預金をし、
    家のメンテナンス用に毎月２万円づつ貯めています。
    大きなお金が動くものは、今のところ、これくらいで何とか確保できているんじゃないかなって思ってます。
    屋根と外壁の塗り替え10年おきで、40坪で130万円でした(シリコン塗り壁)
    ついでに汚れている壁紙を総貼替えして50万円。ホームクリーニングしてもらって12万円。
    ホームクリーニングって普通しないと思うんですけど、
    設備から家の隅々まで新築と見間違うほどに綺麗にしてくれるので、私は使ってます。
    外壁や屋根は仕様によってメンテナンス料が違いますが、
    私の場合は新築設置の時は安いが、メンテナンスは高いという仕様の家になります。
    キッチンやお風呂は20年以上使う人が多いと思いますが、
    ガス給湯器(20万円)は10〜15年で壊れたり機能が落ちるようです。
    その際に、お金のある人はキッチンや風呂も一緒に変えてしまう人もいるようですね。
    設備物は、どんどん進化しますので新しいものを知ってしまうと変えたくなるのかも。
    うちのキッチンや風呂は15年使っていますが、まだまだ現役で頑張ってもらう予定ですが、
    あと10年くらいしたら、取り替えの可能性も出てくるので、メンテナンス用に貯めているお金を
    ２万円から３万円に変えようかな？と思っています。

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